Главный штаб выдерживает план

Журналистам в ходе пресс-тура показали помещения Восточного крыла здания Главного штаба, где завершены общестроительные работы. В пресс-туре участвовали директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский, главный архитектор проекта реконструкции Восточного крыла Главного штаба Никита Явейн («Студия 44»), президент группы компаний «Интарсия» (генерального подрядчика) Виктор Смирнов и генеральный директор Фонда инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга (заказчика) Алексей Васильев.
 

Реконструкция восточного крыла Главного штаба началась в 2008 году. Первая очередь проекта финансируется из средств федерального бюджета (51%) и займа Всемирного банка. На данный момент из 4,4 млрд руб. стоимости подрядного контракта первой очереди освоено 3 млрд, выполнено примерно 70% работ. Нет сомнений, что объект будет подготовлен к сдаче точно по графику, уверены Виктор Смирнов и Алексей Васильев.
В марте будет полностью завершена прокладка внутренних инженерных сетей, сообщил Виктор Смирнов. Заканчивается устройство монолитных конструкций лестниц и лифтовых шахт. Усилены фундаменты и проемы, проведена гидроизоляция подвалов. Готовы трансформаторная подстанция и котельная. По словам Виктора Смирнова, сейчас подбираются отделочные материалы: плитка, двери, сантехника, осветительные приборы и арматура. Отделочные работы должны начаться в феврале.
Проект оказался полон неприятных неожиданностей. Например, состояние здания после снятия всех слоев штукатурки оказалось хуже, чем ожидалось, что потребовало дополнительных работ и увеличило стоимость по сравнению с первоначальной.
По словам Никиты Явейна, окна в здании оказались ста пятидесяти размеров, то есть практически нет двух одинаковых.
Виктор Смирнов также полагает, что проект оказался гораздо более сложным даже по сравнению с реставрацией Крюковских казарм под Военно-морской музей или здания Сената и Синода, которые проводила группа компаний «Интарсия».
Одной из самых непростых составляющих, по словам Владимира Смирнова, было обеспечение здания современной музейной инженерией в рамках существующего исторического пространства. Сложности были также при вывозе огромного объема грунта и мусора.
 

Здание Главного штаба, построенное архитектором К. Росси в 1819-1829 гг., передано Эрмитажу в 1993 году, до этого его занимали департаменты Минфина и МИД. Общая площадь восточного крыла - 36,9 тыс. кв.м, в первую очередь попали 19 тыс. кв.м.
Внутренняя часть здания, занимающего целый квартал между Дворцовой площадью и Мойкой, делится на пять дворов домами-перемычками. Дворы перекроют стеклянными крышами, превратив их в атриумы с «висячими садами». Атриумы будут соединены в «Новую Большую анфиладу» с помощью двустворчатых дверей высотой 12 м. Металлическая часть перекрытий кровли атриумов уже смонтирована. По словам Никиты Явейна, дополнительная нагрузка на стены получится небольшой: разобранные деревянные перекрытия плюс засыпка битым кирпичом пространства под крышей весили не меньше. Тем не менее, все стены пришлось укреплять металлическими стяжками. Во-первых, их кирпичная кладка пострадала от времени. Во-вторых, некоторые перестройки позапрошлого, XIX века были сделаны неграмотно и держались «на честном слове». Никита Явейн предположил, что и подрядчик строительства века XIX ближе к крыше стал экономить на качестве. В-третьих, здание пострадало от пожара в двадцатые годы прошлого века.
 

Первый этаж должен стать «продолжением Дворцовой площади», здесь разместятся книжные и антикварные магазины, кафе, эрмитажные клубы и лестница на второй этаж. Главный вход в музей – на втором этаже, залы примут коллекцию декоративно-прикладного искусства. На третьем этаже – искусство XIX века до импрессионизма.
Журналистам показали анфиладу залов четвертого этажа, где разместится одна из самых популярных эрмитажных коллекций - собрание полотен импрессионистов и их последователей, начало которому положили меценаты С.И. Щукин и
И.А. Морозов. Для этих картин придумана особенная галерея – с сочетанием дневного света (проникающего сквозь стеклянные фонари, названные в проекте «окна в небо») и искусственного. «Картины здесь будут видеть небо», - сказал Никита Явейн.
Здесь же, в бывшем Главном штабе, разместится коллекция современного искусства, проект «Эрмитаж 20/21». По словам Михаила Пиотровского, ей отведен уникальный двусветный зал, единственный, где было возможно убрать перекрытия между этажами.
 

В конкурсе на подряд второй очереди участвуют пять компаний, в том числе «Интарсия».
Претенденты на роль генподрядчика второй очереди прошли предквалификационный отбор, результаты которого отправлены в Вашингтон, во Всемирный банк, сообщил Алексей Васильев. Контракт с генподрядчиком по результатам тендера будет подписан в июне.
Стоимость контракта второй очереди будет выше, чем первой, поскольку потребуется больше дорогих реставрационных работ, считает Никита Явейн. По его оценке, сумма контракта может составить 5,5 млрд руб.
Часть работ, которые должны были выполнить во второй очереди проекта, включили в первую. Это мониторинг состояния окружающих зданий (и Александрийской колонны), а также укрепление фундаментов всего здания, первой и второй, которые укреплять по отдельности оказалось рискованно, так как они связаны между собой. Для мониторинга наняты сразу четыре компании, на данный момент подвижек в окружающей застройке не обнаружено.