Квартиры у Парка Победы: жилье в престижной локации

Московский район по праву считается одним из самых комфортных для жизни в Петербурге: от центра можно добраться за считанные минуты, поездка в аэропорт тоже не займет много времени, а инфраструктура находится на высоком уровне развития. Особой привлекательностью для покупателей отличается локация близ Парка Победы – крупной зеленой зоны у Московского проспекта.

ЖК «Статус у Парка Победы», Setl Group

На данный момент ближайшим объектом первичного строительства рядом с Московским Парком Победы является ЖК «Статус у Парка Победы». В его состав входят 8 двенадцатиэтажных домов, школа и детский сад. Комплекс успешно построен и сдан в третьем квартале 2021-го года. При строительстве были использованы вентилируемые фасады, а при остеклении – окна со светоотражающим покрытием. Квартирография проекта изначально включала предложения от студий до трехкомнатных, на последнем этаже разместились квартиры с трехметровыми потолками. Квартиры передавались с чистовой отделкой, которая включила флизелиновые обои, МДФ-двери между комнатами, входные металлические двери с оформлением деревом, качественный ламинат, плитку в санузле, комплект сантехники. Сегодня в продаже осталось только несколько вариантов квартир от застройщика – «трешки» площадью от 83 до 110 квадратных метров по цене от 26 до 29 миллионов рублей. В этих квартирах необычная планировка – например, в одной есть просторный 15-метровый балкон и целых две кухонные зоны.

На первом этаже разместились коммерческие помещения, в частности детский сад на сто воспитанников. В ЖК работает супермаркет. Территория закрыта от посторонних, работают камеры видеонаблюдения. Кроме того, предусмотрен подземный паркинг на 930 машиномест. В закрытом дворе установлены детские и спортивные площадки, выполнено благоустройство. До Парка Победы можно дойти за считанные минуты, чуть дольше займет путь до Московского проспекта. Дополнительным плюсом является удобное транспортное положение – относительно недалеко съезд на ЗСД, а в пешей доступности – станция метро «Парк Победы».

ЖК «ID Парк Победы», «Евроинвест Девелопмент»

Компания «Евроинвест Девелопмент» возводит жилой комплекс на углу Благодатной и Сызранской улиц, в 15 минут пешего шага от станции метро «Электросила». Комплекс находится чуть в стороне от парка, однако дойти до него пешком получится за 12 минут. Всего запланировано две очереди – первую компания собирается ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2023-го года, вторую – в первом квартале 2024-го года. Проектное финансирование предоставляет банк «Открытие». Возведение объекта ведется на месте сварочного завода и складских помещений. Общая площадь строящейся недвижимости превышает сто тысяч квадратных метров, высотность корпусов – 11 этажей.

Квартирный фонд представлен вариантами от студий до пятикомнатных, на каждом этаже не более пяти квартир (есть секции, где на каждом этаже всего две квартиры). Сегодня в продаже имеются студии площадью от 26 до 32 квадратных метров по цене от 11,5 до 14,2 млн рублей, однокомнатные квартиры от 32 до 51 «квадратов» от 13,5 до 22,3 млн рублей, «двушки» от 46 до 66 квадратных метров стоимостью от 17 до 26 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 67 до 105 «квадратов» по цене от 24 до 37 миллионов и «четырешки» от 90 до 145 квадратных метров по цене от 31 до 47 миллионов. Представлены квартиры с интересными планировками – просторными кухнями-гостиными, угловые, с несколькими санузлами, мастер-спальнями, гардеробными и т.д. Высота потолков 3 метра. При строительстве используются вентилируемые фасады, ЖК оснастят УФ-фильтрами, спроектирована разводка водоснабжения коллекторными методами.

Собственная инфраструктура жилого комплекса представлена детским садом на 110 воспитанников, школой начальных классов на 216 мест, паркингом на 631 авто (разместится в цокольном этаже). Также тут появится кабинет врача общей практики и образовательное пространство. Территория комплекса будет закрыта от посторонних, ее застройщик обещает благоустроить – проведет озеленение по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Четыре из шести корпусов объединит одна большая торговая галерея, здесь появится множество коммерческих помещений. Объект относится к бизнес-классу.

ЖК Victory Plaza, Setl Group

Строительство жилого комплекса Victory Plaza осуществляется компанией Setl Group на улице Гастелло, дом 7, в 13 минутах ходьбы от Московского Парка Победы, в непосредственной близости от Московского проспекта и 8 минутах от станции метро «Московская». Строить объект начали еще в далеком 2016-м году, продажи стартовали год спустя. Хотели сдать объект в 2020-м году, однако начались проблемы – местные жители выступали против строительства ЖК на месте здания кинотеатра «Зенит». Однако в итоге строительство продолжилось – сдать ЖК девелопер планирует во втором квартале 2022-го года. «Сэтл Сити» не первая строительная компания, которая захотела возвести здесь жилой объект – в 2008-м году некая фирма «Петровский строитель» собиралась построить здесь многофункциональный комплекс высотой 125 метров, позднее разрешение на строительство оформляла компания «Ликострой».

ЖК Victory Plaza состоит из одного корпуса высотой 7 этажей, на которых разместится 128 квартир площадью от 47 до 163 квадратных метров. В секциях на каждом этаже – не более 4 квартир. Особый интерес представляет архитектурная концепция – проект модерновый, с французскими балконами, эркерами, фасады будут оформлены натуральным камнем. Архитекторы вдохновлялись стилистикой парижских домов XIX века.

На сегодняшний день в продаже имеются квартиры со следующими планировками: двухкомнатные площадью от 70 до 129 квадратных метров по цене от 36 до 57 миллионов рублей, трехкомнатные площадью от 101 до 122 «квадратов» стоимостью 47-51 миллион рублей, «четырешки» от 126 до 163 квадратных метров, их цена варьируется от 52 до 99 миллионов.

ЖК «Граф Орлов», Л1

Многострадальный долгострой от Л1 возводится на Московском проспекте, в 15 минутах ходьбы от Парка Победы и нескольких минутах от станции метро «Московский проспект», совсем рядом с ЖК Victory Plaza. Долгие годы строительство этого объекта было заморожено, однако несколько лет назад девелопер все-таки возобновил строительство. Большая часть корпусов на сегодняшний день сдана, на данный момент ведется реализация последнего корпуса 5А, также в продаже остаются квартиры корпусов 6, 7 и 8, которые уже сданы. Площадь домовладений в продаже – от 109 до 159 квадратных метров, цена – от 31 до 39 миллионов рублей. Высота потолков составляет от 2,8 до 4,5 м. Квартиры передаются как без отделки, так и с предчистовой, чистовой отделкой – на выбор покупателя. В квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты, подключены линии интернета. Под зданием разместился подземный паркинг. Внутри ЖК проложена аллея с зонами отдыха, скамейками, проводится комплексное озеленение. Также застройщик обустроил детские и спортивные площадки, а также гостевые автостоянки. Имеются в корпусах и коммерческие помещении.