Застройщик СЗ Интеском

Описание

 «СЗ «Интеском» работает на рынке Петербурга с января 2017 года. Компания выступает застройщиком жилого комплекса «Loft у озера». Учредителем и руководителем организации ранее был Волков А.И., который также владеет компанией «Фастком». Сейчас гендиром «СЗ «Интеском» стал Старостин Дмитрий Александрович.

Единственный проект компании – жилой комплекс «Loft у озера». Ранее его реализацией занимались «Фастком», однако позднее они отказались от строительства. Так как ни одной квартиры еще не было продано, речи об обманутых дольщиках не идет. В конце 2022-го года права на постройку перспективного жилого комплекса отошли к новой организации. Официальным застройщиком, как и прежде, выступает «СЗ «Интеском», однако, по сути, это новая компания – руководство «СЗ «Интеском» сменилось. Продажи в проекте стартовали в 2022-м году, в декабре.

Компания сразу же перенесла изначально заявленные «Фастком» сроки – обе очереди проекта будет сдана в I квартале 2024-го года (ранее их планировали сдать в 2022-м году). На январь 2023-го года оба корпуса находятся на средней стадии готовности – монолитные работы уже завершены, застройщик приступает к утеплению фасадов и отделочным работам. Успеет ли застройщик уложиться в один год, пока не ясно – для него это первый проект.

«СЗ «Интеском» установила достаточно высокую планку стоимости – так, самая недорогая однокомнатная квартира обойдется покупателям в 9,9 млн рублей (за 37 квадратных метров), а самая просторная «трешка» площадью 93 квадратных метров будет стоить 23,4 млн рублей. В цену не включена отделка, а значит – придется потратиться и на ремонтные работы. Проект включает паркинг и кладовые, но их стоимость пока неизвестна. Из интересного – проектом предусмотрены квартиры с отдельными входами и собственными палисадниками. Также тут высокие потолки, широкие наружные стены и интересные планировки.

О застройщике крайне мало информации в сети. Из положительных моментов – строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, продажи ведутся по ДДУ с применением эскроу-счетов.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «СЗ «Интеском» зарегистрировано в 2017 году. Генеральным директором с 4 февраля 2022-го года выступает Старостин Дмитрий Александрович.  Уставный капитал составляет 4 миллиона рублей. Юридический адрес – 199406, город Санкт-Петербург, Средний проспект Васильевского острова, дом 85, литера У, помещение 105Н, офис 1. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Зарегистрировано еще 6 видов деятельности. ИНН 7841052137.

Роль на рынке

Компания «СЗ «Интеском» – новичок на строительном рынке Санкт-Петербурга. Ранее она принадлежала холдингу «Фастком», но позднее была продана. Сейчас ей руководит частное лицо – Старостин Дмитрий Александрович. Застройщик запустил продажи, на объекте ведутся работы – ближайшие полтора года покажут, сможет ли компания справиться с поставленными задачами.