Инклюзивные ЖК: строительство домов с универсальным благоустройством

В описаниях современных жилых комплексов все чаще можно встретить фразу «подходит для проживания граждан с ограниченными возможностями». Это значит, что строительство комплекса ведется с учетом потребностей маломобильных и слабовидящих людей. Что же это значит на практике? Какие элементы интегрируются в инклюзивные ЖК? В чем заключаются особенности безбарьерной среды, и какие инклюзивные детали должны быть в комплексе, где будет комфортно жить каждому? Рассказываем в материале.

Почему инклюзия в строительстве – это важно?

Строительство жилья с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями является важной инициативой, которая помогает создать доступные пространства для всех без исключения членов общества. Хотя не все застройщики внедряют концепции универсального дизайна в свои проекты, идея постепенно развивается и получает все большую поддержку.

Одна из причин, почему строительство жилья для маломобильных граждан имеет особую ценность – забота о людях вокруг. Инвалиды, пожилые люди, родители с колясками, слабовидящие – все они нуждаются в особой среде. Петербург далек от того, чтобы обеспечить качественную жизнь каждому, но девелоперы многое делают в этом направлении.

И тут нужно понимать, что наличие универсального положительно влияет на общество в целом. Включение инклюзии в проекты обеспечивает доступность, комфорт и безопасность для всех жильцов, вне зависимости от их возраста, физических способностей или состояния здоровья. Более доступное жилье способствует социальной интеграции и равенству возможностей, создает позитивную общественную среду. Это – своеобразный индикатор здорового города.

В некоторых странах существуют законодательные нормы и стандарты, которые обязывают застройщиков возводить доступное жилье. И это мотивирует застройщиков создавать среду, которая позволит всем жителям комплекса передвигаться по нему с комфортом. Впрочем, несмотря на прогресс в этой области, еще много работы нужно сделать. Важно продолжать обращать внимание на потребности людей, повышать осведомленность застройщиков, дизайнеров и архитекторов о необходимости включения универсального дизайна. Только таким образом мы сможем создать удобные дома для всех.

Что значит – инклюзивный жилой комплекс?

Инклюзивная среда должна учитывать различные потребности и обеспечивать равные возможности для всех жильцов. Она может включать такие элементы:

Безбарьерная среда: отсутствие барьеров, которые ограничивают движение или доступ в парадные, магазины, на этажи. Для этого применяются широкие двери и коридоры, пандусы, просторные лифты.

Понижающие площадки или подъемные механизмы. Они облегчают передвижение людей малой мобильности внутри здания и рядом с ним. Например, площадка часто размещается вместо ступеней на входе (или в дополнение к ним).

Дорожки для слепых и навигационные устройства: эти средства помогают слабовидящим людям ориентироваться и передвигаться внутри ЖК. Они дают тактильное или звуковое руководство, информацию о местоположении и ориентации – как правило, с помощью шрифта Брайля.

Адаптивное жилище. Имеется в виду квартира, которая может быть изменена в соответствии с потребностями жильцов. К примеру, это адаптивные ванные комнаты с раздвижными дверями или регулируемыми устройствами поддержки.

Информационная доступность. Речевые устройства, системы оповещения и социальная инфраструктура для тех, кто имеет ограниченные коммуникационные возможности.

Инклюзивные детские площадки

Особое место в создании универсального жилого комплекса занимают детские площадки – игровые городки, где каждый без исключения ребенок будет проводить время с интересом, где он сможет включиться в игру и общаться со сверстниками, социализироваться.

Такая площадка должна отвечать следующим требованиям:

Доступность. Она должна быть доступной для детей любого возраста и с любыми особенностями развития – физическими или интеллектуальными. В составе таких площадок предусматривают специальные пандусы, широкие дорожки и пути для передвижения колясок или костылей.

Разнообразие игровых элементов. Дети должны иметь выбор и находить интересные элементы согласно своим предпочтениям. Музыкальные панели, качели со специальными сидениями, карусели для детей на инвалидных колясках – создатели современных городков все чаще внедряют подобные игровые устройства в свои проекты. Чтобы понять, какие элементы наиболее востребованы, они привлекают психологов и аналитиков.

Создание комфортных условий. Игровые элементы разрабатываются таким образом, чтобы быть привлекательными для детей со всеми уровнями когнитивной активности. Наличие специальных ручек, рычагов, подъемных панелей и пологих поверхностей для более легкого доступа – хорошая практика при проектировании инклюзивных площадок.

Сенсорные стимуляторы. Хорошо, когда площадки включают элементы, которые стимулируют органы чувств. Это могут быть тактильные элементы – гравий, галька, мука, бобы, песок, специальные поверхности для массажа ног, водные фонтаны и прочие детали для развития осязания, слуха, зрения и других сенсорных систем.

Социальное взаимодействие. Важным аспектом инклюзивных детских площадок является создание возможностей для социального взаимодействия между детьми. Игровые элементы могут размещать так, чтобы стимулировать на командную игру или развивать соревновательный дух.

Главные элементы безбарьерной среды

Безбарьерная среда включает несколько основных элементов – вкратце мы описали их в первой части статьи, но здесь разберем чуть подробнее. Прежде всего, такая среда – это пандусы и подъемники, которые обеспечивают доступ на разные уровни зданий или площадок. Они используются для преодоления физических преград и лестниц. Их делают широкими, с необходимыми наклоном и обеспечивать безопасность при прохождении.

Также это широкие двери и коридоры. Они позволяют передвигаться на инвалидных колясках или с помощью ходунков, дают пространство для маневров и поворотов. И, конечно, безбарьерная среда – это когда нет физических преград, ступеней, узких проходов, порожков или неровностей поверхности, а уровни пола – ровные или с плавными переходами.

И как вишенка на торте – удобными должны быть все без исключения элементы. Дверные ручки, унитазы в общих туалетах, раковины на необходимом уровне, скамейки или сиденья для отдыха во дворе, подходы к арт-объектам, сидения или места для колясок около столов для шахмат и настольного тенниса.

Петербургские девелоперы внедряют такие технологии в свои проекты. Среди инклюзивных комплексов можно выделить Dreamline от ЦДС, «Морскую милю» от ЛСР, «Loft у озера» от ПГСК, «Юнтолово» от «Главстрой СПб», «Аэронавт» от ПИК и ряд других проектов. В каждом из них есть элементы инклюзии, однако мы рекомендуем знакомиться с комплексами детально, чтобы понять, подойдет ли он лично вам, вашим родителям или подопечным.