Главная Застройщики SetlCity ЖК Amber Club
ЖК Amber Club — вид 1ЖК Amber Club — вид 2ЖК Amber Club — вид 3ЖК Amber Club — вид 4ЖК Amber Club — вид 5ЖК Amber Club — вид 6
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2025
II квартал 2025 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Тип дома
Этажей
12
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Amber Club
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Amber Club строится компанией Setl Group в Василеостровском районе Петербурга, рядом с уже реализованным девелопером проектом «Эмеральд на Малой Неве». Участок застройки составляет 3,85 гектаров, он расположился между набережной Макарова и Уральской улицей. Продажи стартовали в мае 2022-го года, сдать ЖК компания планирует во втором квартале 2025-го года. Реализация осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, применяется система «эскроу».

В рамках проекта «Эмбер Клаб» будет построено два корпуса высотой шесть и двенадцать этажей. Архитектурная концепция предполагает использование фиброцементных плит, клинкерного кирпича, вентилируемых фасадов, сплит-лоджий. Дома будут оформлены в едином дизайн-коде с соседними жилыми комплексами.

Квартирография включает варианты от студий до четырехкомнатных квартир. Есть планировки с мастер-спальнями, помещениями под сауну, гардеробными, постирочными, кладовыми, кухнями-гостиными, террасами площадью до восьмидесяти квадратных метров. На последних этажах разместятся домовладения с увеличенной высотой потолков. Из многих квартир открывается вид на Малую Неву, Финский залив, мост ЗСД и Петровский остров. На май 2023-го года в продаже имеются студии площадью от 24 до 31 квадратного метра стоимостью от 8,1 до 10,3 млн рублей, однокомнатные квартиры от 30 до 41 «квадрата» от 10,9 до 14,3 млн рублей, «двушки» от 54 до 68 квадратных метров за 14,9-17,4 миллионов, а также трехкомнатные квартиры площадью от 72 до 100 «квадратов», их цена составляет 19,6-26 миллионов рублей. Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой, за отдельную плату можно заказать меблировку. Ее можно включить в стоимость ДДУ (это удобно, когда речь идет о привлечении ипотечного займа).

Территория комплекса будет закрыта от посторонних – попасть внутрь можно будет через входную группу с ресепшн. В рамках проекта застройщик реализует объекты торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры – здесь появятся детский сад с бассейном на 130 мест, подземные паркинги на 320 и 287 мест, открытая автостоянка на 88 автомобилей. Во дворе Setl Group обещает организовать прогулочную аллею, места для отдыха, установить детские и спортивные площадки с тренажерами. Также в состав проекта войдут лаунж-зона с камином и библиотекой, которой смогут пользоваться жители и их гости, а также кофейня и несколько коммерческих помещений, где в будущем начнут свою работу магазины, салоны красоты, пекарни.

Инфраструктура

Жилой комплекс Amber Club расположен на Васильевском острове – здесь отлично развита инфраструктура. В пешей доступности от пятна застройки расположены детские сады №№ 32, 38, «Льдинка», «Мир детства», «Важные люди», «Петровский», школы №№ 18, 10, поликлиника, ВУЗы, больницы, гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен», а также ряд других объектов. Рестораны сосредоточены ближе к станциям метро «Приморская» и «Василеостровская». Важно: ЖК «Эмбер Клаб» располагается на удалении от самых развитых частей Васильевского острова. Ранее здесь располагалась промышленная зона, сейчас большая часть территорий находится в процессе редевелопмента.

Экология

Экологическая обстановка далека от идеальной – рядом несколько производственных объектов и загруженные автомобилями Уральская улица и набережная Макарова. Позитивное влияние на качество воздуха оказывают близость Малой Невы, Финского залива и сада Декабристов.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Amber Club

От станции метро «Приморская» идти около 20 минут. После выхода из вестибюля необходимо дойти через дворы до улицы Каховского и повернуть направо, на проспекте Кима свернуть налево и затем, на Уральской улице, направо. Комплекс окажется по левую руку от вас через 400 метров, сразу за гипермаркетом «Лента». От «Василеостровской» идти 30 минут: по Среднему пр. В.О., 8-1 и 9-й линиям, а затем – по Уральской улице. Прямо под окнами будущего ЖК – остановка наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 220 и 230.

На автомобиле до локации можно добраться по Уральской улице, набережной Макарова, ЗСД и мосту Бетанкура. От Гостиного двора маршрут такой: Невский пр. – Дворцовый проезд – Дворцовый мост – наб. Макарова – Уральская ул. Время в пути – 15 минут без учета пробок. Съезд на ЗСД расположен в 2,5 километрах. От аэропорта «Пулково» получится доехать за 25 минут.

Транспортная доступность ЖК «Амбер Клаб» – на высоком уровне. Единственный недостаток – частые пробки на наб. Макарова, Уральской улице и заезде на ЗСД.

Квартиры в продаже в ЖК Amber Club

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.28 м²
от 9 750 016 ₽
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 2 100 000 ₽
К. пом
S общая, м² 63.9 м²
от 13 227 300 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.91 м²
от 13 900 301 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.12 м²
от 12 950 150 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.65 м²
от 18 900 187 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 72.5 м²
от 22 500 520 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Amber Club, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Amber Club. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Amber Club

В продаже: 88 (6%)
Продано: 1422 (94%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Amber Club будет реализован через один месяц и 15 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 206 690 до 1 584 465 от -11% до +11.4
2 ккв (Евро) от -134 685 до 1 117 995 от -1.2% до +9.5
3 ккв 0 0.0
3 ккв (Евро) от -281 415 до 4 250 790 от -1.5% до +19.8
4 ккв (Евро) от 90 885 до 8 017 955 от 0.3% до +22.3
К. пом от -278 495 до -277 765 от -1.7% до +-1.6
Паркинг от 0 до 1 084 050 от 0% до +34
Студия от -213 890 до 1 171 285 от -2.3% до +11.9
Рост цены в год
-11%
до
+34%

Плюсы и минусы Amber Club

Видовые квартиры

Не согласны: 2

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Реализацией занимается надежный застройщик

Не согласны: 0

Отличная транспортная доступность

Не согласны: 2

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

В 3 минутах ходьбы – гипермаркет «Лента»

Не согласны: 0

Территория комплекса будет благоустроена

Не согласны: 0

До центра города можно доехать за 15 минут на автомобиле

Не согласны: 2

Пешая доступность метро

Не согласны: 0

Съезд на ЗСД – в 5 минутах езды

Не согласны: 1

До метро идти 20 минут

Не согласны: 2

По соседству – склады, заброшенные промышленные объекты: локация выглядит непривлекательно

Не согласны: 2

Постоянные пробки на Уральской улице

Не согласны: 0

Мало зеленых зон для прогулок в окрестностях

Не согласны: 1

Цены – выше среднего

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса Amber Club компания Setl Group в лице общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Остров Сити» получил 27 апреля 2022-го года. Документ действителен до 27 апреля 2027-го года. Продажи открыты в мае 2022-го года. Сдать жилой комплекс планируется во втором квартале 2025-го года, передать ключи – до конца 2025-го года. На май 2023-го года работы идут полным ходом – корпуса находятся на этапе возведения 5-8 этажей, в зависимости от корпуса и от секции. Впереди у застройщика еще 2 года – за это время вполне реально завершить проект. У компании Setl Group высокий рейтинг доверия, это одна из самых титулованных СК Петербурга и России. Можно рассчитывать на своевременную сдачу. Продажи идут по ДДУ с применением эскроу-счетов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Amber Club возводит компания Setl Group. Девелопер отлично известен на петербургском рынке недвижимости – на его счету более 70 успешно реализованных жилых комплексов. Практически все они были сданы без нарушений сроков, безопасность покупки – на исключительно высоком уровне. Строительство идет по графику, так что можно рассчитывать на своевременную сдачу.

Местоположение комплекса не самое однозначное. С одной стороны, это Васильевский остров, рядом – Финский залив, Малая Нева. Из квартир открываются шикарные виды на воду и Петровский остров, рядом есть все необходимое для жизни, а до Невского проспекта можно доехать за 10 минут на автомобиле. В пешей доступность есть метро, объекты инфраструктуры, имеются и места для прогулок на свежем воздухе (сад Декабристов, берег Финского залива). Однако есть и недостатки, которые для некоторых покупателей могут оказаться существенными. Прежде всего, это не самое благоприятное соседство – рядом расположено несколько крупных промышленных объектов, склады, заброшенные корпуса старых заводов. Место не самое привлекательное. Кроме того, объекты инфраструктуры находятся на некотором отдалении – идти до детских садов и школ придется не менее 10-15 минут. В будущем, однозначно, локация еще будет развиваться, но в первые годы жить здесь будет не слишком комфортно. Страдает и экология.

В паре километров – съезд на ЗСД, мост Бетанкура: добраться быстро можно практически до любого района города. Однако пробки в зоне пятна застройки зачастую достигают 8-9 баллов, что способно увеличивать время в пути.

Покупка здесь квартиры подойдет поклонникам Васильевского острова и тем, кто готов потратить на квартиру внушительную сумму. Жилье здесь стоит дороже, чем аналогичные предложения на намывных территориях. Это нужно учитывать, если ваш бюджет ограничен, а вы хотите купить максимально возможную по площади квартиру.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Amber Club

Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровская Доминанта
(43 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 166 795 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +32%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 76.7 м2
24 977 968 ₽
Паркинг от 26.5 м2
5 449 883 ₽
1 ккв от 45.2 м2
19 953 765 ₽
2 ккв (Евро) от 53.01 м2
13 001 789 ₽
2 ккв от 70.4 м2
36 488 225 ₽
3 ккв (Евро) от 83.73 м2
15 511 632 ₽
3 ккв от 102.5 м2
37 387 671 ₽
4 ккв (Евро) от 110.05 м2
20 484 948 ₽
4 ккв от 133.3 м2
46 387 091 ₽
5 ккв (Евро) от 132.72 м2
30 987 921 ₽
5 ккв от 138 м2
49 121 400 ₽
7 ккв от 288 м2
101 506 357 ₽
94 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 129 630 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +34%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Паркинг от 15.4 м2
4 400 000 ₽
1 ккв от 39 м2
16 280 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.5 м2
16 170 000 ₽
2 ккв от 62.9 м2
24 531 000 ₽
3 ккв (Евро) от 81.14 м2
33 040 000 ₽
3 ккв от 129.4 м2
64 152 000 ₽
4 ккв (Евро) от 92.9 м2
32 655 000 ₽
4 ккв от 123.5 м2
77 805 000 ₽
5 ккв (Евро) от 129.7 м2
64 201 500 ₽
35 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Эмеральд на Малой Неве
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 116 033 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.75 м2
2 000 000 ₽
Студия от 24.46 м2
8 700 000 ₽
1 ккв от 31.64 м2
9 200 000 ₽
2 ккв от 50.55 м2
9 150 359 ₽
2 ккв (Евро) от 32.01 м2
9 350 000 ₽
3 ккв от 69.37 м2
9 000 341 ₽
3 ккв (Евро) от 52.87 м2
14 500 000 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 105 м2
32 050 568 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Аэронавт
(7 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 170 784 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +34%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 70.6 м2
16 308 600 ₽
Студия от 22.1 м2
7 484 286 ₽
1 ккв от 33.7 м2
9 725 011 ₽
2 ккв от 51.5 м2
13 783 872 ₽
2 ккв (Евро) от 33.7 м2
10 251 957 ₽
3 ккв от 69.4 м2
17 082 393 ₽
3 ккв (Евро) от 51.5 м2
14 555 555 ₽
4 ккв (Евро) от 68.8 м2
18 887 570 ₽
275 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК GloraX Василеостровский
(8 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 78 868 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 567 500 ₽
Студия от 26.94 м2
8 659 999 ₽
К. пом от 37.87 м2
19 179 999 ₽
1 ккв от 35.01 м2
11 159 999 ₽
2 ккв (Евро) от 38.4 м2
11 169 999 ₽
3 ккв (Евро) от 48.97 м2
15 299 999 ₽
4 ккв от 115.09 м2
42 149 999 ₽
4 ккв (Евро) от 67.94 м2
20 189 999 ₽
5 ккв (Евро) от 115.09 м2
37 409 999 ₽
174 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК ID Park Pobedy
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 35.5 м2
17 750 000 ₽
Студия от 27.22 м2
9 637 241 ₽
1 ккв от 43.59 м2
15 910 350 ₽
2 ккв (Евро) от 52.8 м2
16 727 040 ₽
2 ккв от 56.13 м2
18 186 120 ₽
3 ккв от 75.95 м2
23 848 300 ₽
3 ккв (Евро) от 66.61 м2
22 247 740 ₽
4 ккв от 90.05 м2
25 123 950 ₽
4 ккв (Евро) от 84.39 м2
26 771 030 ₽
5 ккв от 109.52 м2
25 737 200 ₽
5 ккв (Евро) от 102.7 м2
33 377 500 ₽
59 квартир
Подробнее о ЖК