Новое Девяткино: актуальные проекты

В отличие от соседнего Мурино, Новое Девяткино славится более комфортными условиями для жизни: здесь есть детские сады и школы, прекрасно развита торгово-развлекательная инфраструктура, а еще – здесь раскинулся живописный Капральев парк с многочисленными местами для прогулок и отдыха. Есть в микрорайоне даже пикниковая зона с деревянными настилами и оборудованными беседками.

В сегодняшнем материале мы собрали для вас проекты Нового Девяткино, в которых можно найти квартиры в продаже. Жилых комплексов в локации – не так много, так как район сформирован. Однако 5 проектов мы все-таки нашли. Рассказываем о них подробнее.

ЖК «Браун Хаус», «Академия»

Десятиэтажный дом, рассчитанный на 10 этажей и 96 квартир, сдан в третьем квартале 2022-го года, на один квартал раньше, чем это изначально было запланировано. Строительство велось на улице Энергетиков, в нескольких минутах ходьбы от Капральева парка. Продажи осуществлялись с использованием системы «эскроу», на данный момент они ведутся по договорам купли-продажи, покупатели сразу получают ключи.

Строительство велось по сборно-монолитной технологии, здание рассчитано на 96 квартир – от студий до трехкомнатных. На май 2023-го года в продаже есть студии и однокомнатные квартиры площадью от 26 до 40 квадратных метров и стоимостью от 4,7 до 5,8 миллионов рублей. Квартиры передаются с предчистовой отделкой. Планировки интересные даже среди немногочисленных оставшихся квартир – так, в 40-метровой однокомнатной квартире помимо 11-метровой кухни и просторной 15,9-метровой комнате с балконом есть вместительная гардеробная. В холле – удобное пространство для установки шкафа или прихожей.

На первом этаже жилого комплекса разместились коммерческие помещения – салоны красоты, магазины, кафе. Всего тут девять нежилых объектов, во всех – витражное остекление в пол, отдельный вход с улицы. Под коммерцию – идеально. Некоторые из помещений все еще доступны для продажи или аренды. На территории двора – игровая площадка, зона отдыха. Подземного или отдельно-стоящего многоуровневого паркинга в составе проекта нет, однако застройщик организовал гостевую открытую стоянку рядом с домом. На территории установлены видеокамеры, в парадных – домофоны.

ЖК «Браун Хаус Family», «Академия»

По соседству с жилым комплексом «Браун Хаус», на Арсенальной улице, компания «Академия» реализует еще один проект – ЖК «Браун Хаус Family». Дом относится к комфорт-классу, он включает три секции и 224 квартиры. Высота потолков на этажах – 2,76 м. Сдача намечена на первый квартал 2024-го года.

В отличие от первого проекта, где практически не осталось квартир в продаже, здесь – большое количество интересных лотов. Это студии площадью от 19 до 27 квадратных метров стоимостью от 3,2 до 3,7 млн рублей, однокомнатные квартиры от 36 до 40 «квадратов» по цене от 5,1 до 5,4 млн рублей, «двушки» от 51 до 59 квадратных метров от 6 до 7,8 миллионов, а также «трешки» от 64 до 65 метров за 8,3-8,7 млн рублей. Планировки – преимущественно, с раздельными санузлами, лоджиями, в холлах – ниши под шкаф, есть планировочные решения с гардеробными.

Подземного паркинга в составе нет, но имеется гостевая открытая стоянка, рассчитанная на 126 автомобилей. Во дворе застройщик обещает разместить детскую и спортивную площадки. Спроектирована площадка для сбора мусора.

ЖК «Капральский», «ВИТА»

Комплекс строится на Лесной улице, недалеко от Озерного парка – из окон ЖК «Капральский» открываются виды на зеленую зону и пруд. До Капральева парка идти 5 минут. Сдача жилого комплекса «Капральский» запланирована на четвертый квартал 2025-го года, ключи будут передаваться в 2026-м году. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии.

В рамках проекта в Новом Девяткино появится семисекционное здание переменной этажности – от 7 до 9 этажей. В доме спроектировано 398 квартир, все они передаются с подчистовой отделкой. Она включает оштукатурирование стен, стяжку пола, монтаж радиаторов, счетчиков, остекление окон и лоджий, разводку электричества, монтаж розеток и выключателей.

На май 2023-го года в продаже есть студии площадью от 21 до 23 квадратных метров стоимостью от 3,1 до 3,5 миллионов рублей, однокомнатные квартиры от 32 до 33 «квадратов» по цене от 4,1 до 4,3 млн рублей, «двушки» от 51 до 52 «квадратов» за 5,8-6 миллионов, трехкомнатные квартиры от 80 метров и 8,8 миллионов и четырехкомнатные от 81 «квадрата» за 8,9 миллионов рублей. Примечательно: речь идет о полноценных «четырешках» с четырьмя обособленными комнатами и вместительной квадратной кухней. Планировка включает гардеробную и раздельный санузел.

Территорию комплекса «ВИТА» планирует благоустроить – здесь появятся игровые и спортивные зоны, места для отдыха, будет проведено комплексное озеленение. Автомобиль можно оставить на открытой стоянке, рассчитанной на 184 машиноместа.

ЖК «Заречный парк», ПИК

Это один из наиболее масштабных проектов современного Нового Девяткино – целый квартал от крупного застройщика ПИК. Проект разместился на Главной улице, в 27 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». Он включает восемь корпусов высотой от 15 до 24 этажей. Корпус 2 готовится к сдаче во втором квартале 2023-го года, корпус 8 – в четвертом квартале 2024-го года, корпус 9 – в первом квартале 2024-го года.

Квартирография включает варианты от студий до трехкомнатных квартир площадью от 25 до 80 квадратных метров. Дольщики получат квартиры с чистовой отделкой, в которую входит укладка санузлов плиткой Kerama Marazzi, установка ванной, сантехники, укладка ламината 32 класса прочности, оклейка стен обоями, монтаж натяжного потолка.

На май 2023-го года в продаже имеются студии площадью от 25 до 28 квадратных метров стоимостью от 3,6 до 4,9 млн рублей, однокомнатные квартиры площадью от 30 до 39 «квадратов» от 4,4 до 6,8 млн рублей, «двушки» от 48 до 68 метров за 6,6-8 миллионов, трехкомнатные квартиры от 72 до 80 квадратных метров по цене от 8,6 до 10 миллионов. Планировки – с просторными продолговатыми комнатами правильной формы и кухнями-гостиными, есть ниши под гардеробные. Во многих квартирах – балконы (в некоторых – несколько), два санузла, в большинстве студий – два окна (можно сделать зонирование).

На первом этаже жилого комплекса разместятся коммерческие помещения, здесь начнут свою работу магазины, кафе, парикмахерские. В состав проекта войдет детский сад на 350 человек, три паркинга на 900 машиномест в общей сложности. Дворы будут освобождены от автомобилей – здесь разместятся игровые и спортивные зоны, а в центре квартала появится широкий зеленый бульвар.

ЖК «Удача», «ВИТА»

Еще один жилой комплекс от застройщика «ВИТА» расположен на Главной улице, в 23 минутах ходьбы от метро. Объект состоит из одного многосекционного здания высотой 12 этажей, его сдача намечена на третий квартал 2024-го года. Всего в доме спроектирована 701 квартира, большая часть фонда (более 500 лотов) – это студии и «однушки». Высота потолков в квартирах 2,7 м, все они передаются с предчистовой отделкой. На сегодняшний день покупателям доступны студии площадью от 21 до 30 квадратных метров стоимостью от 2,9 до 4,2 миллионов рублей, однокомнатные квартиры от 29 до 47 «квадратов» по цене от 4 до 5,7 миллионов, «двушки» от 41 до 61 метра за 5,3-7,1 млн рублей, а также трехкомнатные планировки от 65 до 66 «квадратов», их стоимость – 7,1-7,2 млн рублей.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних, тут разместится игровая площадка. Подземного парка нет, однако предусмотрена стоянка на 147 машиномест.