Главная Банки Банк ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ

Все банки
Банк Банк ДОМ.РФ
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)

Описание

Акционерное общество «Банк ДОМ. РФ» — это коммерческое банковское учреждение, которое осуществляет свою деятельность в сфере жилищного строительства. Банк основан в 1993 году. До 2018-го года организация носила имя «Российский капитал». Начиная с 2009-го года банк находился на санации в Агентстве по страхованию вкладов, в декабре 2019-го года процесс оздоровления был завершен.

Собственный капитал банка насчитывает порядка 64 млрд рублей. Председатель правления – А.Н. Федорко, председатель совета директоров – А.В. Моисеев, член совета директоров – А.А. Плутник.

Согласно решению Президента РФ В.В. Путина «Банк ДОМ.РФ» стал уполномоченном банком в области жилищного строительства. К основным профилям работы относятся проектное финансирование и предоставление ипотечных займов. С июня 2019-го года банк запустил ипотеку на ИЖС (это было сделано после поручения президента разработать удобные финансовые инструменты для тех, кто желает построить дом на своей земле). В июле 2019-го года «ДОМ.РФ» первым опустил ипотечную ставку ниже 10%, в октябре ставка стала ниже 9%, так базовая ставка на первичном рынке составила 8,7%.

В первом полугодии прошлого года «ДОМ.РФ» занял второе место по объемам выдачи займов в рамках программы «Семейная ипотека» по ставке 6%. Также в 2019-м году банк одобрил финансирование более чем ста проектов на сумму порядка 350 миллиардов рублей.

История развития

·         1993 – основание банковского учреждения;

·         2005 – присвоение долгосрочного кредитного рейтинга Ва1 (Moody’s Interfax Rating);

·         2009 – передача 99,99% акций АСВ;

·         2011 – присоединение ОАО «Губернский банк «Тарханы», приобретение ОАО «ПотенциалБанк»;

·         2015 – начало участия «Российского капитала» в процессе достройки объектов строительной компании «СУ-155»;

·         2015 – начало преобразования банка в «мегасанатора» (для этого АСВ пригласил главу «Банка Москвы», входящего в группу ВТБ, возглавить организацию);

·         2016 – присоединение АИЖК, резервация проблемных сделок;

·         2017 – передача банка «Росимуществу», формирование универсального ипотечно-строительного банка на основе «Российского капитала» по указу Дмитрия Медведева;

·         2018 – присвоение рейтинговым агентством Fitch долгосрочного рейтинга дефолта на уровне ВВ- (рейтинг присвоен с «позитивным» прогнозом);

·         2018 – ребрендинг банка, переименование его в «ДОМ.РФ», создание нового логотипа;

·         2018 – получение первой прибыли за долгие годы (прибыль составила 4,2 млрд рублей против убытка в 2017 году в размере 14,1 млрд рублей);

·         2019 – восстановление достаточности капитала, завершение финансового оздоровления, присоединение Социнвестбанка.

Финансовые услуги

·         Потребительские кредиты

·         Ипотечное кредитование

·         Дебетовые карты

·         Вклады и депозиты

·         Кредитование малого бизнеса

·         Работа с эскроу-счетами

·         Налоговая поддержка

Требования к заемщику

·         Возраст заемщика должен составлять от 21 года до 65 лет включительно на момент подачи заявки;

·         Ипотека от «ДОМ.РФ» доступна только гражданам Российской Федерации;

·         Заемщик должен иметь подтвержденный доход, соответствующий требованиям кредитора к кредито- и платежеспособности;

·         Заемщик может быть наемным работником, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом, занимающимся частной практикой, учредителем или пенсионером;

·         Трудовой стаж работников по найму должен составлять не менее трех календарных месяцев на последнем месте работы (при условии, что испытательный срок пройден или не предусмотрен работодателем);

·         Безубыточная предпринимательская деятельность ИП должна быть не менее двадцати четырех календарных месяцев;

·         Максимальное число созаемщиков – четыре человека.

Требования к заемщикам, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы для военнослужащих:

·         Быть гражданином РФ;

·         Возраст заемщика должен быть от 25 лет до предельного возраста нахождения на военной службе (согласно ФЗ №53 от 1998-го года) на момент погашения ипотеки.

Окончательное решение принимается в отношении каждого заемщика индивидуально.

Аккредитованные комплексы банком Банк ДОМ.РФ

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 84 873 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +36%
Московская
Московский р-н, Пулковское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 112.33 м2
18 728 219 ₽
Студия от 20.18 м2
2 800 125 ₽
1 ккв от 31.05 м2
4 150 104 ₽
2 ккв от 47.86 м2
5 850 103 ₽
2 ккв (Евро) от 34.34 м2
4 450 184 ₽
3 ккв от 75.54 м2
8 950 093 ₽
3 ккв (Евро) от 52.18 м2
6 299 975 ₽
4 ккв от 108.2 м2
11 700 586 ₽
4 ккв (Евро) от 85.64 м2
9 700 558 ₽
273 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Невские Паруса
(4 отзыва, в среднем 2.6 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 82 322 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +24%
Рыбацкое
Невский р-н, Советский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.7 м2
3 500 116 ₽
1 ккв от 33.2 м2
4 200 075 ₽
2 ккв (Евро) от 46.1 м2
5 000 075 ₽
2 ккв от 59.8 м2
6 500 460 ₽
3 ккв (Евро) от 56.8 м2
6 700 213 ₽
4 ккв (Евро) от 91.1 м2
9 600 437 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Новое Колпино
(5 отзывов, в среднем 3.1 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 59 584 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +27%
Рыбацкое
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.05 м2
2 183 727 ₽
1 ккв от 47.52 м2
4 485 297 ₽
2 ккв (Евро) от 51.85 м2
4 113 001 ₽
2 ккв от 46.32 м2
4 398 916 ₽
3 ккв от 62.48 м2
5 342 040 ₽
3 ккв (Евро) от 52.88 м2
4 445 886 ₽
4 ккв от 87.12 м2
6 797 974 ₽
4 ккв (Евро) от 74.75 м2
6 391 125 ₽
41 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Звезды Столиц
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик ИнтерГрупп
Цены от 96 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +27%
Звёздная
Московский р-н, Московское ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Монолит
Студия от 24.19 м2
3 967 380 ₽
1 ккв от 35.15 м2
5 237 350 ₽
2 ккв от 58.03 м2
7 697 936 ₽
2 ккв (Евро) от 42.25 м2
5 678 820 ₽
3 ккв от 81.82 м2
9 941 130 ₽
3 ккв (Евро) от 60.55 м2
7 595 420 ₽
4 ккв (Евро) от 89.46 м2
11 942 105 ₽
542 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК ID Murino
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 70 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +58%
Девяткино
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.74 м2
2 753 848 ₽
1 ккв от 32.55 м2
3 678 145 ₽
2 ккв (Евро) от 33.26 м2
3 858 172 ₽
2 ккв от 54.15 м2
4 964 420 ₽
3 ккв от 56.42 м2
5 416 312 ₽
3 ккв (Евро) от 57.67 м2
5 651 654 ₽
4 ккв (Евро) от 101.4 м2
9 125 970 ₽
5 ккв от 112.12 м2
10 090 766 ₽
205 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ручьи
(6 отзывов, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 74 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +38%
Академическая
Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Монолит
К. пом от 86.12 м2
8 009 160 ₽
Студия от 19.08 м2
2 852 460 ₽
1 ккв от 30.55 м2
4 085 276 ₽
2 ккв (Евро) от 32.25 м2
3 547 500 ₽
2 ккв от 46.88 м2
5 658 416 ₽
3 ккв (Евро) от 48.5 м2
4 728 750 ₽
3 ккв от 53.93 м2
6 255 880 ₽
4 ккв (Евро) от 72.87 м2
7 031 955 ₽
669 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Новый Лесснер
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Отделстрой
Цены от 82 864 ₽ за м²
Рост цены в год
от -41% до +34%
Лесная,Выборгская
Выборгский р-н, Большой Сампсониевский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая,Чистовая,Нет инф.,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 36.1 м2
7 220 000 ₽
2 ккв от 53.46 м2
9 200 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.18 м2
8 436 000 ₽
3 ккв (Евро) от 60.87 м2
10 160 000 ₽
3 ккв от 80.26 м2
14 400 000 ₽
108 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Петровский Квартал на воде
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 136 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -43% до +36%
Чкаловская,Спортивная,Крестовский остров
Петроградский р-н, Петровский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.5 м2
8 520 000 ₽
1 ккв от 44.5 м2
12 231 000 ₽
2 ккв (Евро) от 76.5 м2
17 595 000 ₽
2 ккв от 57.9 м2
16 268 000 ₽
3 ккв от 97.9 м2
24 650 000 ₽
3 ккв (Евро) от 93.1 м2
27 930 000 ₽
4 ккв от 127.9 м2
40 928 000 ₽
4 ккв (Евро) от 114.1 м2
26 796 000 ₽
5 ккв от 230.1 м2
92 040 000 ₽
5 ккв (Евро) от 169.9 м2
54 368 000 ₽
39 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК UP! Квартал Московский
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 71 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +30%
Купчино
Пушкинский р-н, Школьная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.76 м2
2 641 946 ₽
1 ккв от 57.9 м2
6 156 797 ₽
2 ккв (Евро) от 38.35 м2
3 522 437 ₽
2 ккв от 60.5 м2
6 343 274 ₽
3 ккв от 74.1 м2
7 878 573 ₽
3 ккв (Евро) от 64.4 м2
6 708 387 ₽
4 ккв (Евро) от 79.85 м2
7 611 901 ₽
31 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Северный вальс
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 54 270 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +39%
Площадь Ленина,Ладожская
Всеволожский р-н, Дорога Жизни ш.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 3 кв. 2022
Без отделки
Кирпич
Студия от 19.86 м2
1 405 755 ₽
1 ккв от 30.23 м2
2 079 262 ₽
2 ккв от 45.96 м2
2 970 562 ₽
1301 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Ренессанс
(4 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 92 795 ₽ за м²
Рост цены в год
от -29% до +51%
Улица Дыбенко
Невский р-н, Дыбенко ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 28.22 м2
4 320 000 ₽
К. пом от 115.22 м2
17 283 000 ₽
1 ккв от 39.43 м2
7 097 400 ₽
2 ккв (Евро) от 50.23 м2
6 513 073 ₽
2 ккв от 66.98 м2
11 386 600 ₽
3 ккв от 80 м2
13 600 000 ₽
3 ккв (Евро) от 70.36 м2
11 713 000 ₽
4 ккв от 103.78 м2
13 415 985 ₽
4 ккв (Евро) от 77.66 м2
11 490 000 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Солнечный город
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 76 449 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +39%
Проспект Ветеранов
Красносельский р-н, Петергофское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.8 м2
2 750 198 ₽
1 ккв от 31.6 м2
3 700 061 ₽
2 ккв от 47.9 м2
5 750 179 ₽
2 ккв (Евро) от 31.88 м2
3 850 086 ₽
3 ккв (Евро) от 53.49 м2
6 400 133 ₽
3 ккв от 81.07 м2
8 800 432 ₽
4 ккв от 77.09 м2
8 050 586 ₽
4 ккв (Евро) от 81.47 м2
8 250 593 ₽
5 ккв от 51.04 м2
5 974 998 ₽
325 квартир
Подробнее о ЖК

Плюсы и минусы банка Банк ДОМ.РФ

Специализированный банк, работающий в сфере жилищного строительства

Не согласны: 1

Собственный капитал более 64 млрд рублей

Не согласны: 0

Есть господдержка

Не согласны: 0

Есть онлайн-банкинг

Не согласны: 0

Низкие процентные ставки

Не согласны: 1

Работа с «семейной», «военной» ипотекой и другими государственными программами

Не согласны: 0

Мало банкоматов

Не согласны: 0

Банк только в конце 2019-го года завершил процесс оздоровления

Не согласны: 0

Есть отрицательные отзывы в интернете

Не согласны: 1

Мнение эксперта

Несмотря на то «Банк ДОМ.РФ» (в прошлом «Российский капитал») основан уже более 25 лет назад, рассматривать его как организацию для получения ипотечного кредита стали только несколько лет назад, после того, как государство приняло решение о формировании на основе «Российского капитала» специализированного банка в сфере жилищного строительства. Сегодня «ДОМ.РФ» является надежной организацией и предлагает своим клиентам выгодные системы кредитования. Из однозначных преимуществ банка можно выделить его работу с государственными программами – в некотором смысле, семьям и военным наиболее легко получить здесь займ. Не особо строгие требования предъявляются к трудоустройству – достаточно отработать всего три месяца на одном месте, чтобы «ДОМ.РФ» одобрил заявку.

Если вы являетесь иностранным гражданином, то обращаться в этот банк нет смысла – даже с наличием РВП или ВНЖ невозможно стать заемщиком в «ДОМ.РФ».

Процент одобрения заявок на ипотеку в «ДОМ.РФ» довольно высокий. Поэтому при рассмотрении вариантов это банковское учреждение обязательно стоит учитывать. Сегодня банком аккредитовано большое количество жилых комплексов, «ДОМ.РФ» сотрудничает с ведущими застройщиками.

Отзывы о банке Банк ДОМ.РФ


Валентин

Честно говоря, к ипотеке всегда относился со скепсисом – считал, что если уж покупаешь жилье, то лучше делать это на собственные средства. Потому что переплачивать миллионы – это, лично для меня, не вариант. В итоге решил брать квартиру в новостройке. Нацелился на двухкомнатную. Когда смотрел план дома, «зацепила» трешка с большой террасой и видом. В общем, больше двух недель думал, и решил, что пора пересмотреть свое отношение к ипотеке:) У нас двое детей, поэтому попробовали податься на семейную ипотеку в несколько банков. Дом.рф одобрил без проблем, и это при том, что на последней работе я меньше года… Взяли на 8 лет. Переплата выходит совсем небольшая. Жену как созаемщика указал, еще отец согласился поучаствовать. ДОМ РФ мне нравится – очень удобный банкинг, все прозрачно, никаких скрытых платежей и прочего.
27.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Анюта

Тоже осталось позитивное отношение. Брала у них потребительский кредит, сейчас подумываю об ипотеке. По факту это банк, который создан для выдачи ипотеки.
Минусы
маловато банкоматов. Не очень распространен
27.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Банк ДОМ.РФ

Уважаемые посетители сайта и клиенты Банка ДОМ.РФ (ранее АКБ «Российский капитал»)! Если у Вас возникли какие-либо вопросы по обслуживанию в нашем Банке, мы рады ответить на них. Для этого, просьба связаться с нами, написав на электронный адрес otzyv@domrf.ru. С уважением, АО "Банк ДОМ.РФ".
25.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.