Новостройки Приморского района со сдачей в 2022 году

Приморский район является одним из наиболее востребованных во всем Петербурге: здесь три крупных парка, прекрасно развитая инфраструктура, выезд из города по курортному направлению, а до центра можно доехать за считанные минуты. Здесь строятся десятки новостроек, но многие из них будут готовы только спустя несколько лет. Мы собрали для вас жилые комплексы, которые будут сданы до конца текущего года.

ЖК «Черная речка», ЦДС

Жилой комплекс от ЦДС произвел благоприятное впечатление на покупателей – квартиры здесь разлетаются как горячие пирожки. Это комплекс комфорт-класса, расположившийся в пешей доступности от станции метро «Черная речка», в престижном месте, недалеко от Строгановского парка и Большой Невки. Первые корпуса комплекса успешно сданы, еще несколько готовятся к сдаче в этом и следующем году. В 2022-м году будет сдан пятый корпус. В продаже в этом корпусе остались однокомнатные квартиры площадью от 36 до 47 «квадратов», «двушки» от 66 до 99 «квадратов», «трешки» от 90 до 116 квадратных метров. Цена за метр варьируется от 247 до 369 тысяч рублей. Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой. Предусмотрены закрытые от машин дворы, благоустройство, озеленение. В состав ЖК войдут школа и детский сад.

ЖК Terra, РСТИ

Недалеко от метро «Лесная» строится жилой комплекс «Терра» от РСТИ. Первые два корпуса сданы, третья очередь готовится к сдаче в третьем квартале 2022-го года, строительство ведется в соответствии с заявленными сроками. Квартиры передаются без отделки, но можно ее заказать отдельно. Особый плюс в том, что сейчас ведется строительство последней очереди, а вместе с ней будет сдано и благоустройство территории, обещанное девелопером. А это и игровые, спортивные площадки, закрытая территория, встроенно-пристроенный паркинг. В продаже есть квартиры как в очереди, которая скоро будет введена в эксплуатацию, так и уже в сданных очередях: имеются варианты от одно- до трехкомнатных квартир площадью от 35 до 100 квадратных метров по цене от 10 до 29 миллионов рублей. В новой очереди цены если и ниже, то незначительно – по сути, сейчас нет большой разницы, в каком корпусе покупать квадратные метры.

ЖК Domino, «Эталон ЛенСпецСМУ»

В четвертом квартале 2022-го года сдается жилой комплекс бизнес-класса Domino. Он разместился на ул. Белоостровская, состоит из 10 этажей. Всего тут спроектировано 316 квартир без отделки, которую, впрочем, можно заказать отдельно. На этаже – по 4-6 квартир, а входные группы будут оформлены в соответствии с авторским дизайн-проектом. «Домино» действительно интересный проект – как с точки зрения планировочных решений и благоустройства, так и в плане архитектурной концепции. Здание минималистично, с элементами современного стиля и отсылкой к промышленной архитектуре. Это неслучайно – комплекс строится в рамках редевелопмента промышленной территории. Цены выше среднего: от 11,3 до 46,5 млн рублей. На данный момент в продаже есть планировки от одно- до пятикомнатных квартир площадью от 36 до 149 квадратных метров.

Апарт-отель Zoom Apart, ФСК

Комплекс с апартаментами Zoom сдан во втором квартале 2022-го года, до конца года покупатели получат ключи. Это объект с сервисными апартаментами, действуют доходные программы. Архитектурная концепция разработана мастерской Литвинова. В рамках проекта на набережной Черной речки появилось два монолитных здания. Номера небольшой площади предлагаются по достаточно скромной для района цене. Так, даже после сдачи можно приобрести лот площадью 18 квадратных метров за 4,2 млн рублей на 13-м этаже. Всего в отеле 1800 апартаментов. Чтобы воспользоваться доходной программой, необходимо купить пакет с мебелью и техникой от застройщика. Чистовая отделка включена в стоимость. До станции метро «Черная речка» можно дойти за 12 минут, с точки зрения сдачи в аренду местоположение удачное.

ЖК Ultra City, RBI

Во втором квартале 2022-го года была сдана вторая очередь второго этапа жилого комплекса Ultra City. Она стала продолжением масштабного проекта, полное завершение строительства которого намечено на 2023 год. Ultra City – это настоящий город в городе, где есть все необходимое для комфортного проживания. В частности, здесь уже работает детский сад, в ближайшее время начнут свою работу еще один детсад и школа. Кроме того, большое внимание девелопер уделил благоустройству территории – здесь разместились детские площадки марки Richter Spielgeraete (такие есть только в «Новой Голландии»), тренажеры Foreman, которые по своим параметрам не уступают тренажерам в фитнес-клубах, места для отдыха. Проведено озеленение, появился даже собственный огород для жителей. Что касается квартир, то они передаются покупателям с предчистовой отделкой. В сданных корпусах есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Средняя стоимость квадратного метра составляет 220-250 тысяч рублей. Комплекс располагается в локации Каменка, на расстоянии почти часа ходьбы от станции метро «Комендантский проспект».

ЖК «Чистое небо», Setl City

Несколько корпусов масштабного проекта «Чистое небо» в Каменке тоже сдаются в 2022-м году – некоторые уже сданы во втором квартале, другие готовятся ко вводу в эксплуатацию в третьем и четвертом кварталах. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, высота корпусов достигает 25 этажей. Инфраструктура комплекса включает 8 детсадов, 4 школы, 2 поликлиники, спортивный комплекс, досуговый центр. 45 га будет озеленено, здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха и многое другое. Часть инфраструктуры доступна уже сегодня. В продаже есть разнообразные планировки: от студий до «трешек», средняя цена за «квадрат» составляет около 193 тысячи рублей. Строительство ведется одним из крупнейших девелоперов, можно рассчитывать не только на своевременную сдачу, но и на выполнение обязательств по другим характеристикам. Минус – удаленность от станций метрополитена.

ЖК «Заповедный парк», ЛСР

Последние очереди готовятся к сдаче в третьем квартале 2022-го года. Речь идет о крупном жилом комплексе от ЛСР близ Новоорловского парка. Здесь выросли корпуса от 14 до 25 этажей, рассчитанные на 2642 квартиры с чистовой отделкой. Ближайшая станция метро – «Озерки», идти до нее через парк мимо Суздальских озер около 50 минут. Можно за 15 минут доехать на машине или маршрутном такси. Квартиры от студий до трехкомнатных, цены – от 5,3 до 14,1 млн рублей. Это заметно дешевле, чем в аналогичных жилых комплексах в Каменке.

ЖК «Новоорловский», «ЮИТ Санкт-Петербург»

Жилой комплекс «Новоорловский» строится недалеко от «Заповедного парка». Он состоит из шести 25-этажных башен, рассчитанных на 3077 квартир. Очередная очередь готовится к сдаче в третьем квартале 2022-го года, следующие – в 2023-м и 2024-м годах. Дома отлично укомплектованы инженерными коммуникациями, в рамках проекта реализуются социальные объекты, комплекс будет прекрасно благоустроен. Со сдачей в 2022-м году осталось не так много квартир: только двухкомнатные площадью 50 «квадратов» за 9,4 млн рублей. Они передаются покупателям без отделки. Заказать ремонт можно за дополнительную плату.

ЖК OKLA, «Ленстройтрест»

Ранее проект реализовывала компания «ЮИТ», позднее «Ойкумена». Сдача намечена на 2025-2026 годы, однако некоторые корпуса готовятся к сдаче уже в 2022-м году. Отделка в квартирах чистовая. В продаже имеются студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 24 до 84 квадратных метров стоимостью от 5,9 до 16,1 млн рублей. Корпуса высотой от 7 до 25 этажей, инфраструктура включает три детсада, школу, несколько паркингов.