Топ-5 самых ожидаемых проектов марта

Начало весны традиционно считается одним из самых активных периодов на рынке новостроек. Девелоперы стараются выводить новые проекты именно в этот момент: рынок постепенно оживает после зимнего затишья, а покупатели активнее изучают новые предложения. Март этого года обещает быть особенно насыщенным — сразу несколько заметных девелоперов готовят старты продаж.

Мы собрали пять проектов, которые уже сейчас вызывают наибольший интерес на рынке Петербурга.

Акватория — ПСК

Одним из самых ожидаемых запусков весны стал премиальный жилой комплекс «Акватория» от группы компаний ПСК. Проект строится на Выборгской набережной, у Кантемировского моста, на первой линии Большой Невки — одной из самых редких и ценных локаций для жилья в Петербурге. 

Комплекс появится на месте бывшего бизнес-центра. Согласно разрешению на строительство, здесь будет возведён жилой дом со встроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом примерно на 370 машиномест. 

Проект позиционируется как клубный премиальный дом. В комплексе предусмотрено около 150 квартир площадью от 44 до 153 м², включая видовые квартиры и пентхаусы.

Архитектурная концепция строится вокруг темы воды: фасады напоминают волновой рисунок, а внутренние пространства оформлены с эффектом отражённого света. В проекте заявлены три закрытых двора-курдонера, ландшафтное благоустройство, лобби с ресепшеном, коворкинг, детский клуб и фитнес-зал для резидентов.

Сдача комплекса запланирована на 2029 год, но интерес к нему уже высокий — прежде всего из-за редкой набережной локации.

Легенда на Охте — Legenda

Компания Legenda, известная своими концептуальными проектами, готовит новый жилой комплекс «Легенда на Охте».

Девелопер давно сформировал собственный стиль — акцент на функциональные планировки, архитектуру и продуманную среду проживания. В проектах Legenda большое внимание уделяется внутренним общественным пространствам, дворам без машин и общественным зонам.

Новый проект появится в районе Охты, который постепенно становится новой точкой роста жилой застройки. Близость центра города, крупные магистрали и развитие инфраструктуры делают локацию привлекательной для покупателей.

Ожидается, что проект будет ориентирован на сегмент бизнес-класса и предложит традиционные для Legenda решения: сложные планировки, зонирование пространства и большое количество квартир с увеличенными кухнями-гостиными.

Секретный проект ССК — старт 19 марта

Отдельная интрига этой весны — новый проект от компании ССК, старт продаж которого намечен на 19 марта.

Пока девелопер держит в секрете название комплекса и его точную локацию. Такая стратегия всё чаще используется на рынке — девелоперы создают интригу вокруг проекта, чтобы сформировать интерес ещё до официальной презентации.

По информации участников рынка, речь может идти о достаточно крупном жилом комплексе. Поэтому запуск уже обсуждается среди брокеров и агентств недвижимости, а сам проект может стать одним из главных стартов весны.

М36 — КВС

Компания КВС готовит к выводу на рынок новый проект М36.

КВС давно работает на петербургском рынке и известна проектами комфорт-класса, ориентированными на семейную аудиторию. В своих жилых комплексах девелопер традиционно делает ставку на благоустройство дворов, социальную инфраструктуру и функциональные планировки.

Название проекта «М36» уже породило множество предположений на рынке. Пока официальных подробностей немного, однако интерес к комплексу стабильно высокий — во многом благодаря репутации девелопера и его предыдущим проектам.

Твой Космос — Л1

Ещё один проект, который может появиться на рынке этой весной, — «Твой Космос» от компании Л1.

Название комплекса намекает на концепцию личного пространства и современного городского жилья. Девелопер постепенно возвращается к активным запускам новых проектов, и этот комплекс может стать важным элементом обновления портфеля компании.

На рынке отмечают, что сроки запуска могут немного сдвинуться, однако интерес к проекту уже сформирован.

Весна новых запусков

Март традиционно задаёт тон всему строительному сезону. Если девелоперы выводят новые проекты именно в начале весны, это означает, что компании готовы активно конкурировать за покупателя и рассчитывают на устойчивый спрос.

В этом году рынок Петербурга ожидает сразу несколько заметных запусков — от премиальных проектов на набережных до интригующих новинок, о которых пока известно совсем немного. Для покупателей это означает расширение выбора, а для девелоперов — очередной этап борьбы за внимание клиентов.