Застройщик Formula City

Описание

Компания Formula City – застройщик апарт-отеля Well. На сегодняшний день это единственный проект девелопера, однако «Формула Сити» не является новичком на строительном рынке. На ее официальном сайте представлены проекты группы «Пионер», в которых она принимала участие в качестве подрядчика. С компанией «Пионер», на первый взгляд, аффилированности нет, но очевидно, что застройщики связаны долгими годами сотрудничества. Это говорит о Formula City в положительном ключе, ведь «Пионер» успел зарекомендовать себя на петербургском рынке как надежный застройщик. Более того, «Пионер» в свое время построил несколько успешных апарт-отелей YES – генеральный директор отельной сети по совместительству является и директором строительной компании Formula City, и консультантом проекта.

Аапарт-отель Well строится на средства, выделенные в рамках проектного финансирования банковским учреждением «ДОМ.РФ». В этом же банке хранятся средства дольщиков до момента ввода объекта в эксплуатацию.

Апарт-отель строится на набережной Обводного канала – для реализации компания создала ООО «СЗ «Обводный 118», которое официально выступает застройщиком многофункционального комплекса. До этого на территории находилась «Первая мебельная фабрика», которая сначала планировала открыть здесь строительный гипермаркет, но позднее продала участок. Общая площадь территории составляет чуть менее двух гектаров.

К разработке архитектурного проекта «Формула Сити» подошла серьезно – привлекла для этого бюро Intercolumnium Евгения Подгорнова. По проекту здесь должно появиться одно здание высотой десять этажей. На них разместится более 1200 номеров, которые предназначены как для краткосрочного, так и для долгосрочного пребывания. Важно, что проект – не псевдоапартаменты, а настоящие сервисные апартаменты. Для инвесторов предусмотрены различные доходные программы, а управлением займется сеть отелей Well. Она будет сформирована на основе принципов отельной сети YES и заработает не только в Петербурге, но и Москве. На сегодня уже зарегистрирован товарный знак, планируется строительство аналогичного отеля в столице.

Стоимость квадратного метра стартует с 300 тысяч рублей. Сдача намечена на IV квартал 2023-го года. Номера будут передаваться с чистовой отделкой и комплектом мебели – то есть, будут сразу готовы ко сдаче в аренду.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Формсити» зарегистрировано в 2020-м году. ИНН 7841090848. Среди основных видов деятельности согласно ОКВЭД – «покупка и продажа собственного недвижимого имущества». Собственники компании – Грудин Юрий Юрьевич и Васильева Виктория Викторовна. Уставный капитал составляет 10 000 руб. В структуру организации входят общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Новгородский» и «Специализированный застройщик «Обводный 118».

Роль на рынке

На рынке компания пока известна мало, но у нее есть все шансы закрепиться в сегменте сервисных апартаментов. Для этого у застройщика имеется всё необходимое – руководитель, имеющий опыт работы в отельной сети в качестве директора, масштабное финансирование одного из крупнейших банков страны, а также – интересный и яркий проект, реализовав который, девелопер докажет, что способен достигать поставленных целей и не подводит покупателей.