Все статьи на тему Новостройки

«Эталон ЛенСпецСМУ», RBI, «Пионер» – сегодня всё больше застройщиков начинают использовать в строительстве инновационную технологию BIM. Что она собой представляет, чем полезна для девелопера, а чем – для покупателя квартир, читайте в материале.

Современный покупатель не готов довольствоваться классическими планировками с длинными коридорами и маленькой кухней: он хочет больше комфорта и эргономичности. Покупатель ищет жилье под свой конкретный запрос – если у него большая семья, ему нужно большое пространство для совместных вечеров и личное место для каждого домочадца. Если он любит барбекю и принимать гостей, то ищет квартиру с террасой, а если – большой поклонник Петербурга и красивой архитектуры, то ему подойдет квартира с эркером или французским балконом.

Собрали для вас лучшие проекты, которые сдаются в этом году, и где можно приобрести двухкомнатную квартиру стоимостью до 6 миллионов рублей. В подборке – как жилые комплексы с областной пропиской, так и новостройки, расположенные в городской черте.

Покупка строящегося жилья всегда сопряжена с определенными рисками, однако их можно избежать, выбрав «правильный» жилой комплекс. Рассказываем, какие особенности сигнализируют о том, что вложения в проект могут оказаться опасными. И что особенно важно учитывать в наше нестабильное время.

В 2022 году в Петербурге в эксплуатацию был введен рекордный объем элитного жилья – застройщики сдали более 122 тысяч квадратных метров премиальной недвижимости, что эквивалентно 950 лотам различного метража. Этот объем сопоставим с общим объемом элитного жилья, сданного за последние 4 года. На фоне этих показателей и сокращения спроса эксперты прогнозировали неминуемое падение стоимости «квадрата» – однако, как мы можем наблюдать, цены не только не падают, но в некоторых проектах еще и умудряются расти.

В 2023-м году предложение на первичном рынке Петербурга сократилось более, чем на четверть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снизился и объем продаж – в первом квартале продажи просели на 9%. Однако в марте наметился резкий прирост – он превысил показатели февраля сразу на 33%.

Чтобы построить многоквартирный дом, недостаточно только денег и желания: к реализации подключается большое количество организаций: подрядчиков, застройщиков, заказчиков, поставщиков строительных материалов, надзорных специалистов, пиар-менеджеров, агентов по недвижимости, дизайнеров, архитекторов. Построить дом – это большой труд, который требует максимальной отдачи и ответственности от огромного числа людей. Сегодня мы расскажем, какие этапы строительства являются особенно важными при постройке.

После нескольких месяцев застоя петербургский рынок недвижимости встретил весну сразу тремя новинками. И, что примечательно, продажи открылись в проектах схожего класса: все они расположены за пределами городской черты, в Ленинградской области, и представляют интерес для покупателей, которые ищут бюджетное жилье в транспортной доступности от КАД.

Покупка квартиры зачастую сопряжена с рисками. Однако можно снизить их до минимума, выбрав новостройку от девелопера, который не только давно присутствует на рынке, но и сдает свои жилые комплексы вовремя, а строит – качественно. Собрали для вас десять строительных компаний с высоким рейтингом доверия.

За последние месяцы в продажу поступило несколько проектов комфорт-класса: для большинства покупателей это оптимальный вариант соотношения цены и качества. Стоимость квадратного метра в проектах средней руки дешевле, чем в сегменте «бизнес», но по уровню надежности и комфорта такие жилые комплексы практически не отстают. Расскажем о нескольких объектах комфорт-класса, которые могут вас заинтересовать.

Московский район пользуется большой популярностью среди покупателей, но особо востребованной считается локация рядом с «Московской». Сегодня здесь можно найти достаточно большое количество жилых комплексов – причем, с абсолютно разными ценами за квадратный метр. Расскажем о нескольких местных проектах.

Дворы, утопающие в зелени, большие зеленые скверы прямо под окнами, беседки, увитые плющом, и скамейки, окруженные раскидистыми каштанами… Примерно так выглядят рендеры почти всех современных жилых комплексов. И почти никогда новые дворы не оказываются такими в реальности.

Проспект Просвещения нельзя назвать самой востребованной среди петербуржцев локацией, однако инфраструктура в этом районе давно сформировалась, жизнь здесь комфортна, а транспортная доступность достаточно высока. Поэтому, если вы ищете жилье в благоустроенном спальном районе, и при этом не готовы отдавать большую сумму, предлагаем рассмотреть район станции метро «Проспект Просвещения». От некоторых новостроек из нашей подборки пешком можно дойти и до станций «Парнас», «Озерки», «Удельная».

Конечно, совсем недорогих квартир de luxe не бывает, но можно найти и доступные варианты. Не все элитные квартиры стоят 50 миллионов и более – в современном Петербурге можно найти предложения в пределах 20-25 миллионов рублей. О них мы и расскажем вам сегодня.

В феврале 2023 года в Государственной Думе прозвучало предложение запретить использовать слова иностранного происхождения в названиях новостроек. Если запрет будет принять, это может оказать колоссальное влияние на современный рынок недвижимости.