Дайджест новостроек Петербурга: апрель-2018

В апреле на рынке недвижимости Петербурга появилось много интересных новинок: как новые жилые комплексы, так и очереди проектов от надежных застройщиков. Определиться с выбором поможет наш обзор новостроек.

 

С видом на набережную

Компания Veren Group вывела на рынок квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Veren Next Октябрьская». Он строится в Невском районе Петербурга по адресу: Октябрьская набережная, 98, корпус 3, лит. А.

Новый жилой комплекс включает в себя два монолитно-кирпичных корпуса высотой 8–10 этажей. Стоимость квартир начинается со 2 млн рублей. Проект новостройки разработало известное архитектурное бюро «Студия 44». В составе комплекса предусмотрены лобби-зона, помещения для колясок, закрытая территория с системой контроля доступа, современные детские и спортивные площадки во дворе. Для владельцев машин будет создан подземный паркинг. Завершить строительство планируется во II квартале 2020 года.

 

На Охте

У застройщика «Бонава» поступили в продажу квартиры в четвертой очереди жилого комплекса комфорт-класса Magnifika Lifestyle в Красногвардейском районе, на Магнитогорской улице, 11.

Новый 15-этажный корпус жилого комплекса с подземным паркингом возводится в глубине квартала Magnifika, рядом с детским садом, школой и благоустроенной озелененной территорией. Стоимость квартир в этом корпусе начинается от 3,6 млн рублей.

Объединенный подземный паркинг первой и четвертой очередей Magnifika Lifestyle рассчитан на 214 машино-мест. 6 отдельных мест предусмотрено для владельцев мотоциклов и скутеров. На одном уровне с паркингом запроектированы индивидуальные кладовые для жильцов. На подземный этаж спускаются все лифты в доме. Четвертую очередь жилого комплекса Magnifika Lifestyle планируется завершить в I квартале 2021 года.

 

Рядом с лесопарком

В ЖК «Новоорловский» от «ЮИТ Санкт-Петербург» появились в продаже квартиры в четвертой очереди. Комплекс строится в Приморском районе Петербурга, на Суздальском шоссе.

Четвертая очередь включает строительство дома из четырех секций высотой 7 и 9 этажей. На первом этаже запроектировано шесть встроенных коммерческих помещений. В подвальном этаже будут расположены 78 хозяйственных кладовых для жильцов с отдельными входами со стороны улицы.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных. Около половины жилья в доме – с европланировками. В части квартир будут помещения для финских саун. Стоимость квартир начинается от 2,1 млн рублей. Четвертую очередь жилого комплекса «Новоорловский» планируют ввести в эксплуатацию в IV квартале 2019 года.

 

Новая цивилизация

«Группа ЛСР» представила в апреле новый пул квартир в доме 8 жилого комплекса «Цивилизация». Он строится в Невском районе Петербурга, на Октябрьской набережной. Покупателям предложено еще 85 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Также доступны «евродвушки» и «евротрешки». Дом 8 будет введен в эксплуатацию в конце нынешнего года. Также в апреле застройщик вывел на рынок 1017 квартир в корпусах 6 и 7 «Цивилизации». Эти дома будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2019 года, а передача ключей владельцам планируется до 30 июня 2020 года. Цены начинаются от 3,3 млн рублей.

На территории комплекса, которая будет озеленена, предусмотрены прогулочная аллея, собственная площадь, тренажерные и детские площадки, зоны для отдыха.

 

Мини-город

Компания «Главстрой-СПб» вывела на рынок квартиры в новом корпусе 19б в составе четырнадцатой очереди масштабного жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга рядом с метро «Парнас».

Все квартиры, от студий до трехкомнатных, передаются покупателям с полной отделкой. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры составляют 40% от общего объема. Около корпуса 19б предусматривается создать спортивные и детские игровые площадки, несколько зон отдыха для различных возрастных категорий, пешеходные дорожки. Проектом также запланированы открытые автостоянки. Корпус 19б сдадут в эксплуатацию во II квартале 2020 года.

 

Недалеко от залива

Также «Главстрой-СПб» вывел на рынок квартиры в пятой очереди жилого комплекса «Юнтолово» в Приморском районе Петербурга. Пять домов новой очереди будут построены в квартале, расположенном западнее пересечения Юнтоловского и Гладышевского проспектов. Высотность корпусов – от 9 до 13 этажей. Недалеко от нового жилого комплекса находятся Финский залив, Юнтоловский заказник, река Юнтоловка.

Покупателю предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных. Все жилье будет передаваться с отделкой под ключ. Цена за лот начинается от 1,9 млн рублей. Пятая очередь жилого комплекса будет сдана в эксплуатацию во II квартале 2020 года.

 

Комплексное освоение

Компания Setl City в апреле вывела в продажу квартиры в корпусе 7 жилого комплекса «Солнечный город», который строится в Красносельском районе Петербурга на проспекте Ветеранов. В доме представлены квартиры от студий до трехкомнатных. Все они сдаются с полной отделкой, стоимость начинается от 1,9 млн рублей. Корпус 7 планируется сдать в эксплуатацию во II квартале 2019 года. ЖК «Солнечный город» включает несколько кварталов со строениями от 5 до 12 этажей. В целом планируется возвести около 1,3 млн кв. м жилья и объекты социальной инфраструктуры (детские сады, школы, торгово-коммерческие предприятия, медицинские учреждения и пр.).

 

 

 

Николай Урусов, генеральный директор строительной компании «Красная Стрела»:

Жилой комплекс «Аист» – уникальный проект, который будет реализован в западной части Красносельского района, на проспекте Ветеранов. Комплекс рассчитан всего на 153 квартиры. В нем не будет студий, только одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 36 до 103 кв. м. Их стоимость начинается от 2,9 млн рублей. Цена за квадратный метр – от 80 тыс. рублей. При желании покупатели могут заказать качественную «белую» или чистовую отделку от застройщика.

Помимо жилой функции в ЖК «Аист» предусмотрены физкультурно-оздоровительный комплекс площадью почти 2 тыс. кв. м, подземный паркинг на 100 машино-мест, а также два этажа встроенных коммерческих помещений. Вход в жилую часть комплекса будет закрыт для посторонних. Особенностью проекта станет многофункциональная детская площадка, которая расположится на озелененной крыше спортивного комплекса. Воспользоваться площадкой смогут только жители комплекса. ЖК «Аист» будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2019 года.

 

Тамара Попова, руководитель отдела развития продуктов и разработки концепций компании «Северный город»:

Ultra City – жилой комплекс сити-формата в Каменке, одной из модных и активно развивающихся локаций Приморского района. Комплекс создан с учетом последних трендов строительства, технологий, дизайна. Здесь предусмотрено все необходимое для жизни и даже чуть больше: детский сад, зеленый двор, закрытый для машин, фруктовый сад с вишнями и яблонями, уникальные для Петербурга детские площадки и даже уникальный арт-объект cтудии Артемия Лебедева.

В апреле вышли в продажу квартиры в одном из двух корпусов первого этапа второй очереди Ultra City. Это 24-этажный жилой дом на 274 квартиры. Минимальная цена метра на старте продаж составляет 100,0 тыс. рублей при 100%-ной оплате. Минимальная стоимость квартиры – 3,16 млн рублей при 100%-ной оплате. Это студия площадью 26,3 кв. м на третьем этаже. Все квартиры продаются без отделки. Позже отделку можно будет заказать дополнительно.

Два жилых корпуса и муниципальный детский сад, относящиеся к первому этапу второй очереди, будут сданы во II квартале 2021 года.

О новых жилых комплексах в Петербурге в апреле 2018 года, об особенностях этих проектов, ценах на квартиры и сроках сдачи объектов.