Новостройки около IKEA

Уютные пледы, стильные светильники, минималистичная мебель и фрикадельки с брусничным соусом – конечно, все это неизменные атрибуты IKEA, магазина, успевшего стать поистине культовым во всем мире и, в том числе, в Петербурге. Для многих поход в IKEA – чуть ли не еженедельное развлечение. Разобрались, жителям каких комплексов удобнее всего будет добираться до гипермаркета домашних товаров.

IKEA Парнас

Гипермаркет мебельной продукции на Парнасе расположен рядом с масштабной развилкой КАД и проспекта Энгельса. Магазин находится вне пешей доступности от станций метро, а новостройки располагаются на некотором удалении от популярного гипермаркета. Однако, добраться до IKEA Парнас (а заодно и до торгового комплекса МЕГА) можно быстро от ряда жилых комплексов в Мурино, Буграх и с севера Выборгского района Санкт-Петербурга. В частности, речь идет о следующих новостройках:

           ·         ЖК «Ювента». Комплекс строится компанией «Цертус» в Буграх, на Нижней улице. Первый корпус сдан в первом квартале 2021-го года, второй готовится к сдаче в следующем году, третий планируется ввести в эксплуатацию со дня на день. Этажность корпусов средняя – от 6 до 11 этажей, всего проектом предусмотрено 1002 квартиры. Технология строительства – монолитная. Большая часть квартир – небольшие студии и «однушки», однако есть и двухкомнатные, трехкомнатные квартиры. На данный момент в продаже имеются варианты площадью от 22 до 78 квадратных метров, их стоимость варьируется от 2,7 до 8,7 миллионов рублей. Доехать до «Икеи» на собственном авто от жилого комплекса получится за 10 минут. При желании можно дойти пешком – объект отделен всего тремя километрами сельской улицы.

           ·         ЖК «Энфилд». Еще одна новостройка в Буграх, находящаяся, однако, чуть дальше от IKEA. Комплекс находится в 4 км от гипермаркета. Строительная компания «Арсенал» уже сдала первые несколько корпусов, а следующие планирует ввести в 2023-м году, в первом и третьем кварталах. В продаже имеются студии от 26 квадратных метров, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 4,4 млн рублей до 11,4 млн рублей. Масштабный комплекс комфорт-класса рассчитан на 17 корпусов высотой от 7 до 12 этажей и 3461 квартиры. Также тут появится два детсада, школа, несколько паркингов. Все квартиры передаются с предчистовой или чистовой отделкой – на выбор покупателей.

           ·         Апарт-отель Start расположен на проспекте Энгельса, в Выборгском районе Петербурга. 20-этажный МФК на 3277 юнитов возводит ПСК. Большинство номеров имеют площадь от 18 до 32 квадратных метров, на данный момент в продаже имеются именно такие предложения: стоимость таких домовладений варьируется от 3 до 4,7 млн рублей. Апартаменты передаются с чистовой отделкой. Изначально сдать комплекс планировали в 2021-м году, однако сдача перенесена на 2022 год. На данный момент комплекс практически готов. Он располагается в 4,5 км от IKEA, добраться до строительного гипермаркета удастся за 9 минут на авто. Чуть больше путь займет на общественном транспорте.

           ·         ЖК «Северная долина» от компании «Главстрой СПб» является одним из крупнейших объектов массовой жилищной застройки Петербурга. Несколько десятков корпусов успешно построено и сдано, еще энное количество строится. Следующие очереди сдаются в 2022-м и 2023-м годах. Начало строительству было положено еще в 2009-м году, суммарная площадь жилой недвижимости здесь составляет порядка 2,7 млн квадратных метров. Есть квартиры с черновой и чистовой отделкой, стоимость жилья варьируется от 4,1 до 12,6 млн рублей. До «Икеи» от комплекса можно доехать за 8 минут, «Северная долина» (а точнее северо-восточная ее часть – объект раскинулся на большой территории) расположена в 4 км от магазина.

IKEA-Дыбенко

«Икеа» на Мурманском шоссе стала первой в Петербурге и сразу же привлекла к себе большое внимание горожан – локация, которая еще недавно считалась «чистым полем», с 2003-го года стала весьма перспективной. Рядом с гипермаркетом стал разрастаться популярный ныне микрорайон, город Кудрово. Сегодня все территории здесь раскуплены и застроены, квартиры доступны только в нескольких ЖК.

           ·         ЖК «Европейский парк». 22-этажная новостройка от застройщика «Инвестторг» возводится на отдалении от гипермаркета IKEA, однако дойти до объекта можно пешком, приблизительно за полчаса (а на авто поездка займет буквально несколько минут). Сдача первого корпуса намечена на 2022 год, второго – на 2023 год. Всего здесь предусмотрено 780 квартир – от студий до трехкомнатных площадью от 23 до 90 квадратных метров и стоимостью от 4,4 до 11,8 млн рублей. Жилье передается с черновой, предчистовой или чистовой отделкой – на выбор.

           ·         ЖК «Геометрия». Этот жилой комплекс от компании «Инвестторг» возводится чуть ближе к ТРК «Мега», всего в 2,5 километрах. Объект также состоит из двух корпусов высотой по 23 этажа и рассчитан на 1440 квартир. В продаже – от студий до трехкомнатных площадью от 23 до 71 квадратного метра и стоимостью от 4,3 до 9,6 млн рублей. Изначально планировалось, что оба корпуса достроят к концу 2020-го года, однако в итоге «зеленый» корпус перенесли на четвертый квартал 2022-го года, а «красный» на четвертый квартал 2021-го года (сдача ожидается в ближайшее время).

           ·         ЖК «Кудровский парк» от компании ПИК. Комплекс из 12-этажных корпусов рассчитан на скромные 253 квартиры. Сдача объекта – в 2023-м году. Квартиры – от студий до трехкомнатных площадью от 26 до 86 «квадратов», цена – от 3,8 до 10,4 млн рублей. Предусмотрена чистовая отделка. Объект относится к эконом-классу, что сегодня редкость (большая часть новостроек реализуется в сегменте «комфорт»).

Рядом с IKEA-Дыбенко есть новостройки, которые располагаются вне локации Кудрово, а непосредственно в Невском районе. Речь идет о двух апарт-отелях:

           ·         Апарт-отель «Avenue Apart на Дыбенко». Возводится компанией «Р-Фикс». Когда-то строительство здесь вела компания Normann, однако позднее она обанкротилась. Сдача перенесена на три года относительно изначальной, на данный момент проект включает 18 этажей и 374 юнита. Планировки – от студий до двухкомнатных площадью от 24 до 46 квадратных метров, цена составляет от 4,2 до 7,1 млн рублей. Строительство ведется на Товарищеском проспекте, участок 19. Гостиница находится в 2,5 км от IKEA, можно дойти за 30 минут или доехать за 10 минут.

           ·         Апарт-отель «PRO.Молодость» относится к бизнес-классу, он возводится компанией Plaza Lotus Group на проспекте Большевиков, в двух км от IKEA: дойти можно за 15-20 минут пешком. Инвест-отель планируется сдать в четвертом квартале 2022-го года, планировки представлены студиями от 22 квадратных метров, «однушками» от 40 «квадратов» и двухкомнатными юнитами от 61 до 67 квадратных метров. Стоимость номеров составляет от 4,3 до 9,5 млн рублей. В 800 метрах расположен «Мега-Парк».

Кроме того, недавно открылось несколько «студий» IKEA: здесь можно посмотреть большую часть товаров, а затем сделать заказ с доставкой на дом. Шоурумы расположены на улице Савушкина, на Петергофском шоссе, на Пулковском шоссе и на Невском проспекте. В скором времени откроется IKEA в ТРК «Европолис».