Квартиры у «Фрунзенской»: топ предложений

Адмиралтейский район – один из самых востребованных на рынке первичной недвижимости Петербурга. Здесь можно найти проекты как премиум-, так и комфорт-класса, отсюда удобно добираться до центра и аэропорта, а еще – в локации прекрасно развита инфраструктура. Особенно популярны среди покупателей окрестности станции метро «Фрунзенская»: в рамках редевелопмента Варшавского вокзала здесь строится большое количество жилых комплексов, имеются предложения и по другую сторону Московского проспекта. Расскажем о самых интересных.

ЖК «ID Московский», «Евроинвест Девелопмент»

Жилой комплекс строится на Московском проспекте, 72. Он состоит из двух корпусов высотой от 9 до 10 этажей и рассчитан на 173 квартиры. Объект строится по кирпично-монолитной технологии, первая очередь будет введена в эксплуатацию во втором квартале 2023-го года, вторая – в четвертом квартале этого же года. Проект относится к бизнес-классу, архитектурная концепция разработана мастерской Степана Липгарта, стилистика – на стыке ар-деко, ампира и неоклассицизма. Из интересных фишек проекта – лаунж-зоны на колоннадах, зона променада, спа для жителей. В состав проекта войдут детский сад и подземный паркинг на 120 машин. Выбор квартир – достаточно большой. В продаже имеются варианты от одно- до многокомнатных площадью от 41 до 124 квадратных метров и стоимостью от 18,3 до 35,5 млн рублей. Есть предложения с эркерами, мастер-спальнями, несколькими гардеробными, постирочными, террасами, окнами в пол. Предусмотрена предчистовая отделка.

Апарт-отель ARTSTUDIO Moskovsky, RBI

На Заозерной улице, 1 построен и успешно функционирует комплекс с апартаментами ARTSTUDIO Moskovsky. Он рассчитан на два корпуса высотой от 10 до 13 этажей и представляет собой сервисный апарт-отель, где все номера передаются покупателям с чистовой отделкой, а за дополнительную плату – и с мебелью. Управлением занимается RBI PM, есть две программы доходности – с гарантированными фиксированными выплатами (для тех, кто выбирает стабильность) и динамическими выплатами (когда доход зависит от заполняемости отеля). На сегодняшний день большая часть юнитов распродана, однако еще несколько доступны для покупки – например, однокомнатные апартаменты площадью 44 квадратных метра стоимостью 11,2 млн рублей. Из особых плюсов – вы начнете получать доход сразу же после покупки юнита.

ЖК Promenade, «Аквилон»

Жилой комплекс «Променад» сдан в третьем квартале 2022-го года, на три квартала позднее изначально намеченного. Проект относится к бизнес-классу и включает семь кирпично-монолитных зданий высотой от 9 до 16 этажей. Архитектурная концепция разработана мастерской «Век», стилистика – неоклассицизм. Комплекс включил в себя как классические квартиры, так и апартаменты – они передаются покупателям с предчистовой или чистовой отделкой, на выбор. Проект включает подземный паркинг, кладовые для хранения вещей, на территории – зона променада с фонтанами и местами для отдыха. Квартирография включает лоты от студий до четырехкомнатных, в продаже есть предложения площадью от 19 до 145 квадратных метров и стоимостью от 6,7 до 39,3 млн рублей. В состав проекта вошел детский клуб. До «Фрунзенской» идти всего 4 минуты.

ЖК «Галактика PRO», «Эталон»

Жилой комплекс «Галактика PRO» находится на улице Красуцкого, он построен на месте Варшавского вокзала и представляет собой корпуса высотой от 9 до 11 этажей. Архитектурный стиль – сталинский ампир, статус проекта – бизнес-класс. Концепция разработана бюро «Студия 44» Никиты Явейна. Площадь жилья – от 35 до 127 квадратных метров, есть лоты с террасами, кухнями-гостиными, несколькими санузлами. В продаже имеются предложения площадью от 52 до 92 квадратных метров стоимостью от 15,4 до 22,5 млн рублей. Отделка не предусмотрена, но ее можно докупить отдельно. Под зданиями находятся паркинги, на территории есть детские и спортивные площадки, выполнено озеленение – застройщик высадил многолетние растения, кустарники и деревья.

ЖК «Галактика», «Эталон»

Жилой комплекс «Галактика» расположен по соседству с проектом «Галактика PRO», это менее статусная часть застройки – она относится к комфорт-классу. ЖК разделен на пять очередей, первые четыре уже сданы, еще одна готовится к сдаче в первом квартале 2023-го года. В состав проекта вошли несколько корпусов высотой от 10 до 15 этажей, две башни по 20 этажей, школы, детсады и бизнес-центр. Архитектурный концепт также принадлежит Никите Явейну. В продаже есть квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 32 до 93 квадратных метров стоимостью от 9,7 до 23,7 миллионов рублей. Есть планировки с двумя балконами, несколькими санузлами, кухнями-гостиными. В стоимость не включена отделка, но ее можно заказать.

ЖК «ARTквартал Аквилон», «Аквилон»

На Парфеновской улице, в 12 минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская», расположен жилой комплекс «ARTквартал Аквилон». Этот объект спроектирован мастерской «Век», он включает один корпус с высотой секций от 13 до 17 этажей – объект сдан во втором квартале 2021-го года, но в продаже еще остались квартиры. Это двухкомнатные лоты площадью 65 квадратных метров и трехкомнатные квартиры от 59 до 90 «квадратов», стоимость домовладений – от 15,2 до 20 миллионов рублей. В состав проекта вошел детский сад на 95 мест. Предусмотрены колясочные, пешеходная аллея со скульптурами, литературная ротонда со шкафами для обмена книгами, театральная площадка. Территория закрыта от автомобилей, имеется подземный паркинг на 274 машиноместа.

ЖК «Идеалист», «Еврострой»

Жилой комплекс «Идеалист» построен и сдан в третьем квартале 2022-го года, на один квартал раньше намеченного, идет передача ключей. Проект относится к премиальному классу. Клубный дом построен в стиле модерн, он рассчитан на 8 этажей и 105 квартир. В продаже остались варианты от трех- до четырехкомнатных квартир площадью от 102 до 145 квадратных метров стоимостью от 36 до 53 миллионов рублей. Есть планировки с эркерами, несколькими санузлами, мастер-спальнями, балконами, гардеробными, просторными кухнями-гостиными, террасами. Жилье передается покупателям без отделки. Имеется подземный паркинг на 77 машиномест. Территория комплекса закрыта от посторонних и автомобилей, проведено комплексное озеленение.

Апарт-отель Moskovsky Avenir, «Петербургская Строительная Компания»

Комплекс с апартаментами Moskovsky Avenir построен на Киевской улице, в 11 минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская». Проект включает девятиэтажное здание, рассчитанное на 318 апартаментов. В продаже есть юниты-студии площадью от 25 до 40 квадратных метров и однокомнатные по 51 «квадрату» стоимостью от 7,2 до 12,6 млн рублей. Все они передаются с отделкой и меблировкой. Апарт-отель – сервисный, предусмотрены доходные программы. Управлением занимается «ПСК Инвест». Объект построен по монолитно-каркасной технологии, у него четыре звезды. Из особых плюсов: управляющая компания – надежная, можно рассчитывать на хорошие дивиденды. Имеется собственная инфраструктура – коммерческие объекты, зона ресепшн. Предоставляется качественный гостиничный сервис.