Главная Застройщики Застройщик СК Монолит

Застройщик СК Монолит

Другие застройщики
строительная компания СК Монолит
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

СК «Монолит» — это девелопер, работающий на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Компания занимается строительством, генеральным подрядом. Единственным объектом СК «Монолит» является жилой комплекс «WINGS апартаменты на Крыленко». Первый корпус объекта был сдан в первом квартале 2020-го года, сдача второго корпуса намечена на первый квартал 2022-го года, на данный момент (февраль 2020-го года) ведутся строительные работы.

«WINGS апартаменты на Крыленко» - комплекс с непростой судьбой. Начиная с 2012-го года работы по строительству жилого объекта, в то время реализуемого под брендовым названием «Виват», велись компанией «Донк». Предыдущий застройщик реализовал первый этап строительства, введя в эксплуатацию фитнес-центр с бассейном в 2014-м году. Вторая очередь предусматривала возведение 15-этажного корпуса с апартаментами, сдать его планировали ориентировочно в 2016-2017 годах, однако застройщик обанкротился, и стройка была приостановлена. 62 дольщика, которые вложились в проект, обратились в Смольный, после чего им предоставили нового застройщика. СК «Монолит» продолжила строительство ЖК в рамках нового проекта «WINGS апартаменты на Крыленко», который, согласно плану, состоит из двух корпусов. Первый корпус успешно введен в эксплуатацию. Возведение апарт-отеля осуществлялось с нулевого цикла.

Жилой комплекс Wings находится на улице Крыленко, дом 1. Квартирография представлена студиями, одно- и двухкомнатными юнитами метражом от 26 до 53 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» в уже сданном корпусе составляет 105 тысяч рублей.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Монолит» зарегистрировано 29 ноября 2016-го года по адресу Большая Пушкарская улица, дом 10, литер Б, помещение 2-Н. Уставный капитал составляет 300 тысяч рублей. Генеральным директором выступает Евдокимова Анна Викторовна. К основным видам деятельности компании относятся такие:

·         Строительство жилых и нежилых зданий;

·         Разработка строительных проектов;

·         Производство строительных работ;

·         Работы столярные и плотничные;

·         Работы по устройству перекрытий полов и облицовке стен;

·         Инженерные изыскания;

·         Деятельность в области архитектуры, сопряженная с созданием архитектурного объекта;

·         Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами;

·         Деятельность заказчика-застройщика и т.д.

Идентификационный номер налогоплательщика 7813266137, ОГРН 1167847458393.

Роль на рынке

СК «Монолит» является надежным игроком на строительном рынке – в течение долго времени компания занималась генеральным подрядом и неплохо в этом преуспела. Как застройщик «Монолит» только начинает свой путь, на февраль 2020-го года первый корпус объекта сдан, на этапе строительства находится второй. О дальнейших планах представители девелопера не сообщали, однако, можно предположить, что «Монолит» будет развиваться и в качестве генподрядчика, и в качестве застройщика объектов комфорт-класса.

Расположение жилых комплексов от СК Монолит на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от СК Монолит

Ипотека
ЖК WINGS апартаменты на Крыленко
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик СК Монолит
Цены от 91 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +41%
Улица Дыбенко
Невский р-н, Крыленко ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.03 м2
3 558 074 ₽
1 ккв от 38.37 м2
5 037 530 ₽
2 ккв от 50.9 м2
6 128 520 ₽
107 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

СК «Монолит» имеет опыт в качестве генерального подрядчика, однако как застройщик стала реализовываться относительно недавно – первые работы в этом направлении были осуществлены девелопером в последние два-три года. СК взялась за достройку жилого комплекса «Виват» и преуспела – в январе 2020-го года застройщик ввел в эксплуатацию первый из двух запланированных корпусов. Второй корпус обещают ввести в эксплуатацию в первом квартале 2022-го года. Дольщики первого корпуса отметили неплохое качество строительства, про качество отделки пока нет информации, в конце января 2020-го года только началась выдача ключей.

Говоря о безопасности приобретения квадратных метров у рассматриваемого застройщика, нельзя не отметить то, что его объект аккредитован сразу несколькими банковскими учреждениями, что строительство компания ведет согласно Федеральному закону №214. Поэтому, несмотря на относительную неизвестность на рынке, риски покупки не так велики. Вместе с тем, полностью безопасным приобретение назвать нельзя – во-первых, не исключены задержки по сдаче второго корпуса (до ввода в эксплуатацию осталось два года, однако пока что работы находятся на начальном этапе).

В 2019-м году генеральный директор «Донк» (в лице компании «Статус»), предпринимал попытки обанкротить СК «Монолит» и тем самым вернуть себе права на объект, однако успехом это предприятие не увенчалось. Пока что у застройщика есть все шансы на развитие и усиление рыночных позиций в будущем.

Плюсы и минусы СК Монолит

Есть опыт работы в качестве подрядчика

Не согласны: 0

Есть сданный корпус

Не согласны: 1

Работа по ФЗ №214

Не согласны: 1

Сотрудничество с крупными банковскими учреждениями

Не согласны: 1

Хорошие темпы строительства

Не согласны: 0

Нет целиком сданных объектов

Не согласны: 0

Мало информации о застройщике в интернете

Не согласны: 0

Только один сданный корпус

Не согласны: 0

Единственный объект – «апарт-отель» (не реализуют жилую недвижимость)

Не согласны: 0