Новинки середины лета: какие дома начали строить в Петербурге?

Июль 2024 года ознаменовался стартом продаж в двух новых жилых комплексах Санкт-Петербурга и Ленобласти. Также появилась информация о скором запуске еще трех проектов. Застройщики предлагают широкий выбор вариантов для комфортного проживания – от малоэтажных жилых кварталов до многоквартирных домов с развитой инфраструктурой. Давайте подробнее рассмотрим ключевые особенности этих проектов.

ЖК «Пулково Lake»

Новый жилой комплекс «Пулково Lake» от Группы ЛСР появится на Пулковском шоссе в Пушкинском районе, всего в 10 км от станции метро «Московская». Девелопер анонсирует проект как малоэтажную застройку – дома не превысят четырех этажей в высоту.

Квартирография комплекса включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Особое внимание застройщик уделил эксклюзивным предложениям – в продаже будут доступны двухуровневые квартиры, лоты со вторым светом, каминами, саунами и собственными патио. Стоимость жилья в «Пулково Lake» начинается от 5,27 млн рублей за студию площадью 21,8 «квадратов».

Новоселов ждет разнообразная инфраструктура: на первых этажах откроются кафе, магазины и пекарни. Для детей запланированы два детских сада с бассейнами и общеобразовательная школа. Главной фишкой комплекса станет общественное пространство с пляжем, велодорожками и зонами отдыха вдоль русла реки Пулковки и Пулковского водохранилища.

ЖК «Максималист»

Компания «МАВИС» анонсировала старт продаж в новом жилом комплексе «Максималист», который расположится в деревне Лаврики Всеволожского района, в 3,5 км от станции метро «Девяткино». Проект предусматривает возведение трех 19-этажных корпусов.

Первый корпус запланирован к вводу в эксплуатацию в конце 2027 года, два другие очереди – в четвертом квартале 2028 и 2029 годов соответственно. Квартиры в новостройках будут передаваться с полной чистовой отделкой.

Особенностью проекта стали нестандартные планировочные решения – к покупке доступны лоты с террасами, панорамными окнами, мастер-спальнями, прачечными, а также квартиры с двумя окнами на кухне и в спальне. Высота потолков достигает 3,33 метра. Стоимость квартир начинается от 3,92 млн рублей за студию площадью 24 квадратных метра.

Для комфортной жизни жильцов в каждом из трех корпусов предусмотрены подземные паркинги, индивидуальные кладовые, колясочные и фитнес-залы. Благоустроенная территория комплекса включит пешеходный бульвар, сад с бронзовыми скульптурами, зоны для активного и тихого отдыха. Также в шаговой доступности появятся новые социальные объекты – школа на 1375 учеников и детский сад на 240 мест.

Новый ЖК в Приозерске с храмовым комплексом

В Ленинградской области также ведется строительство нового жилого комплекса – на этот раз в городе Приозерск. Этот проект примечателен тем, что помимо жилых домов, в его состав войдет храм. Новая церковь будет возведена по просьбам местных жителей, которые давно нуждались в религиозном центре в городе.

Сам жилой комплекс будет представлять собой современные многоквартирные дома средней этажности. Планировочные решения предусматривают разные форматы квартир – от студий до просторных многокомнатных вариантов.

Застройщик уделил особое внимание созданию комфортной инфраструктуры для новоселов. На территории ЖК разместятся детский сад, школа, магазины, кафе и другие объекты повседневного спроса. Также предусмотрены зеленые зоны для прогулок и отдыха жильцов.

Удобное расположение комплекса в Приозерске обеспечит его жителям хорошую транспортную доступность. До Санкт-Петербурга всего 120 км по скоростной трассе, что позволит быстро добираться в мегаполис на личном или общественном транспорте.

Новый коттеджный поселок в Пушкинском районе

Совсем скоро в Тярлево, недалеко от Павловского парка, появится грандиозный жилой комплекс, который, несомненно, привлечет пристальное внимание ценителей загородной жизни. Этот масштабный проект, требующий инвестиций в размере 1 миллиарда рублей, займет площадь в 38 гектаров и включит в себя более 100 частных домов.

Расположение выбрано весьма удачно: всего в 33 километрах от КАД, на берегах Тярлевского ручья и реки Славянки. Отсюда можно легко пешком добраться до легендарного Царского села. Но это лишь малая часть преимуществ, которые откроются перед будущими жителями.

Помимо живописных природных ландшафтов, они смогут наслаждаться всеми благами цивилизации: образовательными и медицинскими учреждениями, SPA-центрами, супермаркетами, ресторанами и кафе. Эксперты отмечают, что этот район больше подходит для постоянного проживания, нежели для дачного отдыха.

Реализация проекта стартует в 2025 году, когда на рынок выйдут как уже готовые дома, так и свободные участки. Несомненно, застройщику удастся воплотить в жизнь свое видение идеального загородного поселка, сочетающего роскошь, комфорт и гармонию с окружающей природой.

ЖК «Литера»

Новый проект от именитого застройщика RBI уже завоевывает внимание ценителей современной комфортной жизни. Жилой комплекс «Литера» расположился на Большом Смоленском проспекте Невского района, в четырех километрах от исторического центра.

Этот район может похвастаться отличной инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, магазины и торговые центры – все в шаговой доступности для будущих жильцов. А главная водная артерия города – Нева – находится в 5 минутах ходьбы.

Проект «Литера» отличается продуманной концепцией и тонким вниманием к деталям. Дом разделен на 4 камерные секции, в каждой из которых от 42 до 55 квартир, что создает особую атмосферу спокойствия и приватности. Впечатляющие городские панорамы откроются перед жителями квартир с террасами и эркерами на высоких этажах.

Архитектурный облик комплекса выделяется игрой цветов и фактур – контрастные оттенки и кирпичная кладка придают зданию дополнительный объем и глубину. Этот стилистический подход находит отражение и в дизайне интерьеров общественных зон, гармонично объединяя тепло природных материалов и холодные металлические акценты.

Придомовая территория также продолжает дизайн-код жилого комплекса: извилистые дорожки, детская площадка, спортивная зона и уютные места для отдыха формируют целостный и продуманный ансамбль. ЖК «Литера» станет настоящей жемчужиной Невского района, сочетая комфорт, качество и неповторимый архитектурный облик. По информации от застройщика, продажи начнутся в самое ближайшее время.