Застройщик ТЕМП

Описание

Строительная компания «Темп» основана в 1998-м году. Она специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания является универсальным игроком на рынке недвижимости, осуществляя функции заказчика, инвестора и застройщика, а также выполняя проектирование, генеральный подряд и другие необходимые работы.

В некотором смысле «Темп» является необычной компанией – большую часть своих объектов она финансирует за счёт собственных средств, не привлекая деньги дольщиков. То есть, квартиры продаются не по договорам долевого участия, а дома строятся не по требованиям Федерального закона №214 – сначала застройщик строит дома на собственные средства, а уже по факту ввода в эксплуатацию открывает продажи. Таким образом, ему удаётся заработать больше денег, однако этот подход требует от него гораздо более серьёзных вложений на старте и уверенности в завтрашнем дне. Покупателям приходится платить больше (ведь дома уже достроены, получена собственность), но зато они избегают всяческих рисках, получая при этом абсолютно новую квартиру, которую могут посмотреть перед приобретением. Однако, это не значит, что объекты можно приобрести только за «прямые деньги» - ведущие банковские учреждения аккредитуют объекты «Темпа», поэтому всегда можно взять квартиру от данного застройщика с привлечением ипотечных средств и по привлекательным процентным ставкам.

Однако, в последние годы компания стала менять формат строительства – так, ЖК «Коллонтай» реализовывался по ДДУ. В соответствии с требованиями Федерального закона №214 строился и жилой комплекс «Складская 27-28».

В портфолио компании множество построенных объектов – более двадцати жилых домов, церкви, паркинги, объекты социальной, культурной, развлекательной инфраструктуры, в том числе – школа искусств для детей. Общая площадь сданной недвижимости превышает полмиллиона квадратных метров, среди которых более 450 тысяч «квадратов» приходится на жильё.

Строительная компания «Темп» является членом «Союза строительных организаций и объединений». За время своей работы компания неоднократно становилась победителем конкурсов, занимала ведущие позиции в рейтингах. Одной из знаковых побед стал выход в финал конкурса «Доверие потребителя». Кроме того, «Темп» является обладателем премии Urban Awards.

Структура компании

Закрытое акционерное общество «СК «Темп» зарегистрировано в январе 2003-го года. Адрес регистрации: улица Бадаева, дом 8-3. ИНН компании 7806056530. Генеральным директором выступает Юрий Лучко. Уставный капитал ЗАО – 8400 рублей.

Роль на рынке

«Темп» является надёжной строительной компанией – прежде всего, она сдаёт свои дома в срок, однако с учётом того, что продажа квартир начинается уже после сдачи домов в эксплуатацию, это не играет большой роли. Большая часть квартир строится в сегментах «бизнес» и «комфорт». Качество строительства находится на высоком уровне.