Доступные ипотечные программы в 2025 году: семейная ипотека, IT-ипотека и другие

 

В 2025 году российский рынок недвижимости предлагает разнообразные льготные ипотечные программы, направленные на поддержку различных категорий граждан. Рассмотрим наиболее актуальные из них.

 

Семейная ипотека: поддержка семей с детьми

Кто может воспользоваться:

Семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.

Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах (до 50 тыс. человек) или в регионах с низким объемом строительства.

Семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью.

Условия программы:

Процентная ставка: до 6% годовых.

Первоначальный взнос: от 20%.

Максимальная сумма кредита: 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 млн рублей для остальных регионов.

Программа действует до конца 2030 года и позволяет приобрести жилье в новостройке, построить или купить частный дом. 

Ипотека для IT-специалистов: поддержка высокотехнологичных кадров

Кто может воспользоваться:

Сотрудники аккредитованных IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет.

Требования к доходу:

Не менее 150 тыс. рублей в месяц для работников в городах с населением свыше 1 млн человек, а также в Московской и Ленинградской областях.

Не менее 90 тыс. рублей в месяц для остальных регионов.

Условия программы:

Процентная ставка: 6% годовых.

Первоначальный взнос: от 20%.

Максимальная сумма кредита: 9 млн рублей.

Программа продлена до конца 2030 года и распространяется на покупку жилья в новостройках или строительство собственного дома. С 1 августа 2024 года из программы исключены Москва и Санкт-Петербург. 

Сельская ипотека: жилье в сельской местности

Кто может воспользоваться:

Граждане России, желающие приобрести или построить жилье в сельской местности.

Условия программы:

Процентная ставка: от 0,1% до 3% годовых, в зависимости от условий банка.

Первоначальный взнос: от 10%.

Максимальная сумма кредита: до 5 млн рублей.

Программа позволяет приобрести готовое жилье или построить новое в сельских населенных пунктах. Важно уточнять доступность программы и условия в выбранном регионе и банке. 

Дальневосточная ипотека: развитие Дальнего Востока

Кто может воспользоваться:

Граждане России в возрасте до 35 лет, планирующие проживание на Дальнем Востоке.

 

Условия программы:

Процентная ставка: 2% годовых.

Первоначальный взнос: от 15%.

Максимальная сумма кредита: 6 млн рублей.

Программа направлена на приобретение жилья на первичном рынке или строительство частного дома в регионах Дальнего Востока.

Военная ипотека: поддержка военнослужащих

Кто может воспользоваться:

Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Условия программы:

Процентная ставка: определяется банком, обычно ниже рыночной.

Первоначальный взнос: формируется за счет накоплений участника.

Максимальная сумма кредита: зависит от накопленных средств и условий банка.

Программа позволяет военнослужащим приобрести жилье с использованием средств, накопленных в рамках службы. 

 

В 2025 году российские граждане имеют доступ к различным льготным ипотечным программам, адаптированным под их специфические потребности и жизненные обстоятельства. Перед выбором программы рекомендуется внимательно изучить условия каждой из них и проконсультироваться с представителями банков для принятия обоснованного решения.