Главная Статьи Новостройки Квартира до 5 миллионов рублей в Петербурге со сдачей в 2024 году

Квартира до 5 миллионов рублей в Петербурге со сдачей в 2024 году

Опубликовано: 17.09.2024

acticle picture

Найти квартиру в Санкт-Петербурге по цене до 5 миллионов рублей – задача не из простых, особенно если речь идет о новостройках с вводом в эксплуатацию в 2024 году. Такой бюджет ограничивает выбор, однако это не значит, что покупатель не сможет найти варианты, удовлетворяющие его потребности. Да, студии в этой ценовой категории часто предусматривают определенные компромиссы – скромная площадь, удаленное от центра расположение, отсутствие отделки – но каждый объект имеет свои преимущества. В этой статье мы рассмотрим несколько доступных предложений, которые, несмотря на свою стоимость, могут стать отличным решением для тех, кто ищет жилье на старте карьеры или первый инвестиционный объект.

ЖК «Полис Приморский 2», «Полис Групп»

Первый объект в нашей подборке — уже сданный жилой комплекс «Полис Приморский 2», продолжение проекта масштабной застройки от компании «Полис Групп». Он включает четыре корпуса высотой от десяти до тринадцати этажей, объединяющих 2085 квартир различных планировок. Среди них можно найти студии площадью 19,3 «квадратов» по цене от 4,6 до 4,9 млн рублей. Такие варианты включают нишу под шкаф и балкон, а высота потолков достигает 3,3 м, что создает ощущение простора. Студии сдаются с предчистовой отделкой формата Whitebox. Для тех, кто хочет начать жить сразу, это значительный плюс, ведь весь комплекс уже сдан, а значит, можно немедленно заселяться.

Комплекс оснащен благоустроенным двором с игровыми и спортивными площадками. Кроме того, тут есть подземная парковка на 353 машиноместа и отдельно стоящий паркинг на 391 машиноместо. Проведено масштабное озеленение территории.

ЖК «Цветной город», ЛСР

Второй проект в подборке — жилой комплекс «Цветной город» от компании ЛСР, расположенный в Красногвардейском районе Петербурга на землях бывшего совхоза «Ручьи». Здесь к сдаче в 2024 году запланировано несколько корпусов, среди которых 16-19 дома 19 квартала, 8 дом 26 квартала и несколько зданий в 29 квартале. Строительство ведется в рамках масштабного проекта, который предполагает полное завершение в течение 10 лет.

На выбор предлагаются студии площадью от 18,7 до 27,3 квадратных метров по цене от 3,9 до 4,9 млн рублей, что делает этот комплекс одним из самых доступных в городе. За 5,2 млн можно приобрести даже однокомнатную квартиру площадью 26,3 «квадратов». Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, что позволяет сразу заселяться после получения ключей.

«Цветной город» – это полноценный микрорайон с хорошо продуманной инфраструктурой, включающей школы, детские сады, поликлиники и торговые центры. Однако стоит учитывать, что проект находится за КАД, а ближайшая станция метро расположена на значительном удалении. В то же время, здесь предусмотрена городская прописка, а территория активно развивается.

Масштаб проекта и социальная среда, где значительное количество квартир предоставляется социально незащищенным слоям населения, могут вызвать смешанные чувства у потенциальных покупателей. Тем не менее, для тех, кто ищет доступное жилье с готовой отделкой в развивающемся районе, «Цветной город» предлагает достойные варианты.

ЖК AEROCITY 6, «Лидер Групп»

Следующий проект – жилой комплекс AEROCITY 6 от «Лидер Групп», его планируют сдать в 4-м квартале 2024 года. Это 12-этажное здание на 671 квартиру с подземным паркингом на 100 машиномест. В продаже есть студии площадью от 18,8 до 22,7 кв. м по цене от 4 до 4,6 млн рублей. Вариант интересен для тех, кто ищет доступное жилье комфорт-класса. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, а высота потолков составляет 2,68 м.

Инфраструктура комплекса развивается параллельно с застройкой: есть детсад на триста пятьдесят мест, и скоро завершится строительство двух школ. В будущем район обзаведется еще несколькими образовательными, медицинскими учреждениями и спортивными комплексами. Но стоит учитывать, что экологическая ситуация в Шушарах далека от идеальной – зелёных зон пока нет, и сроки их появления остаются под вопросом.

Доехать до ближайшего метро «Купчино» можно за 15 минут на автомобиле (при отсутствии напряженного траффика, который здесь не редкость) или за полчаса минут на маршрутном такси/автобусе. Скоро хотят запустить скоростной трамвай до «Купчино».

ЖК «Парадный ансамбль», «Лидер Групп»

Еще один проект, где можно найти квартиру до 5 миллионов — это ЖК «Парадный ансамбль» от Setl Group. Микрорайон из 5-этажных домов расположен недалеко от Пулковской обсерватории и включает восемь очередей строительства. В 2024 году сданы несколько корпусов, и в них можно приобрести студии площадью от 21,1 до 24,2 квадратных метров по цене от 4,4 до 4,8 млн рублей.

Корпуса «Парадного ансамбля» оформлены кирпичом и керамогранитом, предусмотрено витражные лоджии. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой по стандартам Nord Line, что обеспечивает комфортное проживание.

В будущем комплекс обзаведется собственной инфраструктурой – планируется строительство семи детских садов, четырёх школ, спортивных объектов и всесезонного парка. В транспортной доступности находятся парки Пушкина и Павловска, а также Красносельский лес, что делает район привлекательным для тех, кто ценит близость к природе.

ЖК «ЮгТаун. Олимпийские кварталы», КВС

Завершаем нашу подборку проектом «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» от КВС, который расположен по соседству с «Парадным ансамблем» на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе. Это масштабный микрорайон, в который входит девять очередей строительства, каждая из которых носит название страны, где проходили Олимпийские игры. В 2024 году будут сданы несколько корпусов в первой очереди «Греция», а до конца года завершат строительство корпусов второй очереди.

Проект включает в себя 5-этажные кирпично-монолитные дома с энергоэффективностью класса «А». Отделка в квартирах чистовая, с установленной сантехникой, радиаторами и счетчиками на воду и электричество. Для удобства жильцов предусмотрены лифты, колясочные и кладовые на первых этажах, а в паркингах и холлах — видеонаблюдение.

Микрорайон «ЮгТаун» будет обладать своей инфраструктурой: здесь появятся детские сады, школы, медицинский центр и магазины на первых этажах. В «Греции» разобьют ухоженный парк с местом для выступлений и спортплощадками – это добавит разнообразия досугу жителей. Однако есть и недостатки – это расположение в чистом поле и отсутствие благоустроенных зелёных зон в пешей доступности.

До ближайшей станции метро «Московская» можно добраться на автобусе за 30 минут, а рядом с кварталом проходит Пулковское шоссе, что обеспечивает доступ к аэропорту и КАД. Из квартир, доступных до 5 миллионов, можно выделить студии площадью 25 квадратных метров по цене 4,9 млн рублей.

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.