Проекты, сданные весной 2024-го года

Долгожданный момент получения ключей от новой квартиры – это всегда особое событие для будущих новоселов. И сегодня тысячи петербуржцев находятся в предвкушении этого торжественного события, ведь целый ряд современных жилых комплексов завершают свое строительство и готовятся к передаче квартир новым жильцам. 

От просторных квартир в экологичных пригородах до стильных апартаментов в центре города – в ближайшие месяцы объекты недвижимости, над которыми долго трудились застройщики, распахнут свои двери для своих новых владельцев. Что же за проекты скоро встретят своих жильцов? Давайте познакомимся с несколькими яркими новостройками, которые уже находятся на финишной прямой.

ARTSTUDIO M103

Несколько дней назад был сдан апарт-отель ARTSTUDIO M103. Проект расположен в Санкт-Петербурге по адресу Московский проспект, дом 103. Застройщиком выступает девелопер RBI. Отель находится недалеко от исторического центра города, в 400 метрах от станции метро «Московские ворота».

Территория комплекса благоустроена – на ней расположены магазины, спортивные объекты, детские сады, школы, рестораны и парковки. Строительство соответствует современным экологическим стандартам.

Номерной фонд отеля включает 485 апартаментов различных категорий: Standard, Studio, Superior, Deluxe и Junior Suite. Все апартаменты предлагаются с полной отделкой и меблировкой. Дизайн выполнен в стиле советского конструктивизма с элементами современного искусства. В отеле представлены арт-объекты, отражающие атмосферу эпохи. Архитектурная концепция разработана бюро «Ретро».

Собственная инфраструктура отеля включает фитнес-зал, ресторан, лобби-бар, зал для коворкинга и проведения мероприятий. Также предусмотрены зона отдыха и багажная комната на первом этаже. Управление отелем осуществляет УК RBI PM, предоставляющая круглосуточный сервис.

Для инвесторов предусмотрены программы доходности. Покупателям доступны юниты от 23 до 50 «квадратов», цена на них составляет от 8,8 до 16,4 миллиона рублей.

ЖК «Город Первых», ЦДС

Группа компаний ЦДС, застройщик жилого комплекса «Город Первых», объявит о начале выдачи ключей для будущих жильцов корпусов 2.5, 2.6 и 2.7 в ближайшие недели.

Новые дома, суммарной площадью более 78 тысяч квадратных метров, расположены в Новосаратовке Всеволожского района по адресу улица Первых, дом 4. Всего в готовых корпусах сдано более 48 тысяч «квадратов» квартир, которые представлены форматами от студий до трехкомнатных. Во всех квартирах выполнена топ-отделка в стиле Lifestyle, есть варианты с эркерами, лоджиями увеличенной площади и панорамным остеклением.

Помимо жилых помещений, к передаче будущим собственникам также подготовлены кладовые в цокольных этажах зданий и коммерческие площади на первых этажах.

Жилой комплекс относится к классу «комфорт» и состоит из 16 корпусов высотой от 9 до 23 этажей. На территории предусмотрены детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Транспортная доступность обеспечена близостью станции метро «Ломоносовская» и выездом на КАД, однако находится на среднем уровне – добираться до центра отсюда далековато.

В продаже имеется много квартир – студии, одно-, двух-, трехкомнатные. Их площади варьируются от 24 до 92 квадратных метров, цена – от 3,8 до 13,7 млн рублей.

ЖК «Мануфактура James Beck», «Балтийская коммерция»

ЖК «Мануфактура James Beck» на Петроградской стороне построен и сдан с опережением сроков – объект изначально планировалось сдать в четвертом квартале 2024 года, но удалось сделать это во втором квартале.

Общая площадь жилого комплекса превышает 42 тысячи квадратных метров, из которых более 24 тысяч приходится на 330 квартир. Есть объекты коммерции и подземная автостоянка.

Архитектурная концепция ЖК разработана мастерской «Студия 44» и воплощает стиль лофт с современными архитектурными решениями. Жилой комплекс построен на участке, ранее занимаемом Тюлевой фабрикой и гардинно-кружевной компанией. Существовавшие до революции корпуса были снесены. Особенно выделяется архитектура части ЖК, выходящей на улицу Чапаева – яркое и талантливое исполнение в кирпичном стиле с отсылками к промышленному прошлому локации.

В роскошной новостройке еще есть квартиры в продаже – это варианты от одно- до четырехкомнатных площадью от 51 до 175 квадратных метров по цене от 19,8 до 68 миллионов. Есть интересные двухуровневые варианты, квартиры с террасами и нестандартными планировками.

ЖК «Байрон», Л1

Компания Л1 приглашает посетить показы квартир в жилом комплексе «Байрон», который был сдан в эксплуатацию в январе 2024 года. График заселения новоселов уже опубликовали на официальном сайте девелопера, передача квартир стартовала.

Жилой комплекс «Байрон» состоит из трех домов разной высоты и расположен в Выборгском районе, рядом с улицей Кустодиева и проспектом Просвещения. Будущим собственникам доступны квартиры как с отделкой и без – на выбор. Линейка планировочных решений широкая: от студий до трехкомнатных квартир, включая роскошные лоты с зимними садами, гардеробными и великолепными видами на город.

Помимо жилых помещений в комплексе предусмотрены коммерческие площади на первых этажах и машиноместа в подземном паркинге. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура находится в шаговой доступности от новостройки.

Квартирный фонд жилого комплекса «Байрон» представлен широким разнообразием планировочных решений, от уютных студий до просторных четырехкомнатных квартир. Покупателям доступны варианты как с подчистовой отделкой, так и с полным ремонтом «под ключ».

Особое внимание застройщик уделил премиальным лотам – в комплексе представлены квартиры с террасами, двухуровневые юниты и пентхаусы на верхних этажах. Высота потолков составляет 2,7 метра.

Жилые корпуса оснащены современными коммуникациями и качественной инфраструктурой. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения под магазины, кафе, парикмахерские, фитнес-залы.

Особое внимание застройщик уделил благоустройству территории. Два корпуса «Байрона» объединены общим благоустроенным двором с соседним жилым комплексом «Шекспир», также возводимым компанией Л1. Во дворе разбиты зеленые зоны с плодовыми деревьями, есть игровые зоны и комфортабельные места для отдыха. Есть подземные паркинги на 546 машиномест.

Выбор квартир в «Байроне» пока большой – это лоты от студий до трехкомнатных квартир площадью от 30 до 185 квадратных метров стоимостью от 7,4 до 34,2 млн рублей.

ЖК «Десяткино 2.0»

Стало известно о завершении строительства двух домов в составе проблемного жилого комплекса «Десяткино 2.0» в Мурино. Выдано разрешение на ввод домов №1 и 2, которые теперь готовятся к заселению.

На протяжении последних двух лет, с момента, когда власти взялись за решение проблемы этого долгостроя, был существенно переработан проект объектов и получено разрешение на подключение к коммуникациям. Параллельно ведется строительство третьего корпуса, которое планируется завершить до конца 2024 года.

Первоначально этот объект возводила компания Normann. Однако застройщик неоднократно срывал сроки сдачи – обещанная вторая очередь (корпус 3) должна была быть завершена до конца 2019 года, а первая очередь (корпуса 1 и 2) – в первой половине 2020 года. В итоге Normann был признан банкротом, строительство жилого комплекса было заморожено, а продажи закрыты.

Для завершения проекта объект был передан в Фонд Ленинградской области, который и довел строительство двух первых корпусов до логического завершения. Теперь новоселы могут приступать к оформлению права собственности на квартиры в этих домах. В продаже здесь остаются лоты от студий до однокомнатных квартир площадью от 27 до 41 квадратного метра стоимостью от 3,5 до 4,9 млн рублей.