Технология «плавающий пол»: на страже отличной звукоизоляции

Если вы находитесь в поиске квартиры, то наверняка уже слышали словосочетание «плавающий пол». Что это за технология с необычным названием? Технология инновационная и очень эффективная: она позволяет снизить количество шума в квартирах до минимума, а еще – это залог отличной теплоизоляции.

Что такое плавающий пол?

Плавающий пол представляет собой метод установки напольного покрытия, который исключает связь последнего с монолитной частью дома – то есть, непосредственно с бетонной плитой. Конструкция остается жесткой и прочной благодаря нескольким слоям. Основные достоинства технологии – отличная звукоизоляция, много тепла в квартирах и наличие небольшой амортизации (последнее, кстати, полезно для здоровья).

Зачастую жители многоквартирных домов сталкиваются с проблемами ударного шума – например, когда наверху прыгают дети, соседи переставляют тяжелую мебель или сверлят. Дело в том, что монолитная технология строительства, которую сегодня выбирают 4 из 5 застройщиков, прекрасно справляется с защитой от звонких шумов – музыки, разговоров, пения, смеха и криков – но абсолютно бессильна, когда речь идет о глухих ударах и вибрациях. Даже самый простой вариант плавающего пола сокращает вибрации и шумы вполовину.

И, что важно: особого ухода такая стяжка не требует – на нее можно без проблем укладывать хоть ламинат, хоть паркет. Можно поставить теплый пол – это тоже не проблема. Однако здесь нужно учитывать, что у плавающего пола есть несколько разновидностей – и от того, какой использует ваш застройщик, зависят его финальные качества.

Какой бы вид пола не был установлен, внизу всегда находится изолирующий слой – именно он обеспечивает отсутствие контакта основной части конструкции с бетонной плитой. Этот слой может быть полиэтиленовым, полиуретановым, древесным или пробковым.

А вот какие разновидности плавающего пола есть сегодня:

·       Сборный. Он подразумевает установку плавающей стяжки и ламината или паркета. Его зачастую называют деревянным. Особенностью такой разновидности является то, что все материалы должны какое-то время полежать в помещении, где будут устанавливаться. Исключительно важный момент при монтаже – поверхность должна быть ровная.

·       Пробковый. Предусматривает устройство панелей, состоящих из нескольких слоев, где верхний изготовлен из натуральной пробки. Панели не крепятся к основанию, а лишь скрепляются друг с другом, для большей прочности стыки промазываются высококачественной клеевой смесью. Если потребуется, такой пол можно переложить в другое помещение, не повредив его.

·       Сухая стяжка. Этот вариант предусматривает формирование сухой основы для дальнейшего размещения на ней напольного покрытия. Как правило, применяется минеральная вата, иногда – пенопласт или другие материалы, которые не пропускают звуки и холод.

·       Бетонный. Считается самым прочным из всех существующих разновидностей плавающего пола. Его используют, когда предполагаются большие нагрузки на пол – например, в промышленных цехах, на различного рода фабриках. Однако и в жилых комплексах такая технология применяется не редко – она надежная, и поверхность оказывается очень долговечной. При установке такого пола зачастую прокладывают еще один слой – гидроизоляцию, а по периметру комнаты устанавливается изолирующая кромка. Сама стяжка заливается на армирующую сетку.

Слои плавающего пола

Всего существует три основных слоя данной конструкции.

·       Первая – основание. Оно всегда жесткая – чаще всего, стяжка из бетона, ж/б перекрытие, реже – очень плотный деревянный пол.

·       Вторая – слой подкладки. То, о чем мы говорили выше – минвата, пенопласт, либо изолон или аналогичные материалы. Если есть неровности, строители часто используют керамзит.

·       Третья – настил. Это финальное покрытие: между ним и стенами нужно оставлять небольшой зазор в один-полтора сантиметра. Это необходимо, чтобы сохранить «плавучесть» пола, иначе вибрации все равно будут достигать вас.

Преимущества технологии

Многие, наверное, задались вопросом, чем же плавающий пол лучше классической бетонной стяжки? Рассказываем.

Он позволяет существенно увеличить шумоизоляционные характеристики помещения. И это актуально как для квартир, которые расположены на нижних этажах, так и для находящихся выше. Из-за популярности монолита глухой шум может достигать практически любого помещения в здании, так как вся постройка представляет собой единую конструкцию.

Пол увеличивает теплоизоляционные свойства. В квартире становится гораздо теплее, а это значит, что можно экономить на отоплении, электроэнергии. В каком-то смысле плавающий пол – это прекрасная энергосберегающая технология. И если вы за сокращение потребления ресурсов на нашей планете, то этот вариант однозначно для вас.

Кроме того, такой пол легко установить. И это преимущество касается не только тех, кто монтирует конструкцию лично – для покупателей первичной недвижимости это тоже имеет значение. Дело в том, что сложная установка может стать причиной некачественного исполнения. Далеко не всегда рабочие могут разобраться в нюансах трудного монтажа. Когда процесс легкий, он выполняется на более высоком уровне, так как требует от работников меньшей квалификации.

Еще один плюс – плавающий пол создаст нужные прочность и жесткость, а за счет многослойности даст приятную амортизацию.

В каких проектах можно найти?

На сегодняшний день один из немногих застройщиков в Петербурге, который использует плавающие полы – компания RBI. Практически во всех своих жилых комплексах девелопер применяет эту технологию. Причем, как в элитных проектах, так и в ЖК комфорт-класса. В частности, мы говорим про комплекс Ultra City, который построен в локации Каменка, в Приморском районе Петербурга. Здесь в квартирах использована плавающая стяжка, и жители действительно хорошо отзываются о тепло- и звукоизоляционных параметрах квартир. Сейчас в продаже остались последние лоты.

Также плавающий пол есть и в других проектах застройщика. В частности, это жилой комплекс «МИРЪ», строящийся на Миргородской улице в Центральном районе Петербурга. Этот проект уже относится к элитным, но так как продажи были запущены относительно недавно, здесь еще можно приобрести студию или однокомнатную квартиру за 15-18 миллионов рублей. Проект интересен не только полами и местоположением, но и качественным благоустройством: на территории появится муниципальный детский сад на 60 мест, на первом этаже – фитнес-зал с профессиональными тренажерами и душевыми, который будет бесплатным и будет доступным только для жителей. Во дворе разместятся беседки с подогревом и розетками, а также зеленая комната – специальное пространство для отдыха и медитаций, окруженное живой изгородью.

Мы уверены – в будущем все больше застройщиков будут применять подобные технологии при строительстве своих домов. Это поможет повысить уровень шумоизоляции и сделает жизнь людей в современных жилых комплексах более комфортной.