Не Невой единой: кто строит дома у озер

Главное украшение и визитная карточка Петербурга – Нева с примыкающими к ней малыми реками и каналами. Между тем в городе и области есть еще и озера и пруды, которыми приятно любоваться, рядом с которыми интересно гулять, дыша свежим воздухом и любуясь водной гладью.

Благодаря строительному буму сегодня можно приобрести квартиру в доме неподалеку от какого-нибудь озера или пруда.

Популярные жилые комплексы около озер и прудов

ЖК «Пляж», застройщик «Строительный трест»

Местоположение: Сестрорецк.

Водоем поблизости: Сестрорецкий Разлив.

Ближайшее метро: «Старая Деревня».

Минимальная цена квартиры: 3,48 млн рублей.

Срок сдачи: IV квартал 2017 года.

 

ЖК «Новоорловский», застройщик «ЮИТ Санкт-Петербург»

Местоположение: Суздальское шоссе.

Водоемы поблизости: Орловский карьер, Суздальские озера.

Ближайшее метро: «Проспект Просвещения».

Минимальная цена квартиры: 2 млн рублей.

Срок сдачи: частично сдан, полная сдача – I квартал 2020 года.

 

ЖК «Шуваловский», застройщик «Группа ЛСР»

Местоположение: Шувалово, Парашютная ул.

Водоемы поблизости: озеро Долгое, Лахтинский Разлив, Графский пруд.

Ближайшее метро: «Комендантский проспект».

Минимальная цена квартиры: 2,9 млн рублей.

Срок сдачи: частично сдан, полная сдача – II квартал 2019 года.

 

ЖК «Приморский квартал», застройщик ЗАО «Мегалит»

Местоположение: Коломяжский пр.

Водоем поблизости: пруд в Удельном парке.

Ближайшее метро: «Пионерская».

Минимальная цена квартиры: 3,6 млн рублей.

Срок сдачи: II квартал 2019 года.

 

ЖК «Норманндия», застройщик «Норманн»

Местоположение: Коломяги.

Водоемы поблизости: Орловский карьер, Суздальские озера.

Ближайшее метро: «Озерки».

Минимальная цена квартиры: 9,915 млн рублей.

Срок сдачи: I квартал 2018 года.

 

ЖК Ultra City, застройщик «Северный город»

Местоположение: Пригородный , 4.

Водоемы поблизости: озеро Долгое, Лахтинский Разлив, Графский пруд.

Ближайшее метро: «Комендантский проспект».

Минимальная цена квартиры: 2,3 млн рублей.

Сроки сдачи: IV квартал 2017 года, III квартал 2018 года.

 

«Русские сезоны», застройщик RBI

Местоположение: Сестрорецк.

Водоем поблизости: Сестрорецкий Разлив.

Ближайшее метро: «Старая Деревня».

Минимальная цена апартаментов: 6,5 млн рублей.

Срок сдачи: II квартал 2020 года.

 

Слово экспертам

Жилой комплекс «Пляж» строится в Сестрорецке, рядом с искусственным озером, созданным во времена Петра I, которое получило название Сестрорецкий Разлив. «Отмечу, что в комплексе учтены видовые характеристики данной локации и в части квартир запроектированы собственные открытые террасы, а также просторные балконы и лоджии», – рассказывает директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степанов.

По словам специалиста, для многих покупателей вид из окна важен, и близость того или иного водоема – безусловный плюс, но при выборе квартиры этот фактор все-таки не является основным. «В первую очередь большинство клиентов оценивают качество самого дома, удобство планировок, сбалансированную квартирографию, уровень благоустройства территории и т. д.», – считает Сергей Степанов.

В настоящее время цена квадратного метра в ЖК «Пляж» начинается от 92 тыс. рублей. Минимальная стоимость квартиры сегодня составляет 3,48 млн рублей – это однокомнатная квартира площадью 32,87 кв. м.

ЖК «Норманндия», комплекс таунхаусов в Коломягах, разместился рядом сразу с четырьмя водоемами – Новоорловским карьером и тремя Суздальскими озерами. «ЖК “Норманндия” находится посреди оазиса зеленой природы. Это уникальное местоположение, фактически люди живут в лесопарке – все это в сочетании с озерами и дает ощущение загородной жизни», – говорит коммерческий директор строительной компании «Норманн» Татьяна Алексеева.

Наличие водоема никак не влияет на ценообразование в жилом комплексе, уверяет эксперт. «Мы постарались сделать цену доступной. “Норманндия” – это не роскошь. Фактически мы сейчас отдаем коттедж на природе с просторным подвалом и своим участком земли по цене готовой трехкомнатной квартиры в этой локации», – утверждает Татьяна Алексеева. Минимальная цена такой квартиры на сегодняшний день – 9 млн 915 тыс. рублей.

О домах около озер и прудов в Петербурге, ценах на квартиры в этих новостройках и местоположении расскажет наш обзор новостроек.