Застройщик Галс

Другие застройщики
строительная компания Галс
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

Строительная компания «Галс» зарегистрирована в Санкт-Петербурге в 2011-м году. Её учредителями выступили общества с ограниченной ответственностью «Раст» и «Новый век». Компания специализируется на строительстве и управлении недвижимым имуществом, а также на реализации строящегося жилья.

Единственным объектом, который возводит компания, является многофункциональный комплекс Valo, находящийся во Фрунзенском районе Петербурга недалеко от станции метро «Бухарестская». Здание строится по монолитной технологии. По завершению строительства здесь будет располагаться апарт-отель. Генподрядчиком выступает ООО «Лемминкайнен» (в прошлом называлась ООО «Дом Лемкон»), финская компания. Данная организация входит в группу «ЮИТ», она успела построить более 400 объектов коммерческой, жилой и социальной недвижимости. «Лемминкайнен» работает в качестве подрядчика на данном объекте, однако также может выполнять и функции девелопера, инвестора, осуществлять монтаж коммуникаций.

«Вало» - это восемнадцатиэтажный дом, который будет состоять из нескольких секций. Он разместится на стилобате, состоящем из двух этажей, где, в свою очередь, расположатся коммерческие помещения. В рамках первой очереди будет построено 750 апартаментов различного метража и планировок (самые маленькие номера будут площадью 22 квадратных метра, а самые большие – 49 квадратных метров). Планируется, что все номера будут оснащены лоджиями с витражным остеклением. Дольщикам апартаменты будут передаваться с полной отделкой. Также на первых этажах разместятся офисные помещения, магазины, бассейн. Под стилобатом обустроят крытую стоянку на 270 автомобилей. По последним данным дом строится без задержки. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Стоимость квадратного метра стартует от 110 тысяч рублей, а в среднем цена за 1 кв. м составляет порядка 120 тысяч рублей, что, несмотря на класс «комфорт», является немаленькой ценой для локации.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Галс» зарегистрировано в Санкт-Петербурге по адресу Салова, дом 61. Данную организацию связывают с компанией «Арена Девелопмент» – она выступает одним из девелоперов проекта «Вало».

Также «Галс» входит в одну структуру с ООО «Раст» и ООО «Новый век».

Генеральный директор – Вадим Пудовкин.

Роль на рынке

Компания «Галс» существует на рынке недвижимости уже более 15 лет, однако только сейчас реализует свой первый объект в качестве застройщика. На данный момент работы идут в соответствии с заявленным графиком, поэтому, вполне вероятно, что компания уложится в срок. Если «Галсу» удастся завершить строительство, как и намечено, в 2019-м году, спрос на реализуемую им недвижимость будет выше чем сегодня, и он займёт более прочные позиции на строительном рынке СПб.

Расположение жилых комплексов от Галс на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Галс

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Valo
Застройщик Галс
от 92 425 за м²
Бухарестская
Фрунзенский р-н, Салова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 3 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 39.16 м2
6 696 360 ₽
Студия от 16.68 м2
2 285 577 ₽
1 ккв от 25.55 м2
3 525 696 ₽
2 ккв от 50.22 м2
6 104 556 ₽
4 ккв (Евро) от 53.51 м2
4 892 152 ₽
690 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Галс» мало известна на рынке Санкт-Петербурга, так же как и девелопер «Арена Девелопмент», с которым её связывают. Несмотря на отсутствие полноценных сведений о застройщике, строительство комплекса «Вало» идёт в соответствии с графиком работ, заявленным в документации.

Одним из явных преимуществ строящегося комплекса является то, что генеральным подрядчиком выступает компания «Лемминкайнен», входящая в группу компаний «ЮИТ», успевшую зарекомендовать себя на строительном рынке Петербурга с самой хорошей стороны. Выступая подрядчиком, «Лемминкайнен» крайне редко затягивает работу. Более того, качество построенных ими объектов можно оценить как высокое, поэтому можно рассчитывать, что и МФК «Вало» будет отличаться хорошими качественными характеристиками.

Покупка квартиры у застройщика «Галс» является хоть и относительно безопасной, но полного отсутствия рисков гарантировать нельзя – когда строительная организация завершит свой первый объект, станет понятно, насколько ответственно она выполняет взятые на себя обязательства, насколько качественно строит, и соблюдает ли сроки. Плюсом является то, что строительство ведётся в соответствии с ФЗ №214, а это значит, что дольщики частично защищены от просрочек ввода комплекса в эксплуатацию.

Плюсы и минусы Галс

Строительство по 214-ФЗ

Не согласны: 0

Сотрудничество с надёжным подрядчиком

Не согласны: 0

Строительство ведётся в соответствии с графиком работ

Не согласны: 0

Нет сданных объектов

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Мало информации о компании в интернете

Не согласны: 0

Отзывы о Галс



Живу недалеко, решил купить номер в МФК Вало. Беру не под сдачу, как многие, а для жизни. Мне очень понравился проект – дом будет смотреться стильно, если будет соответствовать описанию и рендерам. Место удачное, давно пора было облагородить это пространство. Цена немного кусается, но для Петербурга это сейчас стандартно – всё что дешевле, обычный эконом, где людям потом и жить неприятно. Так что я доволен что купил – и надеюсь, что мнения своего не поменяю. Пришлось привлечь деньги ипотекой – полтора миллиона не хватило на то что хочу – мне одобрили в СМП Банк, он тоже аккредитовал этот объект. Вообще считаю, что раз так много банков выдали аккредитацию на Вало, то всё будет в порядке – никто не стал бы выдавать кредиты на комплексы, которые могут оказаться проблемными.
Плюсы
хорошее место
Минусы
высоковата цена
09.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.