Регистраторы подвели итоги года

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Санкт-Петербургу представила статистическую информацию по итогам деятельности ведомства в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за 2014 год.

Как сообщило Управление Росреестра, общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в прошедшей году составило 479 610 (в 2013 году – 495 965, показатель уменьшился на 3,3%). Прав, ограничений и сделок по земельным участкам было зарегистрировано 94 047 (в 2013 году – 77 720, рост на 21%). По нежилым зданиям, сооружениям (кроме линейных), помещениям – 43 755 регистраций (38 391 в прошлом году, рост на 14%). По жилым помещениям –  340 677 (в 2013 году – 378 803, сокращение на 10,1%). По иным объектам недвижимого имущества – 1131 регистрация (1051 в прошлом году, рост на 7,6%).

Снижение показателей по жилым помещениям в сравнении с предыдущими периодами обусловленно, в частности, отменой государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом в связи с вступлением в силу с 01.03.2013 Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также уменьшением количества зарегистрированных прав по договорам передачи жилья в собственность граждан в связи с продлением срока приватизации до 1 марта 2015 года, поясняется в документе Росреестра.

В то же время увеличение показателя по земельным участкам обусловлено ростом количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, которые в системе ведомственного статистического учета включаются в состав сделок по этому виду объектов недвижимости (регистрационные записи вносятся в разделы ЕГРП, открытые на земельные участки, на которых ведется соответствующее строительство).

Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав по всем видам объектов недвижимого имущества в прошедшем году в Петербурге уменьшилось на 5,8%: если в 2013 году эта цифра составила 353 474, то в 2014-м – 332 852. По отдельным видам имущества статистика выглядит следующим образом: земельные участки – 14 428 зарегистрированных прав в 2014 году и 12 512 в 2013-м (рост на 15,3%), нежилые здания, сооружения (кроме линейных), помещения – 21 024 зарегистрированных права в 2014 году и 18 106 в 2013-м (рост на 16,%), жилые помещения – 296 658 зарегистрированных прав в 2014 году и 322 113 в 2013-м (сокращение на 7,9%), иные объекты недвижимого имущества – 742 зарегистрированных права в 2014 году и 743 в 2013-м (сокращение на 0,1%).  

Больше всего прав собственности и иных вещных прав на жилые помещения в прошлом году было зарегистрировано по договорам купли-продажи (мены): 99 006 прав против 92 096 в 2013 году. По договорам передачи жилья в собственность граждан Росреестр зарегистрировал 33 761 право (58 350 в 2013 году), по договорам дарения, наследства – 66 398 прав (61 927 в 2013 году), по договорам участия физлиц в долевом строительстве – 23 880 прав (23 649 в 2013 году), по иным основаниям – 73 613 прав (86 091 в 2013 году).

В 2014 году специалистами Управления Росреестра по Санкт-Петербургу было зарегистрировано 27 037 договоров участия физических лиц в долевом строительстве жилых помещений. Число зарегистрированных ипотечных кредитов составило 35 177 против 29 773 в 2013 году, что дает рост на 18,1%.