Все статьи на тему Новостройки

С 2022 года в России действует мораторий, согласно которому застройщики освобождаются от уплаты неустойки за просрочку ввода жилья в эксплуатацию. В условиях турбулентной экономики и дефицита строительных материалов это стало временной мерой поддержки строительного сектора. В 2023 году действие постановления было продлено, а в 2024 — ещё раз, теперь уже до 31 декабря 2025 года. Какие последствия несёт такая инициатива для застройщиков, дольщиков и рынка в целом — разбираемся.

В последние годы формат студий стал почти обязательным элементом большинства новостроек. Компактные, доступные по цене, удобные для аренды — они заняли значительную часть предложения в массовом и комфорт-сегменте. Однако на рынке существует противоположная тенденция: проекты, в которых застройщики принципиально отказываются от студий в пользу более просторных, семейных форматов.

Управляющая компания (УК) — ключевая фигура в повседневной жизни многоквартирного дома. От неё зависит чистота подъездов и дворов, исправность лифтов, реагирование на аварии и, в конечном итоге, уровень комфорта жильцов. Разбираемся, как выбрать надёжную УК, стоит ли доверять той, что пришла с застройщиком, и как не переплачивать по тарифам.

Петербург и Ленинградская область постепенно превращаются в полигон для экспериментов с футуристическим дизайном. Мы собрали лучшие проекты: ЖК «Новый Лесснер», «Riviere Noire», «Квартал Галактика», «Ultra City 3.0» и «Legenda Васильевского». Разбираемся, что делает их инновационными и почему их стоит знать каждому.

Весна 2025 года стала временем неожиданного и стремительного роста цен на некоторые квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. Те, кто планировал покупку, но откладывал решение, уже к июню столкнулись с тем, что стоимость квартиры увеличивалась на сотни тысяч рублей буквально за пару месяцев. Мы изучили пять квартир, которые особенно резко прибавили в цене — от 600 000 до 1,4 миллиона рублей. И все эти объекты всё ещё на рынке, но уже по новым ценам.

Весна 2025 года ознаменовалась завершением строительства нескольких значимых жилых комплексов в Санкт-Петербурге. Эти проекты предлагают разнообразные варианты жилья, сочетающие комфорт, современные технологии и удобное расположение. Рассмотрим пять наиболее заметных новостроек, сданных в эксплуатацию в этот период.

Санкт-Петербург не уступает столице в предложениях недвижимости высокого класса. В городе всё активнее появляются жилые комплексы, которые претендуют на статус архитектурных шедевров и задают стандарты комфорта. Мы собрали пять актуальных премиальных новостроек, которые выделяются своей концепцией, местоположением и уровнем исполнения.

Выбор между новостройкой и «вторичкой» — один из самых сложных этапов при покупке квартиры. В 2025 году этот вопрос особенно актуален: рынок меняется, цены растут неравномерно, а предпочтения покупателей всё чаще зависят от реальных выгод, а не только от вкусов. Разбираемся, где квадратный метр стоит дороже, почему, и как выбрать жильё с умом — сравниваем не только новостройки и вторичку, но и новые дома 5–10-летней давности со «старыми» панельками.

Приобретение собственных квадратных метров в новостройке — значимое событие, но иногда радость омрачается строительными недочётами: трещинами, неработающей электрикой или протекающими трубами. В таких случаях дольщик вправе требовать от застройщика устранения недостатков или компенсации. Разберёмся, как действовать и стоит ли тратить на это время и силы.

В 2024 году рынок элитной недвижимости в Санкт-Петербурге продемонстрировал беспрецедентный рост. Согласно исследованию The Wealth Report 2025 от компании Knight Frank, подготовленному консалтинговой группой NF Group, стоимость квадратного метра в премиальных новостройках увеличилась на 25,8%. В результате средняя цена элитного жилья достигла 790 000 рублей за квадратный метр — это самый высокий темп роста в мире за прошлый год. Санкт-Петербург обогнал такие города, как Дубай, Майами, Лондон и Шанхай.

Петроградский район привлекает покупателей своей близостью к центру, развитой инфраструктурой и высоким статусом. Несмотря на репутацию одного из самых дорогих районов города, здесь можно найти достойные варианты квартир по цене до 20 миллионов рублей. В нашем обзоре – актуальные предложения в новостройках по этой цене. Четыре из пяти вариантов – на Петровском острове, еще один – на «большой земле».

В 2025 году рынок новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области продолжает активно развиваться, предлагая покупателям разнообразные варианты жилья. Застройщики стремятся привлечь внимание потенциальных клиентов, предоставляя различные скидки, акции и специальные предложения. Разберем, какие скидки доступны, кто из застройщиков предоставляет наибольшие бонусы и какие категории граждан могут рассчитывать на дополнительные привилегии при покупке квартиры.

Начало года традиционно приносит на рынок недвижимости новые проекты, и 2025-й не стал исключением. В первом квартале девелоперы Санкт-Петербурга и Ленинградской области вывели в продажу сразу несколько значимых жилых комплексов. Каждый из них предлагает уникальные преимущества — от расположения у воды до инновационных решений в благоустройстве. Рассмотрим подробнее новые проекты, доступные для покупки.

Элитные жилые комплексы (ЖК) представляют собой вершину рынка недвижимости, предлагая жильцам высочайший уровень комфорта, престиж и эксклюзивность. В Санкт-Петербурге, где историческая архитектура сочетается с современными строительными технологиями, критерии отнесения ЖК к элитному классу особенно значимы. Рассмотрим основные параметры, по которым определяется статус элитности жилого комплекса.

Покупка недвижимости — серьезный шаг, требующий больших финансовых вложений. Для тех, кто не хочет или не может сразу внести всю сумму, существуют альтернативные варианты, такие как ипотека или рассрочка от застройщика. Рассрочка становится особенно актуальной в условиях высоких процентных ставок по кредитам. В 2025 году многие застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области предлагают гибкие программы рассрочки, позволяя покупателям оплачивать жилье частями. Разберем, какие условия рассрочки действуют на рынке, в чем их преимущества и на что стоит обратить внимание при выборе.