Дома бизнес-класса в Приморском районе

Уже долгие годы Приморский район Петербурга остается одним из самых востребованных среди покупателей недвижимости. У него яркая история, а развивается локация быстрее прочих. К тому же, место слывет одним из самых безопасных и зеленых в городе, чем привлекает покупателей не только сегмента масс-маркет, но и новостроек классом выше.

История района

Приморский район имеет богатое прошлое, которое оставило свой след в его культуре и архитектуре. Одной из самых известных страниц истории является доставка Гром-камня из Лахты для создания постамента Медного всадника в Петербурге. Район также связан с именем Александра Сергеевича Пушкина, который стрелялся на дуэли на берегу реки Черная речка. В начале XX века на территории района был построен аэродром, известный как Комендантский, где проходили испытания первых аэропланов и парашютов в России. История авиации отражена в названиях улиц и проспектов Приморского района, таких как проспекты Авиаконструкторов, Испытателей и улица Уточкина.

Приморский район, благодаря своему географическому расположению, играет важную роль в инфраструктуре Санкт-Петербурга. Он служит буфером между урбанизированным центром и курортными зонами близ Финского залива. Жители города используют магистрали района для поездок в Кронштадт, Зеленогорск и пляжи близ Солнечного.

Чем знаменит

Район занимает лидирующие позиции в рейтингах инвестиционной привлекательности. Он считается наиболее перспективным районом для вложений в крупные проекты в области торговли, строительства, туризма, спорта, культуры, промышленности и банковского сектора.

Здесь много зеленых зон – Удельный парк, Юнтоловский заказник, Парк 300-летия, Новоорловский лесопарк. Приморский район – это также поселки Лахта, Ольгино и Лисий нос, расположенные на побережье Финского залива, и Каменка, и локация близ Суздальского шоссе. И в то же время Приморский район – это Строгановский парк и дача Головина, от которых можно пешком за считанные минуты дойти до таких станций метро как «Черная речка», «Лесная» и «Петроградская».

Кроме того, именно в этом районе разместился знаменитый Лахта-Центр. Комплекс включает в себя ряд зданий – в том числе, и небоскреб высотой 462 м. Здесь располагаются офисы, рестораны, бары, а также смотровая площадка на высоте 360 метров, откуда открывается великолепный вид на город и залив. Несмотря на свою ярко-выраженную современность, Лахта-Центр имеет и историческое значение. Рядом с ним находится знаменитая фабрика Русско-Балтийского вагоностроительного завода, основанная в 1899 году и ставшая крупнейшим в России производителем роскошных автомобилей и престижных вагонов.

Среди других знаковых достопримечательностей можно назвать дачу Салтыковой и буддийский храм «Дацан Гунзэчойнэй». Петербуржцы часто ездят в Приморский район отдохнуть и погулять – особенно в хорошую погоду. А многие из них не прочь приобрести здесь недвижимость.

Сегодня мы делимся с вами подборкой проектов бизнес-класса, которые расположены в Приморском районе нашего города.

ЖК «Черная речка, 41»

Жилой комплекс расположен на месте бывшего завода «Прогресс» между набережной Черной речки и Лисичанской улицей. Компания LEGENDA Intelligent Development планирует построить здесь дюжину 7-9 этажных секций общей площадью около 40 тысяч квадратных метров. Проект разработан архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и Партнеры”» Фасады зданий оформляют импортным керамогранитом и барельефами от российского скульптора Игнатьева. В кирпично-монолитных зданиях располагается 517 квартир. Студии отсутствуют. Продажи квартир стартовали в январе 2022 года, а окончание строительства запланировано на второй квартал 2025 года. Стоимость метра начинается от 310 тысяч рублей и в среднем превышает 400 тысяч рублей. В продаже есть лоты площадью от 42 до 107 «квадратов». Имеется подземный паркинг на 297 машиномест.

ЖК Domino Premium

Комплекс представляет собой восьмисекционное 10-этажное монолитное здание, расположенное на Белоостровской улице и являющееся частью проекта Domino, разработанного компанией «Эталон».

Фасады – из терракоты, декоративной штукатурки и керамогранита, также их украсят витражными окнами и декоративными решетками. В корпусе будет расположено 168 квартир, в среднем по 2 квартире на этаже. Предлагаются одно-, двух-, трёх- и четырехкомнатные квартиры, без студий. Квартиры будут передаваться без отделки, с возведенными на высоту одного этажа межкомнатными перегородками.

На втором этаже будут квартиры с выходом на общую террасу. Проект предусматривает наличие французских балконов, гостевых санузлов, гардеробных. Территория комплекса будет закрыта для посторонних и автомобилей, во дворе расположатся зоны отдыха, спортивная площадка, велодорожка и детская площадка. В каждой секции будут колясочные комнаты и помещения для мойки лап собак. В 7-й секции будет размещена общественная зона для занятий фитнесом. Будет установлено круглосуточное видеонаблюдение и диспетчерская служба.

Сдача намечена на четвертый квартал 2024-го года, «квадрат» стоит в среднем 280-320 тысяч рублей, покупателям доступны лоты от 41 до 129 квадратных метров.

ЖК Terra

Следующий проект в нашем списке уже сдан и подойдет тем, кто ищет готовое жилье.

ЖК Terra состоит из трех 13-этажных зданий бизнес-класса, расположенных на земельном участке площадью 3 гектара. Здания построены по кирпично-монолитной технологии с использованием вентилируемых фасадов из фиброцементных плит и кирпичных элементов. Застройщик РСТИ установил в зданиях бесшумные скоростные лифты. В подъездах предусмотрены места для колясок и велосипедов. Территория, парковочная зона и холлы находятся под видеонаблюдением, также в подъездах есть видеодомофоны, сигнал от которых поступает в диспетчерскую.

Внутренний двор комплекса закрыт для автомобилей. Во дворе располагаются игровые и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Жильцы могут оставлять свои автомобили в встроенно-пристроенном паркинге, рассчитанном на 152 машины, а также на открытых стоянках.

В продаже остались только одно- и трехкомнатные квартиры площадью от 39 до 100 квадратных метров и по цене от 11,7 до 27,3 млн рублей.

ЖК «Белый остров»

Еще один реализованный проект – жилой комплекс «Белый остров» на Белоостровской улице, он строится на месте площадки №2 машиностроительного завода «Климов». Производственная деятельность на данной территории прекратилась несколько лет назад, и теперь здесь возведены жилые здания и паркинг общей площадью квартир 36,5 тысяч квадратных метров.

Завершение строительства произошло в третьем квартале 2023 года. ЖК включает пять корпусов высотой от 10 до 12 этажей и насчитывает 535 квартир. Средняя этажность – 4-6 квартир на этаже, высота потолков – 2,85 метров. Квартиры сдаются как с предчистовой, так и с полной дизайнерской отделкой. Некоторые квартиры оснащены террасами, гардеробными и прачечными. На цокольном этаже оборудован двухуровневый паркинг на 435 мест. Придомовая территория закрыта для посторонних лиц и транспорта. Здесь размещены детские игровые зоны, зоны отдыха и спортивные площадки. Компания Derevopark занималась обустройством дворов ЖК «Белый остров». Стоимость квартир начинается с 14,5 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 37 «квадратов».

Также в Приморском районе можно купить квартиры в домах бизнес-класса «Лисичанская 22» от LEGENDA Intelligent Development, Riviere Noire от ЛСР, Domino от «Эталон».