На берегах пустынных волн, или как найти квартиру с видом на Финский залив

Бытует мнение, что три лучших места для жизни в Петербурге – в историческом центре, на берегу Невы и с видом на Финский залив. Сегодня мы расскажем вам о жилых комплексах, которые строятся (или уже построены) рядом с нашим «морем». В этих проектах можно найти квартиру по приемлемой цене. Районы – от Курортного до Красносельского. Выбор – большой!

Квартал «Светлый мир «Внутри», Seven Suns

Комплекс расположился на самом берегу Финского залива в Курортном районе – с территории имеется выход на пляж, рядом – густой хвойный лес. Статус домовладений – апартаменты. Первые очереди успешно сданы, новые готовятся к сдаче в четвертом квартале 2024-го года. Строительство ведется на месте старого пансионата «Дюны», высота корпусов – 4-5 этажей, высота потолков – 2,65 м. Архитектурная концепция разработана мастерской «А.Лен». Имеется собственная инфраструктура, до города на автомобиле ехать около 20 минут. Комплекс отлично подходит как для проживания, так и под сдачу. Стоимость квадратного метра – от 270 тысяч рублей, площади юнитов – от 26 до 91 квадратного метра.

Апарт-отель «Bereg. Курортный», Element Development

Проект бизнес-класса реализуется в Сестрорецке, рядом с парком Дубки. Финский залив – в нескольких минутах ходьбы. Место тихое и очень живописное. Номера передаются без отделки, их стоимость – от 6,9 млн рублей за 22 квадратных метра. Максимальная площадь апартамента – 95 квадратных метров, есть планировки с террасами, мастер-спальнями, большим количеством окон. Всего представлено 700 номеров. В здании разместится тренажерный зал, спа-зона, детская игровая комната и другие объекты благоустройства. Сдача – первый квартал 2024-го года.

ЖК «Три ветра», ЛСР

Комплекс располагается на улице Савушкина – из окон открываются впечатляющие виды на город и воду, мост ЗСД и новый стадион. ЖК сдан в 2018-м году, однако в продаже осталось несколько квартир площадью от 138 до 176 квадратных метров по цене от 37,3 до 56,7 млн рублей. Жилье передается без отделки, объект относится к бизнес-классу.

ЖК «GloraX Premium Василеостровский», GloraX

Это девятый квартал от GloraX на намыве Васильевского острова. Здесь предложены самые интересные и дорогостоящие квартиры застройщика в данной локации – стоимость «квадрата» начинается от 232 и заканчивается 423 тысячами рублей. Выбор планировок – большой. Высота потолков – 3 метра, на верхнем этаже – 3,3 метра. В состав проекта войдут кинотеатр, детский сад, благоустроенные дворы, закрытые паркинги и рестораны. Сдать ЖК девелопер планирует в четвертом квартале 2024-го года.

ЖК Golden City, GloraX

Первый проект от GloraX на намыве сдан в период с 2020 по 2023 годы. Высота корпусов – до 20 этажей. Здесь яркая архитектурная концепция и самая удачная с точки зрения намыва локация – ближе всего к пассажирскому порту и станции метро «Приморская». В продаже остались только многометражные квартиры по цене от 20,6 млн рублей.

ЖК «GloraX City Василеостровский», GloraX

Сдача намечена на 4 квартал 2024-го года, в продаже – квартиры от студий до четырехкомнатных по цене от 7,5 до 37 миллионов рублей. В цену включена предчистовая отделка. Потолки – до трех метров, в зависимости от этажа. Имеется подземный паркинг на 88 машиномест. Как и предыдущие два проекта из подборки, этот объект расположен на намывных территориях.

ЖК «Морская набережная», ЛСР

Жилой комплекс бизнес-класса является самым масштабным на намыве – он рассчитан на 27 домов высотой до 18 этажей и на 5221 квартиру. Помимо жилых корпусов, в комплексе появятся 3 школы, 4 детских сада, подземные паркинги на 4140 мест. В продаже варианты от студий до трехкомнатных площадью от 19 до 92 «квадратов», их цена – от 5,3 до 18,1 млн рублей. Есть лоты с окнами в ванной комнате, эркерами, французскими балконами и увеличенными окнами.

ЖК «Морская набережная. Sea View», ЛСР

Еще один проект от ЛСР расположился по соседству – это очень похожий на «Морскую набережную» жилой комплекс, но с одним маленьким отличием – здесь больше видовых квартир. Высота корпусов варьируется от 14 до 22 этажей, квартиры стоят от 5,9 до 24,5 млн рублей. Жители комплекса смогут пользоваться инфраструктурой ЖК «Морская набережная». В одном километре разместится съезд на ЗСД.

ЖК «Аквилон Zalive», «Аквилон»

Чуть в глубине намыва, но все еще с прекрасными видовыми характеристиками строится комплекс от компании «Аквилон». Он рассчитан на пять 13-этажных корпусов бизнес-класса и 1768 квартир. Объект сдается в период с третьего квартала 2023-го года по четвертый квартал 2024-го года. В продаже квартиры от студий до «четырешек», стоимость метра – от 182 тысяч рублей. Жилье будет передано с предчистовой отделкой.

ЖК «Колумб», «Лидер Групп»

Один из самых бюджетных проектов намывных территорий – комплекс «Колумб» со сроком сдачи во втором квартале 2023-го года. Совсем недавно он получил разрешение на ввод, и до конца года покупатели получат ключи. Он включает два 16-этажных корпуса. Купить квартиру можно по цене от 180 тысяч за «квадрат», есть предложения от 24 до 137 квадратных метров. Отделка не предусмотрена.

ЖК «Магеллан», «Лидер Групп»

Второй комплекс от «Лидер Групп» расположен по соседству, он тоже сдан, лоты реализуются по договорам купли-продажи. Цены – от 5,8 за студию 22 квадратных метра. Высота здания – 18 этажей. На одну сторону окна выходят на ЗСД – может быть шумно (но вид красивый – на город).

ЖК «Нахимов», «Лидер Групп»

Еще один 18-этажный жилой комплекс из проекта «Гавань капитанов» получил разрешение на ввод во втором квартале 2023-го года. Здесь всего 118 квартир – все они с тремя или четырьмя спальнями, цена на метр – от 185 тысяч рублей. Для тех, кто ищет просторное жилье рядом с заливом – оптимальный вариант по сочетанию цена-качество-ожидание. С верхних этажей видно воду, но лот придется выбирать внимательно – квартиры с самыми хорошими видовыми характеристиками уже разобрали.

ЖК «Огни залива», «БФА-Девелопмент»

Масштабный комплекс строится в Красносельском районе Петербурга, на Ленинском проспекте. Участок застройки занимает более тридцати гектаров. Первые очереди успешно сданы, еще несколько готовятся к сдаче в третьем квартале 2023-го года. В продаже есть квартиры от студий до «четырешек» площадью от 26 до 121 квадратного метра, цена на «квадрат» начинается со 187 тысяч рублей. Объект относится к комфорт-классу. До залива идти 3 минуты.

ЖК «Жемчужная гавань», «Балтийская жемчужина»

Комплекс разместился на Балтийском бульваре, он построен в рамках проекта комплексного освоения территорий «Балтийская жемчужина». Квартиры передаются с подчистовой отделкой, в продаже остались двух- и трехкомнатные планировки от 60 до 136 метров за 13,6-27,5 млн рублей. Почти во всех лотах установлены панорамные окна увеличенного размера.

ЖК Lotos Club, «Балтийская жемчужина»

Новый проект от «Балтийской жемчужины» на самом берегу Финского залива с впечатляющими видовыми характеристиками начал строиться совсем недавно. Продажи были открыты в июне 2023-го года. В корпусах всего 6-8 этажей, предусмотрены закрытые дворы. Всего здесь 210 лотов с саунами, каминами, мастер-спальнями и другими нестандартными планировками. В продаже – лоты от одно- до четырехкомнатных площадью от 44 до 124 квадратных метров, их цена – от 10,4 до 37,3 млн рублей.