Квартира для большой семьи: пятикомнатные планировки в новостройках Петербурга

Пятикомнатные квартиры – редкость на современном рынке недвижимости Петербурга. Как правило, предложения ограничиваются трех-, реже – четырехкомнатными планировочными решениями. Однако на «пятерешки» тоже есть запрос: такие квартиры ищут большие семьи, зачастую – те, кто живет тремя поколениями и не хочет разъезжаться по разными домам. Вот несколько жилых комплексов, где такие варианты доступны для покупки.

ЖК «Аквилон Leaves», «Аквилон»

В наш список «Аквилон Leaves» попал не совсем честно – фактически, пяти отдельных спален в местных квартирах нет, однако есть варианты с 4 спальнями и просторной кухней-гостиной. То есть, это европятикомнатные, но довольно вместительные квартиры. Вариант – самый бюджетный из всех, что есть в Петербурге на сегодняшний день. Стоимость 103-метровой «европятерешки» составляет 19,6 миллионов рублей. Высота потолков в такой квартире составляет 3,15 м, поэтому гипотетически в одной из комнат можно организовать второй уровень для спального места. Квартира передается с предчистовой отделкой. Площадь кухни – 22,6 квадратных метров.

О комплексе: он расположен в Московском районе, на Пулковском шоссе, 30, в 24 минутах от станции метро «Звездная». Объект относится к бизнес-классу, строится по кирпично-монолитной технологии. Рассчитан на несколько корпусов высотой от 10 до 12 этажей. Первый корпус готовится к сдаче в четвертом квартале 2024-го года, второй – в четвертом квартале 2025-го года.

Во дворе будет проведено комплексное озеленение, проект ландшафтного дизайна разработала компания MEGABUDKA. В состав проект войдет детский центр «Аквилон Kids», подземные и наземные паркинги, детский сад на 220 мест и школа на 1125 мест.

ЖК Domino, «Эталон»

Этот жилой комплекс располагается в Приморском районе на Белоостровской улице, в Приморском районе, в 12 минутах ходьбы от станции метро «Черная речка». Объект сдан, при покупке вы можете сразу посмотреть квартиру. Здесь есть достаточно интересный пятикомнатный лот площадью 149 квадратных метров и стоимостью 43,1 млн рублей. Четыре спальни полностью обособлены, а пятая комната может служить как спальней, так и столовой – при желании здесь можно поставить перегородку (частично она уже имеется) и отделить ее от кухни-гостиной. В квартире 2 балкона, гардеробная и 2 санузла, есть ниша под шкаф. Квартира – без отделки.

В проект входит одно 10-этажное здание – в нем расположено 316 квартир. Имеются паркинги – подземный, рассчитанный на 82 машиноместа, и придомовой – он рассчитан на 137 мест. Проект относится к классу «бизнес-лайт». Дом сдан в четвертом квартале 2022-го года.

Во дворе жилого комплекса нет автомобилей: здесь проложены пешеходные и велосипедные дорожки, обустроены детские и спортивные площадки, амфитеатр.

ЖК «Нахимов», «Лидер Групп»

Объект строится на намывных территориях Васильевского острова, рядом с ЗСД и берегом Финского залива, на бульваре Александра Грина. В продаже имеется пятикомнатная квартира площадью 166 квадратных метров. Здесь 5 полностью обособленных спален площадью от 12,4 до 18,4 квадратных метров и кухня-гостиная в 30 «квадратов»: места хватит на всех. Две комнаты – мастер-спальни со своими санузлами, помимо этого есть еще три санузла и три балкона. В одной из ванных комнат есть окно. Квартира выходит на три стороны. Ее стоимость – 33 миллиона рублей, расположено домовладение на 15 из 18 этажей – то есть, обзор будет хороший. Из всех вариантов этот – самый интересный с точки зрения соотношения цены и качества.

В рамках проекта «Лидер Групп» строит дом высотой 18 этажей, в нем разместится 118 квартир бизнес-класса. Сдача намечена на 2023 год, имеет место перенос сроков сдачи. Отделка не предусмотрена, но ее можно заказать за отдельную плату. До метро «Приморская» пешком порядка 30 минут, примерно за такое же время можно доехать до центра города наземным путем.

На первом этаже разместятся коммерческие помещения, на подземном этаже разместится паркинг. Также в состав проекте входит детский сад на 140 мест: для намыва это довольно важный момент – инфраструктура здесь находится на стадии развития. Территория комплекса будет закрыта от посторонних – тут установят детские и спортивные площадки.

ЖК «МИРЪ», RBI

Жилой комплекс «МИРЪ» строится в Центральном районе Петербурга, на Миргородской улице. Проект относится к премиальному сегменту, архитектурная концепция разработана мастерской Евгения Герасимова – фасады будут оформлены в неорусском стиле, под стать соседнему Феодоровскому собору. В составе проекта есть пятикомнатные квартиры – к примеру, 135-метровая планировка с 5 отдельными комнатами, одна из которых – мастер-спальня со своими гардеробной и ванной, а из двух есть выход на общую террасу площадью более двадцати квадратных метров. Также в квартире имеется несколько дополнительных санузлов, гардеробная, кухня-гостиная, балкон. Стоимость домовладения намечена на четвертый квартал 2025-го года, передача ключей – в 2026-м году. Отделка в стоимость не включена.

На территории ЖК «МИРЪ» появится собственный детский сад на 60 мест, тренажерный зал с профессиональным оборудованием (он будет бесплатным и только для жителей), во внутреннем закрытом дворе девелопер обещает разбить сквер, обустроить беседки с подогревом, Wi-Fi и USB. Кроме того, здесь появятся детские и спортивные площадки. Помимо этого, предусмотрен подземный паркинг на 156 машиномест.

ЖК «ID Московский», «Евроинвест Девелопмент»

Два корпуса жилого комплекса «ID Московский» будут сданы во втором и четвертом кварталах 2023-го года, они строятся на Московском проспекте, 72, в 13-ти минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская». Жилье относится к бизнес-классу, высота здания – 9-10 этажей. В составе проекта есть европятикомнатные квартиры. К примеру, лот площадью 124, 59 квадратных метров на третьем этаже предлагается за 35,5 миллионов рублей. Здесь – четыре отдельные спальни и внушительных размеров кухня-гостиная с эркером, которую при желании можно зонировать. Имеется мастер-спальня, две гардеробные, два общих санузла, два эркера, постирочная, большая ниша под шкаф в прихожей. Квартира двусторонняя – в ней 9 больших окон. Высота потолков составляет 3 метра. Жилье будет передано покупателям с предчистовой отделкой. Помимо описанной европятикомнатной квартиры есть и другие интересные многокомнатные планировочные решения – некоторые из них с террасами и панорамным видом на город.

Архитектурная концепция разработана мастерской Степана Липгарта. Стиль – неоклассицизм, ар-деко. В двух корпусах в общей сложности появится 173 квартиры. В состав проекта, помимо квартир, войдут лаунж-зона на колоннаде, променад, SPA с бассейном, детский сад, подземный паркинг на 120 мест. На последнем этаже разместится панорамное пространство, где соседи смогут отдыхать и общаться друг с другом. На первых этажах расположатся коммерческие помещения – здесь откроются магазины, кафе, салоны красоты, сервисные службы. В закрытом дворе обустроят детскую и спортивную площадки, зоны отдыха.