«Новая аристократия»: делюкс-квартал «Евгеньевский»

В историческом центре Санкт-Петербурга стартовал уникальный проект — делюкс-квартал «Евгеньевский». Это не просто премиальное жилье: концепция объединяет культурное наследие города, современные архитектурные решения и приватность клубного формата. Здесь зарождается новая аристократия — сообщество ценителей стиля, традиций и качества жизни.

Что за проект?

«Евгеньевский» — элитный жилой квартал на участке 2,5 гектара, расположенный в Центральном районе, между проспектом Бакунина, Евгеньевской и Старорусской улицами. Комплекс гармонично вписывается в историческую среду: с одной стороны его окружают два сада, с другой — культурный памятник «Мытный двор», который будет бережно реконструирован. Его элементы сохранятся как архитектурное ядро проекта.

Проект включает около 260 резиденций, расположенных в малоэтажных (до 7 этажей) зданиях с авторской архитектурой и фасадами из натурального камня. Все здания будут связаны приватной внутренней территорией с садом, фонтанами и произведениями современного искусства. Девелопер — компания Formula City, специализирующаяся на премиальном строительстве. Архитектура разработана бюро «Евгений Герасимов и партнеры», интерьеры — ведущими российскими дизайн-студиями BABAYANTS ARCHITECTS, UNK interiors и Ludi_architects.

Почему “Евгеньевский”?

Название «Евгеньевский» отсылает не только к улице, на которой расположен квартал, но и несёт отсылки к образу образованной, интеллигентной и эстетствующей петербургской аристократии. Это олицетворение стиля, достоинства и спокойствия. Название усиливает идею проекта как пространства для тех, кто ощущает связь с культурой, историей и городом.

Для кого создаётся квартал?

Проект ориентирован на современную интеллектуальную элиту — людей, стремящихся к уединению в центре города, к высоким стандартам быта и к формированию среды по своим ценностям. Будущие жители — это профессионалы, предприниматели, деятели искусства, ценящие архитектуру, тишину, приватность, природу и культурную насыщенность.

Особое внимание уделено форматам жилья: в проекте предусмотрены квартиры с каминными зонами, панорамными окнами, потолками до 3,6 м, резиденции с террасами и ситихаусы с отдельным входом и патио. В каждой квартире установлена система «Умный дом» от Ujin: управление климатом, светом, аудио и безопасностью осуществляется голосом или через мобильное приложение.

Инфраструктура и окружение

«Евгеньевский» расположен в пяти минутах ходьбы от станции метро «Площадь Восстания» и Московского вокзала. Рядом — Таврический сад, Александро-Невская лавра, набережные Невы, лучшие рестораны, театры и бутики Петербурга. Это сердце города, где каждый шаг — прикосновение к истории.

При этом квартал закрыт от посторонних. Въезд во двор — только для жителей. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой контроля доступа. Территория — это приватный парк с дорожками, лавочками, игровыми зонами и арт-объектами. Будет создано уникальное ландшафтное решение с сохранением природных видов и насаждений.

Также предусмотрен подземный паркинг с зарядками для электромобилей, кладовые помещения, колясочные и лаунж-пространства. Внутренние пространства спроектированы так, чтобы сохранить ощущение камерности: на этаже не более 2–4 квартир, а лифтовые холлы отделаны натуральными материалами — деревом, латунью, камнем.

Почему стоит обратить внимание?

- Уникальная локация: сочетание тишины исторического квартала и близости к деловому и культурному центру города.

- Историческая глубина: реконструкция «Мытного двора» и интеграция архитектурного наследия в современную среду.

- Современные технологии: инновационные системы «умного дома», инженерные решения премиум-класса.

- Клубный формат: ограниченное число резиденций, приватная территория, концепция «город в городе».

- Долгосрочная инвестиция: редкий актив, обладающий потенциалом роста стоимости и статуса.

«Евгеньевский» — это делюкс-квартал нового поколения, в котором объединяются аристократическая элегантность и техническое совершенство. Здесь всё подчинено идее комфорта, уюта и утончённого вкуса. Это выбор тех, кто не ищет компромиссов и предпочитает лучшее — в архитектуре, окружении, качестве жизни.