Банк «Открытие» снизил ставки по ипотеке

Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке, филиал «Северо-Западный» ПАО Банк «ФК Открытие»:

Начиная с середины июня 2019 года ключевая ставка неуклонно снижается и сейчас составляет 7% годовых, вернувшись на уровень марта 2014 года.

Ключевая ставка – инструмент реагирования на микро- и макроэкономические показатели. И она самым непосредственным образом влияет на процентные ставки по ипотеке.

Рынок ипотечного кредитования показал бурный рост в 2018 году, чему в немалой степени способствовали снижающиеся процентные ставки, уровень которых достиг минимальных средних значений за всю историю – 9,32% годовых на первичном рынке.

Но увеличение ключевой ставки в конце 2018 года повлияло и на рост ставок по ипотеке, которые выросли до 10,75% в I квартале 2019 года. Процентные ставки – один из основных критериев, влияющих на ипотечный спрос, поэтому банки начали постепенно их снижать. Так, банк «Открытие» в 2019 году уже трижды снижал процентные ставки. С 8 октября 2019 года базовая процентная ставка по ипотечным кредитам нашего банка снизилась на 0,8% и составила 9,2% для вторичного рынка и 8,8% для первичного рынка. При этом есть еще и преференции для зарплатных клиентов и для партнеров банка.

Для партнеров при подаче заявок на первичном рынке ставка составит от 8,5% до 8,35/8,25% (для ключевых партнеров) при сумме кредита более 4,0 млн рублей – это одно из самых доступных по цене предложений на рынке. Для партнерских заявок на вторичном рынке процентные ставки чуть выше и составляют от 8,9% до 8,75/8,65% (для ключевых партнеров) при сумме кредита более 4,0 млн рублей. Помимо снижения ставок для вновь выдаваемых кредитов банк также снизил ставки по продукту «Рефинансирование» для клиентов, получивших ранее ипотечные кредиты под более высокие ставки. Если клиент придет от партнера банка, процентная ставка для него составит 8,9%. При сумме кредита более 4,0 млн рублей и быстром выходе на сделку в течение 30 дней – дополнительный бонус: -0,15% к ставке, то есть 8,75%, а это и вовсе крайне привлекательная ставка.