Квартиры с видом на Неву: от центра до поселка им. Свердлова

Полноводная, живописная, местами одетая в гранит, а местами – в пышную зелень, Нева поражает воображение своими масштабами и красотой. Ежедневно наблюдать за этой водной артерией из своего окна – настоящая удача. И как же прекрасно, что сегодня в Петербурге есть большое количество предложений квартир с видом на Неву: некоторые из них расположены в топовых центральных районах, другие – на окраине города и даже за его пределами. Предлагаем отправиться на небольшую водную прогулку и узнать, какие проекты на первичном рынке обращены окнами к самой главной реке Северной столицы.

МФК Imperial Club, Setl Group

Многофункциональный комплекс «Империал Клаб» первым встречает нас в створе Невы на Васильевском острове. Это новый премиальный проект с яркой архитектурой от Никиты Явейна: фасады будут выполнены натуральным камнем и кирпичом трех разных оттенков. Высота корпусов – от 4 до 9 этажей, виды на Неву будут открываться из почти каждого корпуса – главное правильно подобрать расположение квартиры на этаже. Стоимость резиденций достаточно высокая – самая скромная по площади 40-метровая «однушка» встанет покупателю в 19 миллионов рублей. Цена не включает отделку. Сдача намечена нам третий квартал 2026-го года.

ЖК «Приоритет», «Еврострой»

Продолжаем нашу водную прогулку и оказываемся возле еще одного премиального проекта – жилого комплекса «Приоритет» на Воскресенской набережной. Этот проект уже сдан, идет передача ключей. В рамках проекта на набережной появилось 7-этажное здание – архитектурная концепция разработана мастерской Intercolumnium Евгения Подгорнова. Всего в доме 40 квартир – и практически из каждой открывается вид на Неву и Литейный мост. Стоимость лотов – высокая, предоставляется по запросу. В продаже есть домовладения площадью от 89 до 243 квадратных метров.

ЖК Upoint, «Унистрой»

Новый жилой комплекс на Пискаревском проспекте, 3ц в Красногвардейском районе разместился рядом с кирпичными «Четырьмя горизонтами». Проект интересный и с точки зрения видовых характеристик, и в части архитектуры. Здание расположено ступенями – чтобы у как можно большего количества жильцов была собственная терраса. Фасады будут оформлены клинкерной плиткой, а по вечерам они будут подсвечиваться. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 44 квадратных метра – от 14 млн рублей. Как видите, мы начинаем отдаляться от центра города, и стоимость лотов чуть снижается. То ли еще будет! Плывем дальше.

ЖК «Малоохтинский, 68», LEGENDA Intelligent Development

Проект бизнес-класса со сдачей в четвертом квартале 2023-го года строится недалеко от моста Александра Невского, в пешей доступности от Центрального района. Из окон будет видно как Неву, так и крыши исторического центра Санкт-Петербурга. Но, конечно, видовые характеристики сильно будут зависеть от этажа. Сегодня в продаже есть планировки от одно- до трехкомнатных площадью от 41 до 92 квадратных метров, их стоимость – от 14,5 до 28,8 млн рублей. Архитектура вышла из-под пера проектной мастерской «Земцов, Кондиайн и партнеры».

Апартаменты VIDI, УК «АМ»

На противоположной стороне, в Центральном районе, расположены новые апартаменты – они будут построены ко второму кварталу 2025-го года. Это отличный проект для вложений – после сдачи гостиничную деятельность здесь будет осуществлять «Аурум Менеджмент», для инвесторов доступны доходные программы. Всего в здании 11 этажей и 388 лотов. Площади апартаментов в продаже – от 21 до 45 квадратных метров, стоимость – от 9 до 18,4 млн рублей. В стоимость входит чистовая отделка.

Апартаменты «ZOOM на Неве», ФСК

Итак, плывем в сторону городской черты. Апарт-отель «ZOOM на Неве» строится на Октябрьской набережной в Невском районе. Ранее этот участок принадлежал компании ЛСР, которая масштабно застраивает окрестности, однако позднее был продан ФСК. Всего в апарт-отеле будет 1627 номеров – от студий до четырехкомнатных. В подземном паркинге разместится 432 машиноместа. В продаже есть лоты от 22 до 82 квадратных метров, цена на них варьируется от 3,6 до 11,8 млн рублей. Сдача первой очереди состоится в четвертом квартале 2025-го года, второй – во втором квартале 2026-го года.

ЖК «Astra Marine на набережной», Setl Group

Тоже в Невском районе, но на другой стороне Невы, строится новый жилой комплекс от «Сэтл Сити». Проект расположился на участке между проспектом Обуховской обороны и водной гладью. Предусмотрена собственная благоустроенная набережная. Есть квартиры с террасами, несколькими лоджиями, двусторонние – виды из них будут открываться потрясающие. Высота потолков от 2,77 до 3 м – в зависимости от этажа. Площадь домовладений в продаже – от 22 до 88 квадратных метров, цена – от 7,6 до 25,2 млн рублей. Из интересного – планировки с саунами и мастер-спальнями.

ЖК «ЛайнерЪ», РСТИ

Опять поворачиваем голову налево и видим еще одну стройку на Октябрьской набережной – это новый жилой комплекс от компании РСТИ в Невском районе СПб. Сдача намечена на третий квартал 2025-го года, ключи будут передаваться уже в 2026-м. Высота потолков варьируется от 2,8 до 3,11 м. Квартиры – с самыми разными планировочными решениями. На сегодня в продаже есть лоты от студий до трехкомнатных квартир площадью от 21 до 96 квадратных метров, их стоимость составляет от 5,2 до 22,6 млн рублей. Практически во всех лотах есть балкон, этажность зданий – до 18 этажей: с верхних открывается потрясающий вид на город и воду.

ЖК «Панорамы Невы», «Сенатор»

Еще одна новостройка на Октябрьской набережной, практически напротив «Пролетарской», возводится компанией «Сенатор», которая относительно недавно появилась на рынке петербургской первичной недвижимости. Комплекс строится среди зеленых дворов, максимальная высота корпусов – 11 этажей. Воду будет видно не из всех квартир, но изо многих – перед жилым комплексом располагается школа, у нее небольшая высота, поэтому она перекрывает вид только для квартир первых 2-3 этажей. Всего в ЖК спроектировано 220 квартир, сегодня в продаже есть варианты от студий до трехкомнатных площадью от 23 до 88 квадратных метров. Цены – от 5,8 до 18,9 млн рублей. Все домовладения будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой.

ЖК «Живи! В Рыбацком», «Самолет»

Оставляем позади КАД, последний раз смотрим направо – здесь, на берегу Невы, все еще в пределах городской черты, расположился жилой комплекс «Живи! В Рыбацком». Некоторые из корпусов достигают в высоту 25 этажей – отсюда прекрасно видно Неву во всех направлениях, а также можно наслаждаться красотой бескрайних лесов Всеволожского района Ленобласти. А если квартира двусторонняя, то отсюда видно даже некоторые достопримечательности центральных районов. Сдача следующей очереди запланирована на первый квартал 2024-го года. В продаже есть лоты от студий до трехкомнатных площадью от 20 до 79 метров, цена – от 4,5 до 15,3 млн рублей.

ЖК «Невские панорамы», СТ

Итак, мы покидаем Петербург и двигаемся в сторону Ладожского озера. Издалека наблюдаем за строящимися объектами Новосаратовки (сегодня говорить о них не будем – они требуют отдельной статьи) и подъезжаем к поселку имени Свердлова. Здесь строится ЖК «Невские панорамы», девятиэтажное здание со сроком сдачи – третий квартал 2023-го года. Оно рассчитано на 494 квартиры: изо многих лотов будет открываться вид на зеленые берега главной водной артерии нашего города. В продаже имеются студии, одно-, двухкомнатные квартиры от 21 до 60 «квадратов». Цена составляет от 2,9 до 6,3 млн рублей. В нее включена предчистовая отделка.