На всё готовенькое: проекты, сданные в январе 2024 года

Начало года ознаменовалось сразу несколькими вводами в эксплуатацию крупных объектов – застройщики активно сдают жилые комплексы в разных районах города. Покупка квартир в подобных домах может оказаться выгодной для тех, кто не хочет долго ждать ключей, но планирует взять льготную ипотеку.

Собрали для вас несколько комплексов, на которые девелоперы получили РВЭ в начале этого года.

Сдан элитный ЖК «Северная Корона»

Разрешение на ввод получила компания ПСК – она достроила проект, расположившийся на месте долгостроя с 30-летней историей. Локация – Петроградская сторона, набережная реки Карповки. Ранее тут неоднократно начинали строить гостиницу «Северная корона», но по разным причинам ни один девелопер не справлялся с поставленными задачами. «Петербургской Строительной Компании» это все же удалось – однако дом сдан не в формате отеля, а в качестве МФК: большая часть резиденций – это квартиры. Также в состав вошли апартаменты, детсад, подземный паркинг, спортивный комплекс с бассейном. Архитектурная концепция разработана с учетом городского контекста.

В продаже есть лоты площадью от 40 до 216 квадратных метров по цене от 22,4 до 149,7 миллионов рублей.

«Полис Групп» ввела в эксплуатацию комплекс «Полис Приморский 2»

Объект располагается в Приморском районе Петербурга, в локации Каменка. Дом сдан на 9 месяцев ранее заявленного срока, площадь составляет 88 тысяч квадратных метров, высота корпусов варьируется от 10 до 13 этажей. В состав проекта вошли детсад с бассейном, школа с 2 бассейнами будет сдан через год. Территория закрыта от посторонних и автомобилей – во дворе девелопер обустроил детские и спортивные зоны.

Квартирография включает варианты от студий до трехкомнатных, в продаже имеются квартиры от 18 до 89 квадратных метров стоимостью от 4,9 до 19,2 миллионов рублей. В стоимость включена предчистовая отделка.

Новый дом в ЖК «Цветной город» готов к заселению

15-й корпус жилого комплекса «Цветной город» готов к заселению – документы на ввод компания ЛСР получила в электронном порядке. Девелопер выложил соответствующую информацию вместе с графиком просмотров на сайте.

ЖК «Цветной город» является одним из крупнейших проектов Петербурга – он строится в Красногвардейском районе Петербурга: несмотря на то что участок застройки расположен за КАД, прописка здесь городская. Всего проект рассчитан на несколько десятков корпусов высотой до 25 этажей. Помимо жилых объектов тут строятся 16 детсадов, десять школ, четыре медицинских учреждения, спорткомплекс. Некоторые объекты инфраструктуры уже сданы. Также проект включает большое количество паркингов и автостоянок, коммерческих помещений.

В продаже есть лоты от 19-метровых студий до трехкомнатных квартир площадью 61 квадратный метр – стоимость варьируется от 4,1 до 9,9 миллионов рублей. В нее включена чистовая отделка.

Введена в 1-ая очередь ЖК «Морская миля»

4 корпуса построены и сданы в рамках первой очереди жилого комплекса «Морская миля». Застройщиком выступила компания ЛСР. Она сдала четыре здания высотой по 25 этажей, они рассчитаны на 52 тысячи квадратных метров. Здесь разместилось 1728 квартир. Есть коммерческие помещения. В будущих очередях спроектированы жилые корпуса, школа, детсад. В паркинге появятся зарядки для электрокаров. Территория комплекса будет пронизана десятками велосипедных дорожек, планируется масштабное озеленение.

Комплекс расположен на улице Маршала Казакова, в Красносельском районе. Стоимость квартир начинается с 5,2 миллионов рублей за 22-метровую студию. Цена – с чистовой отделкой.

ЦДС сдала 2-ю очередь ЖК Parkolovо

В ЖК Parkolovo сданы два корпуса на 1271 квартиру. Новостройка, как не сложно догадаться, расположена в поселке Парголово, в Выборгском районе Петербурга. От станции метро «Парнас» до локации можно дойти за час с небольшим, путь до железнодорожной станции «Парголово» займет около 20 минут.

В продаже есть варианты от студий до трехкомнатных площадью от 26 до 79 квадратных метров стоимостью от 4,5 до 12,7 миллионов рублей. На подземном этаже разместились кладовые, паркинги, на первом появятся коммерческие помещения. В будущих очередях спроектирован детский сад, также девелопер обещает озеленить и благоустроить территорию. В частности, спроектирован пешеходный бульвар протяженностью 1 километр.

В жилом комплексе «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» сдано несколько домов

Речь о первых корпусах первой очереди проекта, которая позиционируется под названием «Греция». Напомним, проект, который реализуется компанией КВС, включает несколько этапов, каждый из которых посвящен одной из стран, где когда-то проходили Олимпийские игры. Строительство проекта осуществляется по кирпично-монолитной технологии – в состав проекта входят малоэтажные корпуса. В них представлены квартиры с чистовой отделкой.

В продаже есть лоты площадью от 24 до 73 квадратных метров по цене 4,7 до 13,2 миллионов рублей. Новостройка расположена в Шушарах, в Пушкинском районе Петербурга, на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе. Следующие очереди – «Россия», «Канада» и другие – находятся в стадии строительства и разработки. Помимо жилых корпусов тут появятся детские сады, школы, паркинги.

Полностью достроен жилой комплекс «Цивилизация»

Завершилось строительство масштабного проекта редевелопмента территорий на правом берегу Невы, в Невском районе города. В рамках ЖК построено 468 тысяч квадратных метров недвижимости сегмента «комфорт». Высота корпусов составляет от 19 до 26 этажей. Территория освоения – 60 гектаров.

В корпусах нет студий, упор сделан на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Большое внимание уделено благоустройству и наполнению проекта инфраструктурой. Так, здесь появились магазины, кафе, детские сады, две школы. В этом году ЖК дополнят еще одной школой – она рассчитана на 1650 человек. Предусмотрено большое количество паркингов. В продаже есть лоты площадью от 38 квадратных метров по цене от 9,2 миллиона рублей.

Сдан комплекс «Байрон» в Выборгском районе

На проспекте Просвещения сдан жилой комплекс «Байрон» от Л1. Проект является частью долгостроя «Лондон Парк». В состав ЖК вошли два корпуса высотой до 27 этажей. Общая площадь застройки составляет 56,3 тысячи квадратных метров, на них разместилось 1111 квартир. В продаже есть лоты от студий до «трешек» площадью от 29 до 167 «квадратов», цены – от 6,5 до 30 миллионов рублей. Есть двухуровневые планировки, квартиры с террасами, несколькими балконами, просторными кухнями-гостиными. В цену входит подчистовая отделка, дополнительно можно заказать полный ремонт.

Первые этажи отданы под коммерцию, имеется паркинг на 546 машиномест.

Сдан комплекс с апартаментами Well

Комплекс с апартаментами Well введен в эксплуатацию. Он находится на Обводном канале, недалеко от станции метро «Балтийская». Комплекс включил 1214 апартаментов общей площадью 56 тысяч квадратных метров, дизайнерское лобби, коворкинг-зону, офисы, выставочное пространство и помещения под заведения общественного питания. Застройщиком выступила компания Formula City. Стоимость номеров – от 7,1 млн рублей за 23-метровую студию. В стоимость входят чистовая отделка и меблировка, класс объекта – «бизнес».

Завершена первая очередь жилого комплекса «Аквилон ZALIVE»

Три тринадцатиэтажных корпуса построены компанией «Аквилон» на намыве Васильевского острова. Они уже получили заключение о соответствии и в самые ближайшие дни будут введены в эксплуатацию. В них расположилось 1768 квартир с подчистовой отделкой. Варианты в продаже – от студий до трехкомнатных площадью от 21 до 81 квадратного метра, цены варьируются от 6,1 до 16 миллионов рублей. Также здесь появятся школа на 400 мест, 2 детсада по 160 мест и паркинг на 669 машиномест: все эти объекты инфраструктуры находятся в стадии строительства.