ЖК Amber Club

Описание

Жилой комплекс Amber Club строится компанией Setl Group в Василеостровском районе Петербурга, рядом с уже реализованным девелопером проектом «Эмеральд на Малой Неве». Участок застройки составляет 3,85 гектаров, он расположился между набережной Макарова и Уральской улицей. Продажи стартовали в мае 2022-го года, сдать ЖК компания планирует во втором квартале 2025-го года. Реализация осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, применяется система «эскроу».

В рамках проекта «Эмбер Клаб» будет построено два корпуса высотой шесть и двенадцать этажей. Архитектурная концепция предполагает использование фиброцементных плит, клинкерного кирпича, вентилируемых фасадов, сплит-лоджий. Дома будут оформлены в едином дизайн-коде с соседними жилыми комплексами.

Квартирография включает варианты от студий до четырехкомнатных квартир. Есть планировки с мастер-спальнями, помещениями под сауну, гардеробными, постирочными, кладовыми, кухнями-гостиными, террасами площадью до восьмидесяти квадратных метров. На последних этажах разместятся домовладения с увеличенной высотой потолков. Из многих квартир открывается вид на Малую Неву, Финский залив, мост ЗСД и Петровский остров. На май 2023-го года в продаже имеются студии площадью от 24 до 31 квадратного метра стоимостью от 8,1 до 10,3 млн рублей, однокомнатные квартиры от 30 до 41 «квадрата» от 10,9 до 14,3 млн рублей, «двушки» от 54 до 68 квадратных метров за 14,9-17,4 миллионов, а также трехкомнатные квартиры площадью от 72 до 100 «квадратов», их цена составляет 19,6-26 миллионов рублей. Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой, за отдельную плату можно заказать меблировку. Ее можно включить в стоимость ДДУ (это удобно, когда речь идет о привлечении ипотечного займа).

Территория комплекса будет закрыта от посторонних – попасть внутрь можно будет через входную группу с ресепшн. В рамках проекта застройщик реализует объекты торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры – здесь появятся детский сад с бассейном на 130 мест, подземные паркинги на 320 и 287 мест, открытая автостоянка на 88 автомобилей. Во дворе Setl Group обещает организовать прогулочную аллею, места для отдыха, установить детские и спортивные площадки с тренажерами. Также в состав проекта войдут лаунж-зона с камином и библиотекой, которой смогут пользоваться жители и их гости, а также кофейня и несколько коммерческих помещений, где в будущем начнут свою работу магазины, салоны красоты, пекарни.

Инфраструктура

Жилой комплекс Amber Club расположен на Васильевском острове – здесь отлично развита инфраструктура. В пешей доступности от пятна застройки расположены детские сады №№ 32, 38, «Льдинка», «Мир детства», «Важные люди», «Петровский», школы №№ 18, 10, поликлиника, ВУЗы, больницы, гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен», а также ряд других объектов. Рестораны сосредоточены ближе к станциям метро «Приморская» и «Василеостровская». Важно: ЖК «Эмбер Клаб» располагается на удалении от самых развитых частей Васильевского острова. Ранее здесь располагалась промышленная зона, сейчас большая часть территорий находится в процессе редевелопмента.

Экология

Экологическая обстановка далека от идеальной – рядом несколько производственных объектов и загруженные автомобилями Уральская улица и набережная Макарова. Позитивное влияние на качество воздуха оказывают близость Малой Невы, Финского залива и сада Декабристов.