«Солнечный город» возведут за 15 лет

 

Строительная компания Setl City, входящая в холдинг Setl Group, начала реализацию крупного проекта «Солнечный город». Новые жилые кварталы разместятся в микрорайоне Ново-Сергиево, который находится в Красносельском районе Петербурга, на границе с Петродворцовым.

Территория строительства площадью 185 га ограничена Санкт-Петербургским шоссе, проспектом Буденного, проектным продолжением проспекта Народного ополчения и проектируемой магистралью. «Солнечный город» будет включать порядка 1,4 млн кв.м жилья класса «комфорт», 18 многоэтажных паркингов, 11 детских садов, 4 общеобразовательные школы, 2 взрослых и 2 детских поликлиники, спортивный комплекс и различные объекты торгово-сервисной инфраструктуры. Эксклюзивный брокер проекта – «Петербургская Недвижимость» – открыл продажи квартир в первом доме нового микрорайона. 

По информации застройщика, новые кварталы будут среднеэтажными – от 5 до 12 этажей. Первые два дома, которые уже строятся в рамках первой очереди, рассчитаны на 2372 квартиры. На цокольных этажах расположатся кладовые для жильцов общей площадью порядка 600 кв.м. Помимо этого, проектом предусмотрен встроенно-пристроенный паркинг на 526 машиномест. Ввод первых домов в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2016 года. 

Первая очередь проекта реализуется недалеко от пересечения перспективного продолжения проспекта Ветеранов и проектируемой магистрали. Там же будет организован тематический парк отдыха для детей и взрослых общей площадью более 5 га, концепция которого сейчас находится в разработке. Ближайшей зимой предполагается начать строительство первых объектов социальной инфраструктуры. 

2 детских сада на 220 мест каждый застройщик намерен сдать в 2016 году, а школу на 1375 мест – в 2017 году.

Как сообщает Setl City, «Солнечный город» будет пронизан сетью бульваров, выходящих к главной улице, пересекающей с запада на восток всю осваиваемую территорию. В качестве основного центра притяжения запроектирована пешеходная площадь размером почти 1,5 га, окруженная торгово-развлекательными комплексами. 

Для минимизации автомобильного движения на улицах под каждым домом запланирован подземный паркинг, а многоэтажные автостоянки расположены по периметру территории. Крупные торгово-развлекательные зоны разместятся на выездах из микрорайона, чтобы посетители ТРК не увеличивали транспортный поток внутри застройки. По кварталам будет проложена сеть велодорожек. 

Полная реализация проекта «Солнечный город» займет 15 лет. Инвестиции предварительно оцениваются в 116 млрд рублей.

Напомним, в настоящее время Setl City реализует жилые проекты различного  масштаба в Василеостровском, Красногвардейском, Красносельском, Петроградском, Приморском, Центральном районах Петербурга, Всеволожском районе Ленобласти, а также в Калининграде и Калининградской области. Последний из завершенных проектов компании – ЖК Rio в Невском районе. 10-секционный дом на 1584 квартиры получил разрешение на ввод в эксплуатацию 10 октября 2014 года.