Инвестиции в землю выросли на 43%

В первом полугодии 2016 года объем инвестиций в земельные участки Петербурга в рублевом эквиваленте вырос на 43% относительно того же периода 2015 года. К такому выводу пришли эксперты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, исследовавшие данный сегмент рынка. 

По подсчетам NAI Becar, инвестиции в землю за I и II квартал этого года составили 9,017 млрд рублей (135 млн долларов). В результате их доля составила 65% от общего объема инвестиций, что на 19% превышает результаты первого полугодия 2015 года. При этом инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 35%.

Основной объем сделок по покупке земельных участков Петербурга в первом полугодии 2016 года пришелся на II квартал, который показал рост на 351% по сравнению с I кварталом.

Большинство участков инвесторы приобрели под жилищное строительство. По данным NAI Becar, около 70% объема транзакций во II квартале 2016 года занимает крупнейшая сделка по покупке компанией «ЦДС» двух земельных участков под жилищное строительство в Нев­ском и Красногвардейском районах. Подобные же значимые сделки прошли с участием ГК «Эталон», компаний «Максидом», «РосСтройИнвест».

По словам Ирины Реут, директора по консалтингу NAI Becar, сейчас инвесторы видят для себя возможность выгодно пополнить земельный банк: в то время как одни испытывают финансовые трудности и выставляют земельные активы на продажу, другие – скупают их при условии оптимального соотношения цены и качества.

Благодаря рекордному количеству сделок с земельными участками во II квартале 2016 года общий объем инвестиций в недвижимое имущество Петербурга увеличился на 41% в рублевом эквиваленте (на 62% в долларовом) и составил 5,797 млрд рублей (77,3 млн долларов), заключают эксперты NAI Becar.