Главная Застройщики Застройщик СЗ Интеском

Застройщик СЗ Интеском

Другие застройщики
строительная компания СЗ Интеском
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

 «СЗ «Интеском» работает на рынке Петербурга с января 2017 года. Компания выступает застройщиком жилого комплекса «Loft у озера». Учредителем и руководителем организации ранее был Волков А.И., который также владеет компанией «Фастком». Сейчас гендиром «СЗ «Интеском» стал Старостин Дмитрий Александрович.

Единственный проект компании – жилой комплекс «Loft у озера». Ранее его реализацией занимались «Фастком», однако позднее они отказались от строительства. Так как ни одной квартиры еще не было продано, речи об обманутых дольщиках не идет. В конце 2022-го года права на постройку перспективного жилого комплекса отошли к новой организации. Официальным застройщиком, как и прежде, выступает «СЗ «Интеском», однако, по сути, это новая компания – руководство «СЗ «Интеском» сменилось. Продажи в проекте стартовали в 2022-м году, в декабре.

Компания сразу же перенесла изначально заявленные «Фастком» сроки – обе очереди проекта будет сдана в I квартале 2024-го года (ранее их планировали сдать в 2022-м году). На январь 2023-го года оба корпуса находятся на средней стадии готовности – монолитные работы уже завершены, застройщик приступает к утеплению фасадов и отделочным работам. Успеет ли застройщик уложиться в один год, пока не ясно – для него это первый проект.

«СЗ «Интеском» установила достаточно высокую планку стоимости – так, самая недорогая однокомнатная квартира обойдется покупателям в 9,9 млн рублей (за 37 квадратных метров), а самая просторная «трешка» площадью 93 квадратных метров будет стоить 23,4 млн рублей. В цену не включена отделка, а значит – придется потратиться и на ремонтные работы. Проект включает паркинг и кладовые, но их стоимость пока неизвестна. Из интересного – проектом предусмотрены квартиры с отдельными входами и собственными палисадниками. Также тут высокие потолки, широкие наружные стены и интересные планировки.

О застройщике крайне мало информации в сети. Из положительных моментов – строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, продажи ведутся по ДДУ с применением эскроу-счетов.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «СЗ «Интеском» зарегистрировано в 2017 году. Генеральным директором с 4 февраля 2022-го года выступает Старостин Дмитрий Александрович.  Уставный капитал составляет 4 миллиона рублей. Юридический адрес – 199406, город Санкт-Петербург, Средний проспект Васильевского острова, дом 85, литера У, помещение 105Н, офис 1. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Зарегистрировано еще 6 видов деятельности. ИНН 7841052137.

Роль на рынке

Компания «СЗ «Интеском» – новичок на строительном рынке Санкт-Петербурга. Ранее она принадлежала холдингу «Фастком», но позднее была продана. Сейчас ей руководит частное лицо – Старостин Дмитрий Александрович. Застройщик запустил продажи, на объекте ведутся работы – ближайшие полтора года покажут, сможет ли компания справиться с поставленными задачами.

Расположение жилых комплексов от СЗ Интеском на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от СЗ Интеском

Ипотека
ЖК Loft у озера
Застройщик СЗ Интеском
Цены от 230 000 ₽ за м²
Парнас,Проспект Просвещения
Выборгский р-н, Береговая ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 37.79 м2
9 909 600 ₽
2 ккв (Евро) от 48.12 м2
14 436 000 ₽
3 ккв от 85.37 м2
19 754 700 ₽
3 ккв (Евро) от 65.59 м2
15 085 700 ₽
4 ккв (Евро) от 93.75 м2
23 437 500 ₽
28 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания «СЗ «Интеском» является новичком на строительном рынке. Изначально она принадлежала холдингу «Фастком», однако, после того как «Фастком» отказался от строительства жилого комплекса «Loft у озера», владельцы «СЗ «Интеском» сменились – сейчас единоличным собственником ООО выступает Старостин Дмитрий Александрович. Сразу после вступления в новую должность Старостин Д.А. сдвинул сроки сдачи объекта практически на два года. Впрочем, ничего предосудительного в этом нет – ни одной квартиры до переносов сроков не было продано. Значит, не появилось и обманутых дольщиков. Все, кто сегодня заключают договоры долевого участия, знают о новой дате введение ЖК в эксплуатацию.

Что касается ситуации на строительной площадке, то она скорее положительная. На данный момент каркас здания возведен, ведутся отделочные работы, подключаются коммуникации. Впереди у застройщика год – если темпы работ не снизятся, то успеть более чем реально.

О компании «СЗ «Интеском» в интернете крайне мало информации – фирма зарегистрирована в 2017-м году, но ни одного проекта реализовать не успела. Нет данных об официальном сайте. Однако генеральный директор «Интескома» успел дать интервью «Деловому Петербургу». Момент – положительный. Вероятнее всего, застройщик еще не успел начать продвижение в медиапространстве, сосредоточившись на строительных работах.

Аккредитован банками

Плюсы и минусы СЗ Интеском

Строительство первого проекта находится на стадии средней готовности

Не согласны: 0

Локация ЖК «Loft у озера» востребована среди петербуржцев

Не согласны: 1

Работы ведутся в соответствии с требованиями ФЗ №214

Не согласны: 0

Продажи осуществляются с применением эскроу-счетов: до сдачи объекта деньги дольщиков будут храниться в банке

Не согласны: 0

Проект застройщика включает нестандартные планировки и собственные палисадники

Не согласны: 1

«СЗ «Интеском» – новичок на рынке недвижимости Петербурга

Не согласны: 1

Стоимость квадратного метра в единственном жилом комплексе «СЗ «Интеском» выше среднего

Не согласны: 1

В интернете о застройщике крайне мало информации

Не согласны: 0

Сразу после перехода к новым владельцам «Интеском» перенес сроки сдачи объекта

Не согласны: 0

В базе «ДОМ.РФ» нет информации о реализованных квартирах

Не согласны: 0