Актуальные новостройки Приморского района классов «комфорт» и «бизнес»

Приморский район – один из самых востребованных в Петербурге. Благоприятная экология, близость Финского залива и выезда из города в курортном направлении, развитая инфраструктура, возможность доехать до центра за считанные минуты и сразу несколько крупных парковых зон – однозначно, жизнь здесь придется по душе многим. Сегодня в Приморском районе – более 50 актуальных предложений: большая часть – в классе «комфорт», но при желании можно найти и более премиальные квартиры. Обо всех проектах в нашей статье мы рассказать не сможем, но о самых интересных – вполне.

ЖК «Тайм Сквер», РСТИ

Квартал «Тайм Сквер» от компании РСТИ строится в локации Каменка, в часе ходьбы от станции метро «Комендантский проспект» и в получасе – от будущей станции метро «Шуваловский проспект». В состав проекта входят 13-этажные здания, всего – 13 корпусов. Часть из них объединены стилобатом. Сдача первых корпусов намечена на второй квартал 2024-го года, последующих – на второй квартал 2025-го года. В продаже есть квартиры от студий до трехкомнатных квартир, их площадь – от 20 до 99 квадратных метров, стоимость – от 4,5 до 21,9 млн рублей. Жилье сдается без отделки, но некоторые лоты включают предчистовую отделку. Высота потолков – от 2,74 до 3 метров, в зависимости от этажа. Имеется подземный паркинг, он рассчитан на 841 машиноместо, также есть гостевая стоянка на 105 мест.

ЖК «Лисичанская, 22», LEGENDA Intelligent Development

Жилой комплекс «Лисичанская, 22» строится компанией LEGENDA Intelligent Development в 8 минутах от станции метро «Черная речка». Это самая престижная часть Приморского района: отсюда можно доехать до центра за 10-15 минут, рядом имеется все необходимое для жизни. Проект – яркий: концепция разработана архитектурным бюро Евгения Герасимова. В состав входит один дом на 11 этажей и 171 квартиру бизнес-класса. Планировки – от студий до просторных двухкомнатных. В продаже на июнь 2023-го года есть варианты от студий до «двушек» площадью от 27 до 67 квадратных метров стоимостью от 9,5 до 27,1 млн рублей. В стоимость включена чистовая отделка. Из примечательного – нестандартные планировки: с эркерами, несколькими балконами, гардеробными, постирочными. Предусмотрен паркинг на 47 машиномест. Также на территории комплекса появится детский сад на 110 воспитанников.

ЖК «Белый остров», «Базис-СПб»

Проект от «Базис-СПб» сдается в третьем квартале 2023-го года: жилой комплекс «Белый остров» расположился в 12 минутах ходьбы от станции метро «Лесная», на Белоостровской улице. Он включает пять монолитных домов высотой 11-12 этажей. Они строятся по стандарту LEED GREEN: используются энергосберегающие материалы, на территории проведут качественное озеленение по проекту бюро DEREVOPARK. Всего предусмотрено 535 квартир бизнес-класса, из них более половины – с двумя комнатами. Есть интересные планировочные решения – с террасами, постирочными, гардеробными, мастер-спальнями. В продаже на сегодняшний день квартиры от студий до четырехкомнатных площадью от 29 до 117 квадратных метров. Высота потолков 2,85 метра, жилье будет передаваться с предчистовой отделкой.

ЖК «Полис Приморский 2», «Полис Групп»

Компания «Полис Групп» возводит вторую часть проекта «Полис Приморский» недалеко от Юнтоловского заказника, в Каменке. Высота корпусов – от 10 до 13 этажей, всего спроектировано несколько очередей. Всего дома включают более двух тысяч квартир, планировки – от студий до трехкомнатных. Высота потолков – от 2,77 до 3,3 м, часть квартир передается с предчистовой, часть – с чистовой отделкой. На июнь 2023-го года можно приобрести лоты от студий до трехкомнатных площадью от 20 до 53 квадратных метров и стоимостью от 3,9 до 10,1 млн рублей. Входные группы расположены на уровне земли, предусмотрено ландшафтное озеленение, во дворе будут высажены хвойные и лиственные деревья.

ЖК «Заповедный парк», ЛСР

Этим проектом мы открываем еще одну локацию Приморского района – рядом с Новоорловским парком и Шуваловскими озерами. Место удалено от метро, однако у него есть свои преимущества – прекрасная экология и масса мест для прогулок на свежем воздухе в пешей доступности. Сам комплекс, как это водится у ЛСР – масштабный. Он включает несколько корпусов высотой от 14 до 25 этажей и рассчитан на 2642 квартиры. Первые два корпуса рассчитаны на студии и однокомнатные квартиры, есть двухкомнатные планировки, в ряде корпусов, напротив, нет студий – эти секции предусмотрены для семейных покупателей. На июнь 2023-го года покупателям доступны лоты от студий до трехкомнатных квартир площадью от 20 до 67 квадратных метров стоимостью от 4,6 до 13 миллионов рублей.

ЖК Friends, ПСК

Еще один проект близ Суздальского проспекта и Новоорловского заказника реализует «Петербургская строительная компания». Строительство ведется порядка двух лет, сдача намечена на первый квартал 2024-го года. Архитектурная концепция разрабатывалась в соавторстве с испанским архитектором Рикардо Бофиллом. Квартиры сдаются без отделки, но ее можно заказать отдельно. В проекте комфорт-класса предложены лоты от студий до трехкомнатных площадью от 21 до 79 квадратных метров по цене от 4,7 до 16,5 млн рублей. Придомовой паркинг рассчитан на 540 машиномест, подземный – на 88 автомобилей. Двор будет закрыт от машин и посторонних, здесь будет работать бесплатный WI-FI, появятся велосипедные парковки, дорожки для катания на роликах и скейтборде.

ЖК «Юнтолово», «Главстрой-СПб»

Один из самых масштабных проектов Приморского района находится в удаленной его части – около Юнтоловского лесопарка. Территория застройки составляет 437 гектаров, на ней расположится 2,2 млн квадратных метров недвижимости: всего планируется обеспечить жильем 70 тысяч человек. Еще 600 тысяч «квадратов» отведено под социальные объекты и коммерческую инфраструктуру. Высота корпусов – от 4 до 24 этажей. На сегодняшний день несколько десятков корпусов уже сданы. Следующую очередь застройщик обещает ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2023-го года. Сегодня здесь можно купить студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 26 до 70 квадратных метров, их цена варьируется от 5,5 до 10,9 миллионов рублей. В эту цену входит чистовая отделка.

ЖК «ЦДС Dreamline», ЦДС

Еще один проект в Каменке, на Парашютной улице, включает тринадцать корпусов высотой от 11 до 15 этажей, они строятся по монолитно-каркасной технологии. Первая очередь сдается в четвертом квартале 2023-го года, она рассчитана на 531 квартиру. Следующие очереди планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2025-го и третьем квартале 2026-го годов. В продаже есть квартиры от студий до трехкомнатных, их площадь – от 28 до 113 квадратных метров, стоимость – от 6,4 до 27,1 миллионов рублей. Квартиры – с предчистовой (а некоторые – с чистовой) отделкой. Класс – «комфорт».

ЖК «Три ветра», ЛСР

Новостройка бизнес-класса построена на самом берегу Финского залива – из окон открывается потрясающий вид на воду на ЦПКиО. Дом давно сдан, однако в продаже остались многокомнатные квартиры площадью от 138 до 176 квадратных метров, их цена – от 37,3 до 56,7 млн рублей. Отделка не включена в стоимость. Всего в жилом комплексе – 758 квартир, имеется подземный паркинг на 189 машиномест, есть и придомовая стоянка, рассчитанная на 514 автомобилей.