Квартиры для стартаперов: как найти и обустроить жилье для жизни и работы

Как выбрать жилье, которое вдохновляет и поддерживает рабочий ритм? Сегодня владельцы бизнеса не хотят искать компромисс между комфортом и продуктивностью, они стремятся к жизненному формату, где отдых и работа объединены общим пространством. Стандартное «жилье» уже не отвечает потребностям современного предпринимателя. Ему нужен не просто дом, а комплексное решение, которое одновременно становится и офисом, и местом для встреч, вдохновения, творчества.

Если вы – тот самый человек-швейцарский нож, и в ближайшее время планируете покупку квартиры, эта статья для вас.

Выбор подходящего объекта: что искать на этапе покупки?

Для стартапера идеальное жилье – это, прежде всего, новостройки, а не старый фонд. Почему? Все просто! Современные ЖК предлагают качественное благоустройство, продуманные планировки и необходимые технологии для комфортной работы и жизни.

При выборе такого комплекса особое внимание стоит обратить на комплексы с встроенными коворкингами. Наличие такой зоны на территории ЖК решает сразу несколько задач: позволяет проводить встречи на нейтральной территории, организовывать совещания и мероприятия без необходимости арендовать отдельный офис. И главное – вам не придется ехать на транспорте: все под рукой. К слову, коворкинги есть в некоторых петербургских жилых комплексах – это «Куинджи» от RBI, «Янила Кантри» от «Ленстройтрест», апарт-отели VALO, YE’S, Vertical, IN2IT. А в новом проекте Avant на Петроградской стороне девелопер AAG и вовсе обустроил воркэндливы – квартиры-офисы, которые изначально заточены под одновременное проживание и работу.

Идеально, если ЖК расположен в престижном районе с хорошей инфраструктурой. Близость к метро, удобные выезды на КАД и ЗСД, разумная доступность аэропорта – все это тоже важные моменты. Играют свою роль и соседство с деловыми, культурными районами города.

Какой должна быть квартира?

Основой комфортного домашнего офиса служит достаточное количество комнат – желательно, чтобы хотя бы одна была отведена под рабочий кабинет. Отдельное помещение способствует концентрации и позволяет отделить работу от личного времени. Рабочая зона должна быть удобной, с продуманной эргономичной мебелью, подходящим освещением и возможностью организовать хранение для материалов и техники. Место у окна, яркий, но не резкий свет и качественное кресло — значимые компоненты продуктивного домашнего офиса.

Также в квартире необходимо обустроить зону отдыха. Отдельная спальня или уголок для занятий спортом помогут восстановить силы после напряженного рабочего дня и сохранить мотивацию для работы. Спортивный уголок стоит дополнить предметами для релаксации – спортивными матами, тренажером или ковриками для медитации.

Компактная, но функциональная кухня позволит сэкономить время на приготовлении еды, здесь же можно поставить небольшой стол для обедов и неформального общения. А вот для деловых встреч лучше использовать гостиную. Тут можно поставить раскладные столы и стулья, которые легко убрать, чтобы они не занимали лишнее место в свободное от работы время.

Советы по зонированию пространства

Использование перегородок, стеллажей и текстур позволяет зонировать пространство, не перегружая его лишними элементами. Например, вы можете установить легкие ширмы, чтобы отделить рабочую зону от гостиной. Стеллажи также выполняют двойную функцию – зонируют пространство и служат местом для хранения.

Если площадь квартиры ограничена, рабочий стол можно расположить в зоне, которая оформлена другим цветом или материалом. Например, мягкие ковры или обои с разной фактурой могут обозначить переходы между рабочими и жилыми зонами.

Не менее важно и качество звукоизоляции – особенно, если работа связана с онлайн-конференциями или переговорами по телефону. Звукоизоляционные панели, толстые ковры или плотные шторы помогут снизить уровень шума и улучшат качество звука во время разговоров.

Техническое оснащение: оборудование для продуктивной работы

Чтобы создать удобное рабочее место для стартапера, важно уделить внимание качественному техническому оснащению. Вот о чем стоит позаботиться:

·       Стабильное и высокоскоростное интернет-соединение;

·       Современные гаджеты: ноутбук или настольный компьютер с достаточной производительностью, большой монитор или даже два для удобства работы с документами и презентациями, качественная веб-камера и микрофон для видеозвонков;

·       Освещение и вентиляция – рекомендуется установить регулируемое освещение с разными режимами;

·       Естественная вентиляция или современные системы кондиционирования и очистки воздуха создадут оптимальный микроклимат – это тоже поспособствует комфортной работе.

Дизайн и эргономика

Создание рабочей атмосферы начинается с выбора дизайна и стиля, который будет вдохновлять на новые идеи и помогать поддерживать продуктивность. Лофт или скандинавский минимализм отлично подходят для домашних офисов – они предполагают простоту, порядок и много свободного пространства.

Эргономичная мебель тоже имеет значение. Рабочее кресло должно поддерживать спину и помогать сохранять правильную осанку, а стол – обладать достаточной площадью, чтобы удобно разместить все необходимое оборудование. Чтобы избежать усталости глаз при длительной работе, рекомендуется устанавливать настольные лампы с регулируемой яркостью.

Позаботьтесь и о цветовой гамме отделки. Нейтральные, спокойные тона – белый, светло-серый, бежевый – помогут создать ощущение уюта, а яркие элементы вроде постеров, растений или подушек добавят энергии. Интеграция зеленых растений не только насытит воздух кислородом, но и поможет поддерживать концентрацию.

Вдохновение в интерьере

Особое место в квартире предпринимателя должно занимать пространство для креатива. Для этого в кабинет нужно интегрировать элементы, стимулирующие креативное мышление. Это могут быть настенная доска для заметок или идей, где легко фиксировать мысли и планировать задачи, либо постеры или картины, отражающие личные интересы и ценности. Придадут комнате индивидуальный стиль и необычные декоративные предметы, книги, миниатюрные модели или даже элементы искусства, созданного собственными руками.

Если вы планируете проводить мозговые штурмы или творческие встречи, стоит предусмотреть локацию для обмена идеями. Удобные пуфы, кресла или мягкий диван сделают атмосферу неформальной и позволят легко делиться мыслями в комфортной обстановке.

Умный дом: технологии на страже вашей эффективности

Технологии умного дома способны заметно повысить продуктивность. Прежде всего, это умное освещение. Настраиваемые лампы помогут адаптировать помещение под текущее занятие – будь то интенсивная работа или расслабленный отдых.

Автоматизацией повседневных процессов займутся голосовые помощники, умные розетки и другие устройства, подключенные к системе. Ассистент выстроит график, будет напоминать о дедлайнах и делах на день, продумает все касательно работы и быта. К примеру, вы можете переложить на него поздравление с праздниками знакомых, составление меню на неделю, заказ продуктов из магазинов (или, как минимум, формирование списков). Все это позволит сосредоточиться на работе, минимизировать отвлекающие факторы и создать комфортные условия для успешного бизнеса.