Главная Застройщики SetlCity ЖК Amber Club
ЖК Amber Club — вид 1ЖК Amber Club — вид 2ЖК Amber Club — вид 3ЖК Amber Club — вид 4ЖК Amber Club — вид 5ЖК Amber Club — вид 6
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2025
II квартал 2025 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Тип дома
Этажей
12
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Amber Club
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Amber Club строится компанией Setl Group в Василеостровском районе Петербурга, рядом с уже реализованным девелопером проектом «Эмеральд на Малой Неве». Участок застройки составляет 3,85 гектаров, он расположился между набережной Макарова и Уральской улицей. Продажи стартовали в мае 2022-го года, сдать ЖК компания планирует во втором квартале 2025-го года. Реализация осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, применяется система «эскроу».

В рамках проекта «Эмбер Клаб» будет построено два корпуса высотой шесть и двенадцать этажей. Архитектурная концепция предполагает использование фиброцементных плит, клинкерного кирпича, вентилируемых фасадов, сплит-лоджий. Дома будут оформлены в едином дизайн-коде с соседними жилыми комплексами.

Квартирография включает варианты от студий до четырехкомнатных квартир. Есть планировки с мастер-спальнями, помещениями под сауну, гардеробными, постирочными, кладовыми, кухнями-гостиными, террасами площадью до восьмидесяти квадратных метров. На последних этажах разместятся домовладения с увеличенной высотой потолков. Из многих квартир открывается вид на Малую Неву, Финский залив, мост ЗСД и Петровский остров. На май 2023-го года в продаже имеются студии площадью от 24 до 31 квадратного метра стоимостью от 8,1 до 10,3 млн рублей, однокомнатные квартиры от 30 до 41 «квадрата» от 10,9 до 14,3 млн рублей, «двушки» от 54 до 68 квадратных метров за 14,9-17,4 миллионов, а также трехкомнатные квартиры площадью от 72 до 100 «квадратов», их цена составляет 19,6-26 миллионов рублей. Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой, за отдельную плату можно заказать меблировку. Ее можно включить в стоимость ДДУ (это удобно, когда речь идет о привлечении ипотечного займа).

Территория комплекса будет закрыта от посторонних – попасть внутрь можно будет через входную группу с ресепшн. В рамках проекта застройщик реализует объекты торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры – здесь появятся детский сад с бассейном на 130 мест, подземные паркинги на 320 и 287 мест, открытая автостоянка на 88 автомобилей. Во дворе Setl Group обещает организовать прогулочную аллею, места для отдыха, установить детские и спортивные площадки с тренажерами. Также в состав проекта войдут лаунж-зона с камином и библиотекой, которой смогут пользоваться жители и их гости, а также кофейня и несколько коммерческих помещений, где в будущем начнут свою работу магазины, салоны красоты, пекарни.

Инфраструктура

Жилой комплекс Amber Club расположен на Васильевском острове – здесь отлично развита инфраструктура. В пешей доступности от пятна застройки расположены детские сады №№ 32, 38, «Льдинка», «Мир детства», «Важные люди», «Петровский», школы №№ 18, 10, поликлиника, ВУЗы, больницы, гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен», а также ряд других объектов. Рестораны сосредоточены ближе к станциям метро «Приморская» и «Василеостровская». Важно: ЖК «Эмбер Клаб» располагается на удалении от самых развитых частей Васильевского острова. Ранее здесь располагалась промышленная зона, сейчас большая часть территорий находится в процессе редевелопмента.

Экология

Экологическая обстановка далека от идеальной – рядом несколько производственных объектов и загруженные автомобилями Уральская улица и набережная Макарова. Позитивное влияние на качество воздуха оказывают близость Малой Невы, Финского залива и сада Декабристов.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Amber Club

От станции метро «Приморская» идти около 20 минут. После выхода из вестибюля необходимо дойти через дворы до улицы Каховского и повернуть направо, на проспекте Кима свернуть налево и затем, на Уральской улице, направо. Комплекс окажется по левую руку от вас через 400 метров, сразу за гипермаркетом «Лента». От «Василеостровской» идти 30 минут: по Среднему пр. В.О., 8-1 и 9-й линиям, а затем – по Уральской улице. Прямо под окнами будущего ЖК – остановка наземного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 220 и 230.

На автомобиле до локации можно добраться по Уральской улице, набережной Макарова, ЗСД и мосту Бетанкура. От Гостиного двора маршрут такой: Невский пр. – Дворцовый проезд – Дворцовый мост – наб. Макарова – Уральская ул. Время в пути – 15 минут без учета пробок. Съезд на ЗСД расположен в 2,5 километрах. От аэропорта «Пулково» получится доехать за 25 минут.

Транспортная доступность ЖК «Амбер Клаб» – на высоком уровне. Единственный недостаток – частые пробки на наб. Макарова, Уральской улице и заезде на ЗСД.

Квартиры в продаже в ЖК Amber Club

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.53 м²
от 9 700 000 ₽
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 2 750 000 ₽
К. пом
S общая, м² 74.5 м²
от 19 817 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.04 м²
от 14 000 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.73 м²
от 15 700 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 71.2 м²
от 24 900 349 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 85.17 м²
от 28 300 730 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Amber Club, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Amber Club. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Amber Club

В продаже: 39 (2%)
Продано: 1685 (98%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Amber Club будет реализован через 22 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -406 610 до 1 960 780 от -3.4% до +11.8
2 ккв (Евро) от -83 950 до 2 257 525 от -0.8% до +17.7
3 ккв 0 0.0
3 ккв (Евро) от -2 837 145 до 5 474 635 от -8.7% до +20.1
4 ккв (Евро) от -8 099 350 до 6 590 440 от -29.6% до +18.7
К. пом от -149 650 до 5 497 265 от -0.9% до +24.8
Паркинг от 0 до 2 143 280 от 0% до +48.8
Студия от -151 840 до 1 285 165 от -1.6% до +12
Рост цены в год
-30%
до
+49%

Плюсы и минусы Amber Club

Видовые квартиры

Не согласны: 4

Чистовая отделка

Не согласны: 2

Реализацией занимается надежный застройщик

Не согласны: 2

Отличная транспортная доступность

Не согласны: 4

Развитая инфраструктура

Не согласны: 3

В 3 минутах ходьбы – гипермаркет «Лента»

Не согласны: 2

Территория комплекса будет благоустроена

Не согласны: 2

До центра города можно доехать за 15 минут на автомобиле

Не согласны: 4

Пешая доступность метро

Не согласны: 2

Съезд на ЗСД – в 5 минутах езды

Не согласны: 3

До метро идти 20 минут

Не согласны: 4

По соседству – склады, заброшенные промышленные объекты: локация выглядит непривлекательно

Не согласны: 4

Постоянные пробки на Уральской улице

Не согласны: 2

Мало зеленых зон для прогулок в окрестностях

Не согласны: 3

Цены – выше среднего

Не согласны: 4

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса Amber Club компания Setl Group в лице общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Остров Сити» получил 27 апреля 2022-го года. Документ действителен до 27 апреля 2027-го года. Продажи открыты в мае 2022-го года. Сдать жилой комплекс планируется во втором квартале 2025-го года, передать ключи – до конца 2025-го года. На май 2023-го года работы идут полным ходом – корпуса находятся на этапе возведения 5-8 этажей, в зависимости от корпуса и от секции. Впереди у застройщика еще 2 года – за это время вполне реально завершить проект. У компании Setl Group высокий рейтинг доверия, это одна из самых титулованных СК Петербурга и России. Можно рассчитывать на своевременную сдачу. Продажи идут по ДДУ с применением эскроу-счетов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Amber Club возводит компания Setl Group. Девелопер отлично известен на петербургском рынке недвижимости – на его счету более 70 успешно реализованных жилых комплексов. Практически все они были сданы без нарушений сроков, безопасность покупки – на исключительно высоком уровне. Строительство идет по графику, так что можно рассчитывать на своевременную сдачу.

Местоположение комплекса не самое однозначное. С одной стороны, это Васильевский остров, рядом – Финский залив, Малая Нева. Из квартир открываются шикарные виды на воду и Петровский остров, рядом есть все необходимое для жизни, а до Невского проспекта можно доехать за 10 минут на автомобиле. В пешей доступность есть метро, объекты инфраструктуры, имеются и места для прогулок на свежем воздухе (сад Декабристов, берег Финского залива). Однако есть и недостатки, которые для некоторых покупателей могут оказаться существенными. Прежде всего, это не самое благоприятное соседство – рядом расположено несколько крупных промышленных объектов, склады, заброшенные корпуса старых заводов. Место не самое привлекательное. Кроме того, объекты инфраструктуры находятся на некотором отдалении – идти до детских садов и школ придется не менее 10-15 минут. В будущем, однозначно, локация еще будет развиваться, но в первые годы жить здесь будет не слишком комфортно. Страдает и экология.

В паре километров – съезд на ЗСД, мост Бетанкура: добраться быстро можно практически до любого района города. Однако пробки в зоне пятна застройки зачастую достигают 8-9 баллов, что способно увеличивать время в пути.

Покупка здесь квартиры подойдет поклонникам Васильевского острова и тем, кто готов потратить на квартиру внушительную сумму. Жилье здесь стоит дороже, чем аналогичные предложения на намывных территориях. Это нужно учитывать, если ваш бюджет ограничен, а вы хотите купить максимально возможную по площади квартиру.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Amber Club

Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 129 630 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +27%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Паркинг от 15.4 м2
4 400 000 ₽
1 ккв от 38.9 м2
19 440 000 ₽
2 ккв от 70.4 м2
30 315 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.2 м2
19 796 000 ₽
3 ккв от 103.9 м2
54 235 800 ₽
3 ккв (Евро) от 94.9 м2
49 348 000 ₽
4 ккв от 123.5 м2
85 585 500 ₽
4 ккв (Евро) от 93.2 м2
37 280 000 ₽
5 ккв (Евро) от 143.6 м2
71 800 000 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Эмеральд на Малой Неве
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 116 033 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.46 м2
8 700 000 ₽
Паркинг от 13.75 м2
2 950 000 ₽
1 ккв от 31.64 м2
9 200 000 ₽
2 ккв от 50.55 м2
9 150 359 ₽
2 ккв (Евро) от 32.01 м2
9 350 000 ₽
3 ккв от 69.37 м2
9 000 341 ₽
3 ккв (Евро) от 52.87 м2
14 500 000 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 105 м2
32 050 568 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 299 932 ₽ за м²
Рост цены в год
от -17% до +12%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв (Евро) от 48 м2
26 000 000 ₽
2 ккв от 76.3 м2
39 900 000 ₽
3 ккв от 137.6 м2
59 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 99.3 м2
39 900 000 ₽
4 ккв от 202.8 м2
135 000 000 ₽
4 ккв (Евро) от 125.9 м2
55 000 000 ₽
5 ккв (Евро) от 242.5 м2
125 000 000 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Центр-Инвест
Цены от 200 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.3 м2
6 493 500 ₽
76 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Маленькая Франция
(27 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 163 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +49%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки,Нет инф.
Монолит
Студия от 61.07 м2
17 500 002 ₽
1 ккв от 250.9 м2
95 849 571 ₽
2 ккв от 70.1 м2
35 153 187 ₽
2 ккв (Евро) от 65.7 м2
34 676 394 ₽
3 ккв от 118.7 м2
54 128 031 ₽
3 ккв (Евро) от 177 м2
61 435 435 ₽
4 ккв от 209.06 м2
63 039 218 ₽
4 ккв (Евро) от 128.4 м2
42 385 545 ₽
5 ккв от 229.64 м2
87 903 492 ₽
5 ккв (Евро) от 178 м2
68 000 094 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ID Svetlanovskiy
(6 отзывов, в среднем 3.4 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 215 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 27.53 м2
9 084 900 ₽
К. пом от 31.5 м2
11 970 000 ₽
1 ккв от 43.51 м2
12 577 001 ₽
2 ккв (Евро) от 44.54 м2
13 451 080 ₽
2 ккв от 64.82 м2
18 045 240 ₽
3 ккв (Евро) от 62.27 м2
17 684 680 ₽
4 ккв (Евро) от 90.38 м2
25 035 260 ₽
5 ккв (Евро) от 149.08 м2
42 189 640 ₽
83 квартиры
Подробнее о ЖК