Главная Застройщики Formula City ЖК Well Московский

ЖК Well Московский

Другие комплексы
ЖК Well Московский — вид 1ЖК Well Московский — вид 2
Застройщик
Formula City
Московский р-н, Ленинский пр-кт
Срок сдачи
Строится
2025
IV квартал 2025 года
Корп.: 1
Этажей
22
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Well Московский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Апарт-отель «Well Московский» от компании Formula City — это 22-этажное здание, которое строится по кирпично-монолитной технологии на Ленинском проспекте, в пешей доступности от станции метро «Московская». Сдача объекта намечена на четвертый квартал 2025-го года.

Номера в апарт-отеле сдаются с чистовой отделкой и имеют продуманную экосистему для комфортного проживания. В каждой резиденции будут установлены системы климат-контроля и регулирования влажности, специализированные фильтры для очистки воды. Все номера оборудованы шумоизоляцией. Высота потолков составляет 3 метра, а панорамные окна дают возможность наслаждаться видами на город. В апарт-отеле предлагаются студии площадью от 31,8 до 36,94 квадратных метров и однокомнатные квартиры от 35,04 до 59,48 «квадратов». Стоимость объектов начинается от 10,5 млн рублей для студий и от 11,6 млн рублей для однокомнатных вариантов. Для оформления фасадов использовано остекление. Внутренние пространства парадных и холлов украшены дизайнерской отделкой.

Проект рассчитан не только на краткосрочное и долгосрочное проживание, но и на комфортную работу и отдых. Внутри предусмотрен ряд функциональных зон – это коворкинги, VR-переговорные и библиотека. Для тех, кто предпочитает отдых с заботой о здоровье, в отеле есть фитнес-центр, массажные комнаты и крытый бассейн на крыше с панорамным видом на Петербург. Ландшафтные зоны оформлены по европейским стандартам и подходят как для работы, так и для отдыха на свежем воздухе. Появятся на территории и рестораны. В состав проекта входит подземный паркинг.

Застройщик позиционирует «Well Московский» как удачную инвестицию, обещая стабильный доход – для покупателей создано несколько доходных программ. Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214.

Инфраструктура

Рассматриваемая часть Московского района отлично развита с точки зрения инфраструктуры: рядом есть все необходимое для комфортного проживания. Но, так как объект инвестиционный, покупателей в большей мере интересуют не детские сады и школы с поликлиниками, а рестораны, кафе, бизнес-центры, ТРК и прочие развлекательные и торговые объекты. Их тут достаточно – ТРК «Питер», «ЛЕТО» находятся в 10 минутах на транспорте, а рядом с метро «Московская» сосредоточено множество заведений общественного питания.

Экология

Экологическая обстановка далека от идеала – рядом пролегает несколько крупных автомобильных трасс, а зеленых зон рядом практически нет. Ближайшие места для прогулок на свежем воздухе – сквер и фонтанная зона на Московской площади, Пулковский парк.

Расположение

Московский р-н, Ленинский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Well Московский

Путь до станции метро «Московская» занимает около 10 минут пешком: после выхода из вестибюля необходимо идти по Московскому проспекту, а затем свернуть на Ленинский. Общая протяженность маршрута – около одного километра. Также за 20 минут можно дойти от метро «Ленинский проспект». Рядом с апарт-отелем расположена остановка наземного транспорта: тут проходят автобусы и маршрутные такси.

Well Московский находится рядом с главной транспортной магистралью — Московским проспектом. Это обеспечивает удобный доступ как к центру города, так и к аэропорту. Маршрут от Гостиного двора такой: Садовая ул. – Московский пр. – Ленинский пр. Время в пути около 30-40 минут, в зависимости от дорожной ситуации. От аэропорта получится доехать примерно за 20-25 минут. В нескольких километрах имеются съезды на КАД и ЗСД – это обеспечивает быстрый доступ практически ко всем районам Петербурга и позволяет в считанные минуты покинуть городскую черту и отправиться в пригород.

Транспортную доступность можно оценить как хорошую. Единственный недостаток – траффик на Московском и Ленинском проспектах.

Квартиры в продаже в ЖК Well Московский

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 31.8 м²
от 10 494 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 27.03 м²
от 8 919 900 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Well Московский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Well Московский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Well Московский

В продаже: 25 (86%)
Продано: 4 (14%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Well Московский будет реализован через 2 года один месяц и 23 дня

Ход строительства

Возведение апарт-отеля «Well Московский» осуществляется с 2024-го года. Разрешение на строительство двадцатидвухэтажного здания получено на девелопера «Формула Сити», на счету которого уже несколько реализованных проектов – в том числе, апарт-отеля линейки Well. Реализация ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, средства дольщиков будут храниться на эскроу-счетах. Стройка должна завершиться к четвертому кварталу 2025-го года, передача ключей – в середине 2026-го года. За это время девелопер должен успеть построить здание апарт-отеля, завершить инфраструктуру и благоустройство. Все помещения будут сдаваться с чистовой отделкой. На октябрь 2024-го года работы активно ведутся – у застройщика есть все шансы уложиться в заявленные сроки.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Апарт-отель «Well Московский» — это современный проект, который ориентирован на бизнес-туристов, инвесторов и городских жителей, предпочитающих жить в комфортных условиях с доступом ко всем необходимым сервисам. Удобное расположение в Московском районе, вблизи от транспортных магистралей и станций метро, делает этот объект привлекательным для тех, кто ценит мобильность.

«Вэлл Московский» включает зоны для работы, отдыха и оздоровления: коворкинги, VR-переговорные, библиотеку, фитнес-центр и массажные комнаты. На крыше здания располагается бассейн с панорамным видом на город – «вау эффект» среди арендаторов обеспечен. Рестораны и кафе на территории апарт-отеля станут местами притяжения как для его жителей, так и для гостей.

С точки зрения инвестиций проект обещает стабильный доход. Formula City имеет опыт успешной реализации подобных проектов – это внушает доверие к обещаниям компании. Строительство апарт-отеля ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, что гарантирует защиту средств дольщиков. Сдача проекта запланирована на конец 2025 года, а передача ключей — на середину 2026-го года.

Расположение рядом с Московским проспектом и метро «Московская» обеспечивает быстрый доступ как к центру города, так и к аэропорту. В тоже время стоит учитывать, что Московский район традиционно перегружен автотранспортом, и пробки на основных магистралях могут стать серьезным препятствием для автомобилистов. Экологическая ситуация в районе оставляет желать лучшего. Рядом проходят крупные автомобильные трассы, а зеленых зон в непосредственной близости немного. Однако недалеко находятся Пулковский парк и скверы на Московской площади, что хоть и частично, но компенсирует недостаток зелени.

Инфраструктура развита на высоком уровне. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания, включая кафе, рестораны, магазины и торгово-развлекательные комплексы. Для владельцев апартаментов это особенно важно, поскольку проект ориентирован на городских туристов и бизнесменов, которым важны удобства и возможности для отдыха и деловых встреч.

Среди минусов проекта можно отметить однообразные планировки большинства лотов и отсутствие открытой информации о программах доходности. В низкий сезон может возникнуть проблема с заполняемостью, особенно учитывая большой номерной фонд. Тем не менее, «Well Московский» имеет все шансы стать популярным объектом на рынке апартаментов Петербурга благодаря совокупности предложенных услуг, расположению и современному подходу к организации жилого пространства.

Новостройки рядом с ЖК Well Московский

Ипотека
ЖК YE’S Leader
(18 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 200 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +6%
Московский р-н, Ленинский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.42 м2
5 728 900 ₽
2 ккв (Евро) от 42.95 м2
9 878 500 ₽
167 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сенат
Застройщик SetlCity
Цены от 28 302 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 47.03 м2
19 047 150 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 200 000 ₽
Студия от 23.92 м2
7 700 062 ₽
1 ккв от 32.32 м2
10 550 100 ₽
2 ккв от 66.05 м2
18 700 505 ₽
2 ккв (Евро) от 32.38 м2
9 600 041 ₽
3 ккв от 78.05 м2
18 750 381 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
16 350 175 ₽
4 ккв (Евро) от 93.68 м2
25 300 204 ₽
169 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Титул в Московском
Застройщик SetlCity
Цены от 67 925 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 150 000 ₽
Студия от 24.03 м2
8 100 002 ₽
1 ккв от 30.22 м2
10 350 237 ₽
2 ккв от 50.72 м2
13 650 121 ₽
2 ккв (Евро) от 33.7 м2
9 700 033 ₽
3 ккв (Евро) от 50.62 м2
15 750 033 ₽
4 ккв (Евро) от 80.58 м2
20 950 613 ₽
120 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик ГК Расспроф
Цены от 281 351 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +11%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич
Студия от 17.1 м2
6 262 472 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК ID Moskovskiy
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 220 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +20%
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 45.98 м2
15 863 100 ₽
1 ккв от 41.98 м2
20 150 400 ₽
2 ккв (Евро) от 53.99 м2
24 295 500 ₽
2 ккв от 66.39 м2
30 539 400 ₽
3 ккв от 67.95 м2
25 907 400 ₽
3 ккв (Евро) от 72.69 м2
30 495 800 ₽
4 ккв (Евро) от 88.84 м2
34 824 400 ₽
5 ккв (Евро) от 116.27 м2
37 206 400 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Premium Институтский, 16
(6 отзывов, в среднем 1.4 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 140 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +8%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит
К. пом от 425.54 м2
71 490 839 ₽
2 ккв (Евро) от 62.1 м2
20 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 169.7 м2
69 339 420 ₽
4 ккв (Евро) от 157.1 м2
54 565 000 ₽
5 ккв (Евро) от 168 м2
58 430 400 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК