Главная Застройщики Трест-36 ЖК Belevsky Club

ЖК Belevsky Club

Другие комплексы
ЖК Belevsky Club — вид 1ЖК Belevsky Club — вид 2ЖК Belevsky Club — вид 3ЖК Belevsky Club — вид 4ЖК Belevsky Club — вид 5ЖК Belevsky Club — вид 6ЖК Belevsky Club — вид 7
(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Трест-36
Срок сдачи
Строится
2023
Этажей
8
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Belevsky Club
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Belevsky Club возводит компания «Трест-36», объект располагается в Невском районе Петербурга, по адресу Белевский переулок, дом 91. Участок органичен улицей Седова, Белевским переулком и Березовой аллеей. Первые два корпуса застройщик обещает сдать в третьем квартале 2023-го года. Продажи открыты в декабре 2021-го года, они ведутся по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов.

Архитектурная концепция предполагает использование элементов в современном европейском стиле – архитектура вдохновлена постройками ХХI века, расположенными в Скандинавии и других странах северной Европы. Четыре здания рассчитаны на одну секцию каждый, в них будет до 45 квартир, которые позиционируются в сегменте «комфорт». Квартирография – от студий до двухкомнатных. Причем на два дома приходится только четыре двухкомнатные квартиры: большая часть – это студии и «однушки». Они составляют до 90% от общего количество домовладений. Разброс площадей невелик – от 21 до 41 квадратного метра. На данный момент в продаже имеются варианты от студий, площадь которых составляет от 21 до 26 «квадратов», до однокомнатных квартир от 29 до 37 «квадратов». Высота потолков составит 2,74 м. Все квартиры будут передаваться с полной чистовой отделкой, которая включит:

·         Установку входной металлической двери и качественных межкомнатных дверей;

·         Шумоизоляцию в стяжке;

·         Монтаж энергосберегающих стеклопакетов;

·         Монтаж радиаторов с терморегуляторами;

·         Укладку плитки в санузле;

·         Разводку электрики;

·         Поклейку обоев в комнате и коридоре.

Одной из «фишек» проекта является наличие в некоторых квартирах выхода на террасу: по плану здания террасы объединены друг с другом и выводят на внешнюю пожарную лестницу. В рамках строительства девелопер обещает внедрять энергоэффективные технологии.

Первый этаж каждого дома будет обустроен под паркинг – в таких автостоянках смогут разместиться от 10 до 12 автомобилей. Кроме того, предусмотрена автостоянка для электромобилей. На территории будет организована безбарьерная среда, а входы в здания расположатся на уровне земли. Предусмотрены велосипедные дорожки, проезды для авто и пешеходные зоны. Рядом с новыми домами установят клумбы с цветами и растениями, во дворах высадят многолетние кустарники, а территория будет освещаться изящными светильниками.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован крупными банковскими учреждениями – банками «Абсолют», «Санкт-Петербург», «Уралсиб», Росбанком и Сбербанком.

Инфраструктура

В пешей доступности находятся детсады №№ 133, 55, 49, школы №№ 345, 334 и 326, поликлиника №46. Торговая инфраструктура представлена сетевыми супермаркетами, продуктовыми магазинами, аптеками, цветочными лавками, пекарнями. Однако, назвать инфраструктуру полноценно сформированной нельзя – все-таки локация несколько удалена от районов, где имеется все необходимое для комфортной жизни.

Экология

Экология местности далека от идеальной – рядом находится сортировочная станция, пролегает железная дорога, есть промышленные объекты. Несколько смягчает ситуацию близость парков Александровский сад и Куракина дача. Дополнительный плюс – дворы соседних домов отлично озеленены.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Belevsky Club

От станции метро «Ломоносовская» можно дойти до будущего жилого комплекса за примерно 20 минут по маршруту улица Бабушкина – Ивановская улица – улица Седова – Белевский переулок, либо за 15 минут дворами: после выхода из вестибюля необходимо перейти переулок Матюшенко и зайти во двор между домами 10 и 8, выйти на улицу Ивановская, пересечь ее и пройти во двор около библиотеки Абрамова, далее идти на юго-запад, перейти улицу Седова и, минуя супермаркет «Магнит», выйти к пятну застройки. В трех минутах ходьбы находится остановка наземного транспорта, тут проходят автобусы №№ 5, 95, 118, 157, маршрутные такси К-239, К-53а/16.

На автомобиле получится добраться до ЖК Belevsky Club по улице Бабушкина, Софийской улице, проспекту Обуховской обороны. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – проспект Обуховской обороны – улица профессора Качалова – улица 2-й Луч – улица Седова – Белевский переулок. Время в пути составит 20 минут без учета пробок и в 2-3 раза больше в час пик. От аэропорта «Пулково» можно доехать за 25 минут. Ближайший съезд на КАД находится в 4 км, на ЗСД – в 10 км.

Панорама ЖК Belevsky Club

Квартиры в продаже в ЖК Belevsky Club

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.53 м²
от 6 404 020 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.42 м²
от 8 986 120 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 29.39 м²
от 8 449 625 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 42.25 м²
от 13 139 750 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Belevsky Club, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Belevsky Club. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Belevsky Club

В продаже: 45 (57%)
Продано: 34 (43%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Belevsky Club будет реализован через 1 год один месяц и 12 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -700 435 до 2 010 785 от -7.6% до +20.2
2 ккв (Евро) от -260 610 до 2 204 235 от -2.5% до +19.3
3 ккв (Евро) от -491 290 до 536 915 от -4% до +4.1
Студия от -678 170 до 725 620 от -10% до +10.1
Рост цены в год
-10%
до
+20%

Плюсы и минусы Belevsky Club

Зеленые дворы

Не согласны: 0

Пешая доступность метро

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 2

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Средняя этажность

Не согласны: 0

Рядом два парка

Не согласны: 0

Есть квартиры с панорамными окнами

Не согласны: 0

Только маленькие по метражу квартиры (максимум «двушки» 41 «квадрат»)

Не согласны: 0

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Рядом сортировочная станция

Не согласны: 0

Рядом расселенные и аварийные дома: вечером прогулка по району может быть не самой безопасной

Не согласны: 1

Район депрессивный и неухоженный: несмотря на наличие магазинов и школ, его нельзя назвать полноценно развитым – власти уделяют мало внимания благоустройству локации

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство 2 корпуса получено 30 июня 2021-го года, 3 корпуса – 1 июля 2021-го года, оба документа выданы компании «Трест-36» на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Белевское»: первый действует до 31 декабря 2024-го года, второй – до 1 января 2025-го года. Еще один корпус, первый, также находится на этапе строительства. Сдать корпуса компания обещает в третьем квартале 2023-го года. Согласно проекту, на территории появятся еще один аналогичный корпус – о датах начала его строительства и ввода в эксплуатацию пока не сообщалось. Продажи открылись в декабре 2021-го года, они ведутся с применением эскроу-счетов по договорам долевого участия. Стройка началась относительно недавно – на данный момент место строительства огорожено, завезено оборудование, подготовлена территория. Удастся ли застройщику уложиться в заявленные даты, пока неизвестно, однако с прошлыми проектами «Трест-36» справлялся хорошо: как правило, компания сдает дома своевременно, а по ряду ЖК сдача корпусов происходила с опережением сроков сдачи.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Belevsky Club возводит компания «Трест-36», за плечами которой несколько проектов, сданных своевременно – это и ЖК Amster в Приморском районе, и ЖК «Миллениум», «Эквилибриум» и «Бумеранг» в Выборгском районе. Все эти объекты были построены в срок, некоторые сданы с опережением. Одним из позитивных моментов является проект зданий – средней этажности, небольшие, они не нарушают общую стилистику района и аккуратно дополняют пространство. В корпусах по 40-45 квартир – если бы это были просторные домовладения, такой объект можно было бы назвать клубным. Но, конечно, это не так – ЖК Belevsky Club относится к комфорт-классу, но рассчитан на покупателя с небольшим бюджетом: 90% квартир здесь – это студии и «однушки», имеется несколько двухкомнатных квартир площадью до 41 квадратного метра. Таким образом, в ЖК Belevsky Club можно ожидать минимум семейных покупателей.

Квартирография является не единственным минусом объекта – одна из основных проблем – это окружение жилого комплекса. Несмотря на то что в микрорайоне есть супермаркеты, школы, детские сады, кафе, атмосфера здесь довольно гнетущая: виной всему аварийные и расселенные дома, расположенные в окрестностях, некоторая неухоженность микрорайона. Кроме того, совсем рядом находится ж/д станция «Сортировочная», в месте строительства ЖК Belevsky Club хорошо слышны лязг и скрипы поездов.

Впрочем, есть в местоположении и плюсы – до метро можно дойти пешком. Рядом – два отличных парка – Александровский и Куракина дача. Здесь приятно гулять и летом, и зимой. Местные жители не испытывают нехватки объектов социальной инфраструктуры, а за развлечениями ездят преимущественно в центр – на машине до Невского можно доехать за 15-20 минут. Плюсы ЖК Belevsky Club также и в том, что во всех квартирах будет выполнена чистовая отделка, а на первых этажах разместятся паркинги. Впрочем, проблем с парковкой возникнуть не должно – рядом множество мест, где можно оставить автомобиль, а строящиеся комплексы не такие большие, чтобы это стало проблемой.

Покупка квартиры в ЖК Belevsky Club подойдет тем, кто недавно перебрался в Петербург, студентам, парам без детей. Здесь неплохая транспортная доступность и зеленые дворы.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Belevsky Club

Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском 2
Застройщик SetlCity
Цены от 24 404 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +57%
Невский р-н, Фарфоровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит
К. пом от 2868.4 м2
70 000 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
900 000 ₽
Студия от 24.03 м2
6 550 052 ₽
1 ккв от 33.56 м2
8 850 023 ₽
2 ккв от 47.87 м2
12 000 249 ₽
2 ккв (Евро) от 31.12 м2
8 950 034 ₽
3 ккв от 76.52 м2
18 350 299 ₽
3 ккв (Евро) от 50.93 м2
13 950 364 ₽
4 ккв (Евро) от 76.52 м2
18 350 653 ₽
254 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 60 185 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 25.1 м2
7 700 015 ₽
К. пом от 62.2 м2
21 863 300 ₽
Паркинг от 21.6 м2
1 300 000 ₽
1 ккв от 34.06 м2
8 800 000 ₽
2 ккв от 48.15 м2
10 300 089 ₽
2 ккв (Евро) от 33.21 м2
10 200 000 ₽
3 ккв от 90.93 м2
13 200 444 ₽
3 ккв (Евро) от 51.8 м2
14 750 050 ₽
4 ккв (Евро) от 99.9 м2
22 500 777 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Начало
(5 отзывов, в среднем 3.1 из 5)
Застройщик Петрополь
Цены от 94 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +44%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 1 кв. 2023
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 19.3 м2
3 744 000 ₽
1 ккв от 30.6 м2
5 416 200 ₽
2 ккв от 53.01 м2
9 117 720 ₽
2 ккв (Евро) от 40 м2
6 105 000 ₽
3 ккв (Евро) от 52.4 м2
8 400 000 ₽
287 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Классика
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 175 216 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +21%
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 27.3 м2
11 553 360 ₽
1 ккв от 45.7 м2
11 592 002 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв (Евро) от 79.3 м2
18 549 404 ₽
3 ккв от 124.5 м2
50 446 781 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК е.волюция
Застройщик Seven Suns Development
Цены от 250 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +22%
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.23 м2
9 309 870 ₽
1 ккв от 43.82 м2
12 708 450 ₽
2 ккв от 70.77 м2
19 072 515 ₽
2 ккв (Евро) от 50.61 м2
14 120 190 ₽
3 ккв от 116.17 м2
31 307 815 ₽
3 ккв (Евро) от 70.7 м2
19 053 650 ₽
4 ккв от 143.54 м2
47 368 200 ₽
4 ккв (Евро) от 122.43 м2
32 994 885 ₽
5 ккв (Евро) от 137.87 м2
44 118 400 ₽
219 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amber Club
Застройщик SetlCity
Цены от 79 245 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич
Паркинг от 13.25 м2
1 650 000 ₽
К. пом от 31.32 м2
9 686 250 ₽
Студия от 24.28 м2
8 150 117 ₽
1 ккв от 30.51 м2
11 800 261 ₽
2 ккв от 67.61 м2
18 100 279 ₽
2 ккв (Евро) от 32.63 м2
11 050 140 ₽
3 ккв от 72.5 м2
19 950 478 ₽
3 ккв (Евро) от 54.52 м2
15 100 077 ₽
4 ккв (Евро) от 72.5 м2
19 600 448 ₽
203 квартиры
Подробнее о ЖК