ЖК Любоград

Описание

Жилой комплекс «Любоград» возводится в Стрельне, в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Участок застройки ограничен проспектом Буденного и Петербургским шоссе. Объект относится к малоэтажной застройке, он разделен на шесть очередей – «Жар-Птица», «Витязь», «Царевна-Лягушка», «Кот-Баюн», «Золотая рыбка», «Лев». Первая очередь готовится к сдаче во втором квартале 2023-го года, продажи в ней начались в феврале 2021-го года.

МЖК «Любоград» — это масштабный проект, реализуемый на 38 гектарах земли. Всего здесь должно разместиться порядка 200 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Микрорайон рассчитан на проживание 7,5 тысяч человек. Корпуса небольшой высотности – по четыре этажа каждый. Они будут построены в неоклассическом стиле, фасады, согласно рендерам, выдержат в натуральных коричневых и бежевых оттенках, украсят французскими балконами. В здания подведут централизованные коммуникации, класс энергоэффективности – А. Объект относится к комфорт-классу.

Квартирография жилого комплекса богатая: есть студии площадью от 21 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 30 до 37 «квадратов», «двушки» от 48 до 54 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 67 до 82 «квадратов», многокомнатные по 100 метров. Планировки одно- и двусторонние, угловые, с несколькими санузлами, кухнями-гостиными, просторными балконами. Все квартиры будут передаваться покупателям с чистовой отделкой, которая включает:

·         Установку радиаторов, проводку электрики, монтаж счетчиков;

·         Поклейку виниловых обоев в комнатах, коридоре, на кухне, настил ламината в этих помещениях;

·         Гидроизоляцию пола, укладку керамической плитки и установку сантехники в санузлах;

·         Установку белых межкомнатных дверей, монтаж входной металлической двери;

·         Окраску потолка в белый цвет.

Некоторые планировки предусматривают наличие террас.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних и автомобилей, будет вестись видеонаблюдение. Во дворах появятся зоны для отдыха и детские площадки с малыми архитектурными формами, скульптурами сказочных персонажей. Будет проведено комплексное озеленение, участок оформят согласно ландшафтному дизайн-проекту. Места общего пользования оснастят лифтами немецкой марки.

Помимо жилых корпусов в рамках проекта «Любоград» появятся поликлиника, два детсада на 445 воспитанников в общей сложности, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, школа на 875 мест, а также три многоэтажных паркинга. На первых этажах зданий разместятся коммерческие помещения, в них начнут свою работу магазины, салоны красоты, кафе, рестораны.

Инфраструктура

Микрорайон не очень хорошо развит с точки зрения инфраструктуры, однако при большом желании можно пешком дойти до детских садов №№ 2, 53, 91, 94, школ №№ 203 и 414, городской поликлиники №91. Магазины также находятся на отдалении – это супермаркеты «Верный», «Магнит», «Добрая корзина». Пешком получится дойти до гипермаркета «Лента», это займет всего 15 минут. В будущем микрорайон будет развиваться, однако жители первых очередей все равно испытают нехватку социнфраструктуры.

Экология

Экологическое состояние местности хорошее – рядом располагаются три крупных парка (Константиновский парк с дворцовым комплексом, парк Новознаменка с системой прудов и озер, Шунгеровский лесопарк). Кроме того, в двух километрах находится берег Финского залива, благодаря чему в районе всегда свежий и чистый воздух.