Главная Застройщики Трест-36 ЖК Belevsky Club

ЖК Belevsky Club

Другие комплексы
ЖК Belevsky Club — вид 1ЖК Belevsky Club — вид 2ЖК Belevsky Club — вид 3ЖК Belevsky Club — вид 4ЖК Belevsky Club — вид 5ЖК Belevsky Club — вид 6ЖК Belevsky Club — вид 7
(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Трест-36
Срок сдачи
Строится
2023
Этажей
8
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Belevsky Club
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Belevsky Club возводит компания «Трест-36», объект располагается в Невском районе Петербурга, по адресу Белевский переулок, дом 91. Участок органичен улицей Седова, Белевским переулком и Березовой аллеей. Первые два корпуса застройщик обещает сдать в третьем квартале 2023-го года. Продажи открыты в декабре 2021-го года, они ведутся по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов.

Архитектурная концепция предполагает использование элементов в современном европейском стиле – архитектура вдохновлена постройками ХХI века, расположенными в Скандинавии и других странах северной Европы. Четыре здания рассчитаны на одну секцию каждый, в них будет до 45 квартир, которые позиционируются в сегменте «комфорт». Квартирография – от студий до двухкомнатных. Причем на два дома приходится только четыре двухкомнатные квартиры: большая часть – это студии и «однушки». Они составляют до 90% от общего количество домовладений. Разброс площадей невелик – от 21 до 41 квадратного метра. На данный момент в продаже имеются варианты от студий, площадь которых составляет от 21 до 26 «квадратов», до однокомнатных квартир от 29 до 37 «квадратов». Высота потолков составит 2,74 м. Все квартиры будут передаваться с полной чистовой отделкой, которая включит:

·         Установку входной металлической двери и качественных межкомнатных дверей;

·         Шумоизоляцию в стяжке;

·         Монтаж энергосберегающих стеклопакетов;

·         Монтаж радиаторов с терморегуляторами;

·         Укладку плитки в санузле;

·         Разводку электрики;

·         Поклейку обоев в комнате и коридоре.

Одной из «фишек» проекта является наличие в некоторых квартирах выхода на террасу: по плану здания террасы объединены друг с другом и выводят на внешнюю пожарную лестницу. В рамках строительства девелопер обещает внедрять энергоэффективные технологии.

Первый этаж каждого дома будет обустроен под паркинг – в таких автостоянках смогут разместиться от 10 до 12 автомобилей. Кроме того, предусмотрена автостоянка для электромобилей. На территории будет организована безбарьерная среда, а входы в здания расположатся на уровне земли. Предусмотрены велосипедные дорожки, проезды для авто и пешеходные зоны. Рядом с новыми домами установят клумбы с цветами и растениями, во дворах высадят многолетние кустарники, а территория будет освещаться изящными светильниками.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован крупными банковскими учреждениями – банками «Абсолют», «Санкт-Петербург», «Уралсиб», Росбанком и Сбербанком.

Инфраструктура

В пешей доступности находятся детсады №№ 133, 55, 49, школы №№ 345, 334 и 326, поликлиника №46. Торговая инфраструктура представлена сетевыми супермаркетами, продуктовыми магазинами, аптеками, цветочными лавками, пекарнями. Однако, назвать инфраструктуру полноценно сформированной нельзя – все-таки локация несколько удалена от районов, где имеется все необходимое для комфортной жизни.

Экология

Экология местности далека от идеальной – рядом находится сортировочная станция, пролегает железная дорога, есть промышленные объекты. Несколько смягчает ситуацию близость парков Александровский сад и Куракина дача. Дополнительный плюс – дворы соседних домов отлично озеленены.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Belevsky Club

От станции метро «Ломоносовская» можно дойти до будущего жилого комплекса за примерно 20 минут по маршруту улица Бабушкина – Ивановская улица – улица Седова – Белевский переулок, либо за 15 минут дворами: после выхода из вестибюля необходимо перейти переулок Матюшенко и зайти во двор между домами 10 и 8, выйти на улицу Ивановская, пересечь ее и пройти во двор около библиотеки Абрамова, далее идти на юго-запад, перейти улицу Седова и, минуя супермаркет «Магнит», выйти к пятну застройки. В трех минутах ходьбы находится остановка наземного транспорта, тут проходят автобусы №№ 5, 95, 118, 157, маршрутные такси К-239, К-53а/16.

На автомобиле получится добраться до ЖК Belevsky Club по улице Бабушкина, Софийской улице, проспекту Обуховской обороны. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – проспект Обуховской обороны – улица профессора Качалова – улица 2-й Луч – улица Седова – Белевский переулок. Время в пути составит 20 минут без учета пробок и в 2-3 раза больше в час пик. От аэропорта «Пулково» можно доехать за 25 минут. Ближайший съезд на КАД находится в 4 км, на ЗСД – в 10 км.

Панорама ЖК Belevsky Club

Квартиры в продаже в ЖК Belevsky Club

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.49 м²
от 6 200 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.42 м²
от 8 640 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 29.39 м²
от 8 090 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 42.25 м²
от 12 999 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Belevsky Club, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Belevsky Club. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Belevsky Club

В продаже: 36 (45%)
Продано: 44 (55%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Belevsky Club будет реализован через 1 год один месяц и 22 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -834 755 до 1 136 610 от -9% до +13.3
2 ккв (Евро) от -402 230 до 1 244 650 от -4% до +12.1
3 ккв (Евро) от -274 480 до -118 625 от -2.2% до +-1
Студия от -486 910 до 362 810 от -7% до +5.7
Рост цены в год
-9%
до
+13%

Плюсы и минусы Belevsky Club

Зеленые дворы

Не согласны: 0

Пешая доступность метро

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 2

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Средняя этажность

Не согласны: 0

Рядом два парка

Не согласны: 0

Есть квартиры с панорамными окнами

Не согласны: 0

Только маленькие по метражу квартиры (максимум «двушки» 41 «квадрат»)

Не согласны: 0

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Рядом сортировочная станция

Не согласны: 0

Рядом расселенные и аварийные дома: вечером прогулка по району может быть не самой безопасной

Не согласны: 1

Район депрессивный и неухоженный: несмотря на наличие магазинов и школ, его нельзя назвать полноценно развитым – власти уделяют мало внимания благоустройству локации

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство 2 корпуса получено 30 июня 2021-го года, 3 корпуса – 1 июля 2021-го года, оба документа выданы компании «Трест-36» на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Белевское»: первый действует до 31 декабря 2024-го года, второй – до 1 января 2025-го года. Еще один корпус, первый, также находится на этапе строительства. Сдать корпуса компания обещает в третьем квартале 2023-го года. Согласно проекту, на территории появятся еще один аналогичный корпус – о датах начала его строительства и ввода в эксплуатацию пока не сообщалось. Продажи открылись в декабре 2021-го года, они ведутся с применением эскроу-счетов по договорам долевого участия. Стройка началась относительно недавно – на данный момент место строительства огорожено, завезено оборудование, подготовлена территория. Удастся ли застройщику уложиться в заявленные даты, пока неизвестно, однако с прошлыми проектами «Трест-36» справлялся хорошо: как правило, компания сдает дома своевременно, а по ряду ЖК сдача корпусов происходила с опережением сроков сдачи.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Belevsky Club возводит компания «Трест-36», за плечами которой несколько проектов, сданных своевременно – это и ЖК Amster в Приморском районе, и ЖК «Миллениум», «Эквилибриум» и «Бумеранг» в Выборгском районе. Все эти объекты были построены в срок, некоторые сданы с опережением. Одним из позитивных моментов является проект зданий – средней этажности, небольшие, они не нарушают общую стилистику района и аккуратно дополняют пространство. В корпусах по 40-45 квартир – если бы это были просторные домовладения, такой объект можно было бы назвать клубным. Но, конечно, это не так – ЖК Belevsky Club относится к комфорт-классу, но рассчитан на покупателя с небольшим бюджетом: 90% квартир здесь – это студии и «однушки», имеется несколько двухкомнатных квартир площадью до 41 квадратного метра. Таким образом, в ЖК Belevsky Club можно ожидать минимум семейных покупателей.

Квартирография является не единственным минусом объекта – одна из основных проблем – это окружение жилого комплекса. Несмотря на то что в микрорайоне есть супермаркеты, школы, детские сады, кафе, атмосфера здесь довольно гнетущая: виной всему аварийные и расселенные дома, расположенные в окрестностях, некоторая неухоженность микрорайона. Кроме того, совсем рядом находится ж/д станция «Сортировочная», в месте строительства ЖК Belevsky Club хорошо слышны лязг и скрипы поездов.

Впрочем, есть в местоположении и плюсы – до метро можно дойти пешком. Рядом – два отличных парка – Александровский и Куракина дача. Здесь приятно гулять и летом, и зимой. Местные жители не испытывают нехватки объектов социальной инфраструктуры, а за развлечениями ездят преимущественно в центр – на машине до Невского можно доехать за 15-20 минут. Плюсы ЖК Belevsky Club также и в том, что во всех квартирах будет выполнена чистовая отделка, а на первых этажах разместятся паркинги. Впрочем, проблем с парковкой возникнуть не должно – рядом множество мест, где можно оставить автомобиль, а строящиеся комплексы не такие большие, чтобы это стало проблемой.

Покупка квартиры в ЖК Belevsky Club подойдет тем, кто недавно перебрался в Петербург, студентам, парам без детей. Здесь неплохая транспортная доступность и зеленые дворы.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Belevsky Club

Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском 2
Застройщик SetlCity
Цены от 24 404 ₽ за м²
Рост цены в год
от -42% до +37%
Невский р-н, Фарфоровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит
Паркинг от 13.25 м2
950 000 ₽
К. пом от 78.38 м2
26 805 960 ₽
Студия от 24.03 м2
6 950 079 ₽
1 ккв от 30.8 м2
8 900 153 ₽
2 ккв (Евро) от 32.31 м2
8 700 108 ₽
2 ккв от 48.13 м2
14 350 176 ₽
3 ккв от 76.52 м2
18 350 299 ₽
3 ккв (Евро) от 51.76 м2
14 850 031 ₽
4 ккв (Евро) от 77.2 м2
19 000 060 ₽
150 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 50 926 ₽ за м²
Рост цены в год
от -33% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Паркинг от 21.6 м2
1 100 000 ₽
Студия от 25.1 м2
7 150 212 ₽
К. пом от 62.2 м2
20 090 600 ₽
1 ккв от 34.06 м2
8 800 000 ₽
2 ккв от 48.15 м2
10 300 089 ₽
2 ккв (Евро) от 33.21 м2
10 200 000 ₽
3 ккв от 90.93 м2
13 200 444 ₽
3 ккв (Евро) от 51.8 м2
14 750 050 ₽
4 ккв (Евро) от 99.9 м2
22 500 777 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Начало
(5 отзывов, в среднем 3.1 из 5)
Застройщик Петрополь
Цены от 94 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -26% до +41%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 1 кв. 2023
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 18.7 м2
3 400 000 ₽
1 ккв от 30.6 м2
6 000 000 ₽
2 ккв от 53.01 м2
9 117 720 ₽
2 ккв (Евро) от 40 м2
6 200 000 ₽
3 ккв (Евро) от 52.4 м2
9 397 500 ₽
281 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК е.волюция
Застройщик Seven Suns Development
Цены от 250 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -47% до +19%
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.87 м2
6 211 800 ₽
1 ккв от 46.1 м2
11 801 600 ₽
2 ккв от 72.08 м2
18 258 900 ₽
2 ккв (Евро) от 44.82 м2
11 698 020 ₽
3 ккв от 135.17 м2
43 254 400 ₽
3 ккв (Евро) от 72.81 м2
18 311 715 ₽
4 ккв от 147.56 м2
49 067 700 ₽
4 ккв (Евро) от 118.97 м2
29 920 955 ₽
5 ккв (Евро) от 147.56 м2
45 499 140 ₽
750 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК GloraX Балтийская
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 238 927 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +8%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.18 м2
7 499 999 ₽
1 ккв от 30.98 м2
9 569 999 ₽
2 ккв от 53.41 м2
14 139 999 ₽
2 ккв (Евро) от 33.98 м2
10 159 999 ₽
3 ккв (Евро) от 53.77 м2
13 399 999 ₽
3 ккв от 62.8 м2
16 439 999 ₽
4 ккв (Евро) от 78.17 м2
19 269 999 ₽
230 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Orange Group
Цены от 231 548 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2023 - 2 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 14.3 м2
4 593 246 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК