Главная Застройщики Застройщик СК Монолит

Застройщик СК Монолит

Другие застройщики
строительная компания СК Монолит
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК

Описание

СК «Монолит» — это девелопер, работающий на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Компания занимается строительством, генеральным подрядом. Единственным объектом СК «Монолит» является жилой комплекс «WINGS апартаменты на Крыленко». Первый корпус объекта был сдан в первом квартале 2020-го года, сдача второго корпуса намечена на первый квартал 2022-го года, на данный момент (февраль 2020-го года) ведутся строительные работы.

«WINGS апартаменты на Крыленко» - комплекс с непростой судьбой. Начиная с 2012-го года работы по строительству жилого объекта, в то время реализуемого под брендовым названием «Виват», велись компанией «Донк». Предыдущий застройщик реализовал первый этап строительства, введя в эксплуатацию фитнес-центр с бассейном в 2014-м году. Вторая очередь предусматривала возведение 15-этажного корпуса с апартаментами, сдать его планировали ориентировочно в 2016-2017 годах, однако застройщик обанкротился, и стройка была приостановлена. 62 дольщика, которые вложились в проект, обратились в Смольный, после чего им предоставили нового застройщика. СК «Монолит» продолжила строительство ЖК в рамках нового проекта «WINGS апартаменты на Крыленко», который, согласно плану, состоит из двух корпусов. Первый корпус успешно введен в эксплуатацию. Возведение апарт-отеля осуществлялось с нулевого цикла.

Жилой комплекс Wings находится на улице Крыленко, дом 1. Квартирография представлена студиями, одно- и двухкомнатными юнитами метражом от 26 до 53 квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» в уже сданном корпусе составляет 105 тысяч рублей.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Монолит» зарегистрировано 29 ноября 2016-го года по адресу Большая Пушкарская улица, дом 10, литер Б, помещение 2-Н. Уставный капитал составляет 300 тысяч рублей. Генеральным директором выступает Евдокимова Анна Викторовна. К основным видам деятельности компании относятся такие:

·         Строительство жилых и нежилых зданий;

·         Разработка строительных проектов;

·         Производство строительных работ;

·         Работы столярные и плотничные;

·         Работы по устройству перекрытий полов и облицовке стен;

·         Инженерные изыскания;

·         Деятельность в области архитектуры, сопряженная с созданием архитектурного объекта;

·         Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами;

·         Деятельность заказчика-застройщика и т.д.

Идентификационный номер налогоплательщика 7813266137, ОГРН 1167847458393.

Роль на рынке

СК «Монолит» является надежным игроком на строительном рынке – в течение долго времени компания занималась генеральным подрядом и неплохо в этом преуспела. Как застройщик «Монолит» только начинает свой путь, на февраль 2020-го года первый корпус объекта сдан, на этапе строительства находится второй. О дальнейших планах представители девелопера не сообщали, однако, можно предположить, что «Монолит» будет развиваться и в качестве генподрядчика, и в качестве застройщика объектов комфорт-класса.

Расположение жилых комплексов от СК Монолит на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от СК Монолит

Ипотека
Рассрочка
ЖК WINGS апартаменты на Крыленко
Застройщик СК Монолит
Цены от 92 200 ₽ за м²
Средний рост цены в год
+9 %
Улица Дыбенко
Невский р-н, Крыленко ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.3 м2
3 128 726 ₽
1 ккв от 37.3 м2
3 920 504 ₽
2 ккв от 50.45 м2
5 002 959 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

СК «Монолит» имеет опыт в качестве генерального подрядчика, однако как застройщик стала реализовываться относительно недавно – первые работы в этом направлении были осуществлены девелопером в последние два-три года. СК взялась за достройку жилого комплекса «Виват» и преуспела – в январе 2020-го года застройщик ввел в эксплуатацию первый из двух запланированных корпусов. Второй корпус обещают ввести в эксплуатацию в первом квартале 2022-го года. Дольщики первого корпуса отметили неплохое качество строительства, про качество отделки пока нет информации, в конце января 2020-го года только началась выдача ключей.

Говоря о безопасности приобретения квадратных метров у рассматриваемого застройщика, нельзя не отметить то, что его объект аккредитован сразу несколькими банковскими учреждениями, что строительство компания ведет согласно Федеральному закону №214. Поэтому, несмотря на относительную неизвестность на рынке, риски покупки не так велики. Вместе с тем, полностью безопасным приобретение назвать нельзя – во-первых, не исключены задержки по сдаче второго корпуса (до ввода в эксплуатацию осталось два года, однако пока что работы находятся на начальном этапе).

В 2019-м году генеральный директор «Донк» (в лице компании «Статус»), предпринимал попытки обанкротить СК «Монолит» и тем самым вернуть себе права на объект, однако успехом это предприятие не увенчалось. Пока что у застройщика есть все шансы на развитие и усиление рыночных позиций в будущем.

Плюсы и минусы СК Монолит

Есть опыт работы в качестве подрядчика

Не согласны: 0

Есть сданный корпус

Не согласны: 1

Работа по ФЗ №214

Не согласны: 1

Сотрудничество с крупными банковскими учреждениями

Не согласны: 1

Хорошие темпы строительства

Не согласны: 0

Нет целиком сданных объектов

Не согласны: 0

Мало информации о застройщике в интернете

Не согласны: 0

Только один сданный корпус

Не согласны: 0

Единственный объект – «апарт-отель» (не реализуют жилую недвижимость)

Не согласны: 0

Отзывы о СК Монолит


Никита Д.

Очень жаль дольщиков Вивата, столько им ждать пришлось, хорошо что наконец вся эта история подошла к концу.
27.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Best
Никита, ну да, надеюсь, что второй корпус достроят, а то вдруг обанкротят их (я про Донк)
27.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Никита Д.
Best, да, история темная, но вроде как уже все решилось. На Фонтанке читал, что Арбитражный суд отказал компании Статус (подразделение обанкротившегося Донка) признать недействительным договор, на основании которого Монолит осуществляет строительство. Они, конечно, совсем с ума там сошли в этом Донке – там была лужа с недоделанным свайным полем – а теперь денег хотят. Всё как всегда.
27.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.