Высотки Петербурга: от сталинских высоток до современных небоскребов – трансформация силуэта города

Санкт-Петербург предстает перед взором величественным городом, в которой ажурные шпили соборов и купола дворцов возвышаются над разномастными старинными крышами и силуэтами особняков царской эпохи. Однако в последние десятилетия этот классический петербургский пейзаж претерпевает заметные изменения. В небо устремляются современные высотные здания, кардинально меняя привычный облик северной столицы. В сегодняшней статье мы расскажем о первых высотных зданиях нашего города и о многоэтажных новостройках последних лет.

Исторические ограничения на высотность в Санкт-Петербурге

Издавна главной высотной доминантой Санкт-Петербурга был шпиль Петропавловского собора в Петропавловской крепости, возвышающийся на 122,5 метра над уровнем Невы. Этот архитектурный символ города на протяжении веков царил над панорамой Северной столицы, задавая масштаб и ритм всей застройки.

Высота же жилых зданий в Санкт-Петербурге на протяжении веков была серьезно ограничена. Еще в XVIII веке было введено правило, согласно которому высота зданий не должна была превышать высоту Зимнего дворца – 11 саженей (около 23 метров). Этот запрет был связан с желанием сохранить целостный и гармоничный облик Северной столицы, с ее ансамблями дворцов, соборов и старинных особняков.

Одной из первых попыток нарушить эти ограничения стал проект здания Дома Зингера (современного Дома книги) на Невском проспекте, реализованный в начале XX века. Тогда предполагалось возвести настоящий небоскреб, но в итоге здание было ограничено в высоте – оно лишь немного превысило установленную «планку» в 11 саженей.

Радикальные изменения в облик Петербурга стали вносить лишь в советский период, именно тогда в городе начали появляться первые многоэтажные жилые дома и административные здания. Среди самых заметных примеров – здания в стиле сталинского ампира. Эти массивные постройки с башнями и шпилями стали новыми архитектурными доминантами Северной столицы, значительно изменив силуэт Московского района.

Советский период

Среди наиболее ярких примеров относительно высотных зданий того времени можно выделить два. Это, прежде всего, Дом Советов на Московском проспекте — административное здание, построенное в 1941 году. Оно расположено на пересечении Московского проспекта и Центральной дуговой магистрали. Здание имеет прямоугольную форму и состоит из трёх больших дворов. Его фасады выполнены в стиле неоклассицизма. В Доме Советов располагались различные научные институты и оборонное предприятие НПО «Ленинец». Сейчас в здании находится бизнес-центр «Московский». Оно имеет высоту около 70 метров, а проектировали его архитекторы Н. А. Троцкий, Я. Н. Лукин и М. А. Шепилевский.

Дом со шпилем – еще одно из узнаваемых и символичных зданий Московского проспекта. Несмотря на сравнительную «скромность» по сравнению с другими грандиозными проектами того времени, этот дом сегодня является признанной архитектурной доминантой района.

Строительство дома началось в 1940 году, но завершилось лишь в 1953-м. Изначально просторные роскошные квартиры в этом здании привлекали представителей советской элиты. Однако со временем контингент жильцов существенно изменился – здесь появились даже коммунальные квартиры. В одной из них в 1962-м году родился знаменитый музыкант Виктор Цой.

Дом со шпилем воплощает собой каноническое архитектурное видение Московского проспекта, заложенное еще на этапе его планирования. Несмотря на свои относительные небольшие размеры, благодаря шпилю и расположению это здание прочно закрепилось в облике и истории района, став его подлинным архитектурным символом.

Новая доминанта – «Лахта-Центр»

Предыстория проекта началась еще в 2006-м году, когда компания «Газпром» объявила о планах возведения в Петербурге нового делового центра. Первоначально предполагалось, что он будет построен на Охтинском мысе, где до этого была серая зона. Однако эта идея вызвала активное сопротивление жителей города, обеспокоенных тем, что небоскреб нарушит исторический облик Петербурга. После бурных общественных дискуссий в 2010 году было принято решение перенести комплекс на другую площадку – в район Лахтинского разлива.

Строительство «Лахта Центра» началось в 2012 году и шло довольно быстрыми темпами. Доминантой комплекса стала 462-метровая башня – самое высокое здание не только в Санкт-Петербурге, но и во всей России. Ее возведение потребовало применения современных технологий и инженерных решений, способных обеспечить устойчивость конструкции в условиях сложного рельефа и близости воды.

Торжественное открытие «Лахта Центра» состоялось в 2019 году, а в 2021-м году была сдана вторая очередь проекта. Помимо офисных помещений, в комплексе разместились смотровая площадка, выставочные пространства, спортивные и развлекательные объекты. Строительство этого грандиозного проекта стало знаковым событием в развитии Петербурга, ознаменовав переход к качественно новому этапу высотного строительства в городе.

Высотные дома последних десятилетий

Помимо грандиозного «Лахта Центра» в последние годы в Петербурге был реализован ряд других амбициозных высотных проектов. Одним из самых заметных стал бизнес-центр «Лидер Тауэр», чья 145,5-метровая башня до сих пор остается одним из самых высоких зданий в городе.

Другие современные высотные доминанты Северной столицы – жилой комплекс «Князь Александр Невский» от РСТИ (высота 126 метров), жилой комплекс «Богатырский, 2» (108 метров) от «Лидер Групп», а также жилой комплекс «Лондон Парк» от Л1 высотой 105,8 метра. Кроме того, внушительный силуэт имеет и Башня ЦНИИ РТК с общей высотой 77 метров (а вместе с антенной – около 104,6 метра) – одно из наиболее высоких зданий делового и научного назначения в городе.

Возведение этих и многих других высотных объектов в последние десятилетия стало наглядным отражением трансформации архитектурного облика Санкт-Петербурга. Современные небоскребы, гармонично вписанные в историческую застройку, меняют привычный городской ландшафт, открывая новые впечатляющие горизонты. И, конечно, довольно часто к высотному строительству прибегают современные застройщики.

Самые высокие строящиеся дома

Из актуальных новостроек большой высоты – ЖК Simple от компании «БАУ СИТИ» в Шушарах. Высота здания составляет 27 этажей, всего в проект входит три башни. Все они сданы в четвертом квартале 2023-го года, идет передача ключей. Стоимость квартир составляет от 4,3 миллиона рублей за самую небольшую студию до 11,5 миллионов за 69-метровую «двушку».

Есть и целая локация с высотной застройкой – территория, ограниченная Новоорловским лесопарком и Суздальским шоссе. Тут практически все дома имеют в высоту 25-27 этажей. Речь о жилых комплексах Okla от «Ленстройтрест», «Новоорловский» от «Эталон», FRIENDS от ПСК и «Заповедный парк» от ЛСР. Высота этих проектов варьируется в зависимости от корпуса, но доминанты достигают почти сотни метров.

Безусловно, развитие высотного строительства в Санкт-Петербурге в последние годы вызывает неоднозначные оценки. Многие эксперты и горожане сомневаются в рациональности и комфортности подобных проектов в городской среде. Тем не менее, возведение таких знаковых высотных комплексов уже состоялось – они стали неотъемлемой частью облика Северной столицы. Сочетание исторических доминант и новых вертикальных акцентов формирует сложный, многогранный силуэт города, отражающий его вековые традиции и устремленность в будущее. И, конечно, это вполне логичный этап развития любого крупного мегаполиса.