Квартиры с высокими потолками: актуальные варианты

Визуальное увеличение пространства, обилие света, возможность обустроить жилую антресоль или второй уровень – все это дают высокие потолки. Более того, ученые доказали, что высота потолков влияет на эмоциональное состояние человека – и если слишком низкие потолки буквально «вдавливают» в пол, заставляют чувствовать себя неуверенно, то высокие, напротив, дают ощущение свободы и мотивируют на творчество. Сегодня в Петербурге строится все больше домов, где есть квартиры с высокими потолками – иногда застройщики предлагают покупателям лоты с разной высотой потолков в рамках одного жилого комплекса: под так называемые «хайфлэты» обычно отводят верхние этажи, хотя бывают и исключения.

Преимущества высоких потолков в квартире

Есть масса бонусов, которые приносят высокие потолки. Вот некоторые из них:

·       Высокие потолки дают ощущение простора, они делают комнаты более воздушными и приятными для проживания.

·       Делают помещение более светлым, улучшают инсоляцию – особенно, если стены покрашены в белый.

·       Предоставляют больше возможностей для творчества и дизайна – вы можете экспериментировать с различными осветительными приборами, подвесными потолками или создать потрясающий интерьер с использованием больших картин и зеркал.

·       Благодаря большему пространству между полом и потолком помещение лучше вентилируется, здесь отличная циркуляция воздуха. Это особенно важно в теплое время года.

·       Домовладения с высокими потолками обычно имеют более высокую рыночную стоимость. Это может быть преимуществом при продаже или сдаче квартиры в аренду.

Преимущества квартир такого типа неоспоримы. Предлагаем вам ознакомиться с несколькими проектами в Санкт-Петербурга, где потолки – выше среднего.

МЖК «Дворцовый фасад», Setl Group

Малоэтажный жилой комплекс «Дворцовый фасад» строится в Стрельне, на проспекте Буденного. Высота потолков на стандартном этаже здесь составляет 2,77 м, однако на мансардном этаже достигает 5,5 м – это действительно большой показатель. В такой квартире легко можно сделать второй уровень, а при желании – оставить квартиру в первозданном виде и наслаждаться немыслимым простором. Подвесные растения, огромные люстры как в театральной зале, большие качели – реализовать в таком помещении можно почти любое ваше желание. Ближайшие корпуса малоэтажного проекта сдаются во втором и третьем кварталах 2025-го года, еще несколько будут сданы в первом и втором кварталах 2026-го года. Помимо жилых домов застройщик обещает возвести школу и два детсада с бассейном. Квартиры передаются с чистовой отделкой, дополнительно можно заказать мебель. Стоимость квадратного метра начинается со 180-190 тысяч рублей.

ЖК «Созидатели», RBI

Премиальный комплекс, состоящий из шести корпусов переменной этажности, расположен на 12-й Красноармейской улице. Объект успешно сдан, идет заселение. Высота потолков в ряде квартир достигает 3,9 м, есть планировки с высотой 3,65 м. Стоимость домовладений – от 16,5 до 34,8 млн рублей, площадь – от 39 до 104 квадратных метров. Жилье передается без отделки, но ее можно заказать за дополнительную плату. В доме «Созидатели» имеются подземный паркинг, закрытый благоустроенный двор, кладовые, клуб-гостиная. Территория прекрасно озеленена, имеются зоны отдыха, детская площадка, а также «зеленая комната»: специальное пространство для уединенных бесед и медитаций, окруженное живой изгородью. Доступ на территорию бесконтактный, в подземном паркинге усилены сигналы связи. В квартирах – четырехступенчатая система очистки воды: пить воду можно прямо из-под крана.

МЖК «Образцовый квартал», «Терминал Ресурс»

В рамках проекта комплексного освоения территорий «На Царскосельских холмах» реализуется проект «Образцовый квартал». На сегодняшний день есть несколько сданных очередей, и еще несколько находятся в стадии строительства. На типовых первых трех этажах высота потолков в квартирах составляет 2,87 м, а вот на последнем мансардном – сразу 4,5 м. Квартиры передаются с предчистовой отделкой. В 12-й очереди проекта в продаже есть варианты от студий до трехкомнатных площадью от 25 до 94 квадратных метров, стоимость – от 5 до 12,7 млн рублей. Дворы закрыты от автомобилей, для автомобилистов предусмотрена автостоянка. Во дворах – детские и спортивные площадки. Проект интересный, но не стоит забывать, что он располагается на почтенном удалении от станций метрополитена и подойдет обладателям личного транспорта. Сдача 12-й очереди намечена на четвертый квартал 2024-го года.

ЖК Akzent, AAG

Жилой комплекс «Акцент» готовится к сдаче в первом квартале 2024-го года, передача ключей намечена на третий квартал того же года – то есть, уже через год можно будет приступать к ремонту (жилье сдается без отделки). Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, объект относится к сегменту «бизнес». В комплексе 9 этажей, и на каждом расположены квартиры с довольно высокими потолками. Минимальная высота составляет 3,05 м, максимальная – 3,14 м. Конечно, соорудить второй уровень в такой квартире не удастся, зато простора и чувства свободы будет предостаточно. На сегодняшний день в продаже есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 27 до 95 квадратных метров, стоимость варьируется от 10,8 до 34,6 млн рублей. Место строительства – Красногвардейский район, Малоохтинский проспект – это примерно 12-14 минут до станции метро «Новочеркасская» и примерно столько же – до моста Александра Невского и центра города.

ЖК «Коллекционный дом 1919», Element Development

В Московском районе Санкт-Петербурга, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Московские ворота» строится 11-этажный дом бизнес-класса от новичка рынка недвижимости, компании «Элемент Девелопмент». Всего здесь спроектировано 68 квартир, и высота потолков в них варьируется от 3,02 до 5,68 м. Пока что это наш лидер! Кстати, квартиры сдаются без отделки, но ее можно заказать отдельно – как предчистовую, так и чистовую, с мебелью, и премиальную чистовую – по проекту мастерской Михаила Жилина. В продаже есть квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 22 до 126 квадратных метров, стоимость лотов составляет 10,9-84,2 млн рублей. Сдача состоится во втором квартале 2025-го года.

ЖК «ЛайнерЪ», РСТИ

Жилой комплекс «Лайнеръ» – новый проект от РСТИ на территории локации Русановка, в Невском районе Петербурга, 18 минутах ходьбы от станции метро «Пролетарская», на другой стороне Невы от метро. Проект состоит из корпуса переменной этажности – от 13 до 17 этажей. Высота потолков в квартирах зависит от этажа и составляет от 2,8 до 3,11 м. Ввод объекта в эксплуатацию состоится в третьем квартале 2025-го года, выдача ключей – в первом квартале 2026-го года. Покупателям доступны лоты от студий до трехкомнатных площадью от 21 до 96 квадратных метров, их стоимость составляет от 5,1 до 22,6 млн рублей. Есть лоты с отделкой и без нее, имеются планировочные решения с террасами, кухнями-гостиными, окнами в ванной комнате.