Главная Застройщики Застройщик Трест-36

Застройщик Трест-36

Другие застройщики
строительная компания Трест-36
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

Компания «Трест-36» обладает поистине впечатляющей историей. В далеком 1944-м году был создан Ленинградский строительно-монтажный трест «Ленторфстрой». Именно на его базе в 1991-м году и сформировали закрытое акционерное общество «Трест-36». Основным видом деятельности компания сразу выбрала жилищное строительство.

В первые годы своей деятельности «Трест-36» активно занимался возведением зданий – за несколько лет в Петербурге и области (а также в Новосибирске) было построено несколько десятков объектов. В 2007-м году девелопера даже наградили орденом «Звезда Отечества» за объемы выполненных работ. В 2014-м году компания получила «Золотой знак» за надежность, позднее девелопер еще трижды награждался этой премией.

В последние годы «Трест-36» строил меньше. Из известных жилых комплексов – Amster, «Эквилибриум», «Бумеранг», «Миллениум». Все они были сданы в срок или даже с опережением сроков. Три из них – в Выборгском районе Петербурга, один – в Приморском. На данный момент в реализации находится новый проект «Трест-36», жилой комплекс Belevsky Club. 8-этажные корпуса строятся в Невском районе, на Белевском переулке, в пешей доступности от станции метро «Ломоносовская». Проект относится к комфорт-классу, сдача намечена на III квартал 2023-го года. В каждом здании – 30-45 квартир, на первых этажах разместятся паркинги. Стоимость квадратного метра на январь 2023-го года – порядка 300 тысяч рублей.

В период с 2006-го по 2012 годы компания построила жилые объекты на проспекте Луначарского, улице Звездная, Варшавской, Кораблестроителей, Дунайском и Витебском проспектах, 5-м Предпортовом проезде и в других локациях.

Все построенные за последние годы комплексы компании относятся к комфорт-классу. Строительство ведется по ФЗ №214, объекты аккредитуются крупными банковскими учреждениями страны.

Структура компании

АО «Трест-36» зарегистрирована по адресу набережная канала Грибоедова, 25. Основными акционерами являются Самарин Владимир и Кейль Андрей. Генеральным директором выступает В.Л. Самарин. Основной вид деятельности согласно ОКВЭД – деятельность заказчика-застройщика и генерального подрядчика. В состав компании также входит ООО «Специализированный застройщик «Белевское». Свидетельство о допуске к определенным видам строительных работ – 525-ДСРО-21072010, выдано 21 июля 2007-го года. Свидетельство выдала СРО «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ-СТАНДАРТ».

Роль на рынке

«Трест-36» сегодня представляет собой настоящего мастодонта рынка недвижимости – эта компания существует без малого 70 лет.  Долгие годы она специализировалась на строительстве крупных промышленных объектов, и только после 1991-го года перешла к возведению жилой недвижимости. Со своими задачами застройщик справляется отлично – строит своевременно, качественно. Чуть хромает маркетинг, но последний проект (Belevsky Club) «Трест-36» продвигает на хорошем уровне. В последние годы фирма строит меньше, но проекты в продаже есть и сегодня. Все они – в сегменте «комфорт». Именно в нем компания и позиционируется.

Расположение жилых комплексов от Трест-36 на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Трест-36

Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(7 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Трест-36
Цены от 253 074 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +12%
Ломоносовская
Невский р-н, Седова ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.73 м2
7 010 000 ₽
1 ккв от 34.66 м2
10 571 300 ₽
2 ккв от 42.25 м2
12 379 250 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 772 000 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
13 039 000 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Нельзя сказать, что застройщик «Трест-36» находится на слуху у петербуржцев. Тем не менее, это крупная и надежная компания, которая заработала себе отличную репутацию годами качественного строительства. Эксперты рынка отзываются о ней исключительно позитивно, в интернете можно найти большое количество информации о построенных «Трест-36» объектах.

В частности, сейчас строится жилой комплекс Belevsky Club. Он расположен в Невском районе, отставания от графика строительства нет, объект интересен небольшим количеством этажей и квартир в каждом корпусе (до 45). В корпусах есть паркинг, планировки привлекательны. Сдача состоится уже в этом году – с учетом того, что прошлые проекты застройщика сдавались своевременно, либо с опережением сроков, можно рассчитывать на то, что застройщик завершит вовремя и этот ЖК. Стоимость чуть выше среднего, однако она оправдана близостью к метро, зелеными дворами и среднеэтажной застройкой поблизости. Во всех квартирах – чистовая отделка.

На сегодняшний день это единственный проект в процессе реализации у «Трест-36», однако для фирмы это нормальное состояние – в последние годы она строит в довольно ограниченном объеме.

Покупка квартиры от «Трест-36» не сопряжена с большими рисками – это надежный девелопер, который предлагает качественное жилье по приемлемым ценам. Проживание в домах девелопера комфортно, а дополнительным плюсом послужит чистовая отделка, которая включена в стоимость домовладений. В интернете можно найти ряд негативных отзывов о компании (в частности, о качестве отделочных работ), однако в сравнении с другими крупными застройщиками негатива меньше. Это говорит о том, что девелопер делает свою работу в соответствии с установленными законом требованиями и на высоком уровне.

Плюсы и минусы Трест-36

Высокое качество строительства

Не согласны: 1

Опыт работы застройщика – почти 70 лет

Не согласны: 1

В портфолио – десятки сданных жилых комплексов и объектов промышленной и коммерческой инфраструктуры

Не согласны: 1

Работа по ФЗ №214

Не согласны: 1

Объекты застройщика аккредитованы ведущими банковскими учреждениями страны

Не согласны: 1

Высокая прозрачность деятельности: на сайте представлена вся необходимая о компании информация

Не согласны: 0

Застройщик вводит в эксплуатацию свои объекты с опережением сроков

Не согласны: 1

В реализации у застройщика на сегодня – только 1 проект

Не согласны: 2

Стоимость квадратного метра – чуть выше среднего

Не согласны: 3

Компания строит преимущественно в спальных районах

Не согласны: 2

В последние годы объемы работ заметным образом сократились

Не согласны: 3

Компания не на слуху: слабая система маркетинга

Не согласны: 1