Все статьи на тему Районы

Намывные территории Васильевского острова в Санкт-Петербурге стремительно застраиваются и становятся одним из самых перспективных районов для жилищного девелопмента в городе. Это привлекает внимание все новых крупных игроков, готовых вложить значительные средства в освоение этой части города. В последнее время сразу несколько известных девелоперских компаний объявили о своих планах по застройке намыва, предлагая жилье в разных ценовых сегментах.

Не все жители Петербурга знают, что на Васильевском острове есть уникальный исторический район с поистине необычным и самобытным названием – Чекуши. Сегодня это имя практически стерлось из городской памяти, уступив место более современным топонимам. Однако стоит лишь перевернуть страницу истории, как перед нами открывается завораживающая картина этого промышленного сердца Петербурга XIX-XX веков. Стоит ли удивляться, что именно Чекуши и сегодня продолжают притягивать к себе взоры исследователей, ценителей архитектуры и креативного сообщества города.

Согласно результатам исследования премии Urban, небольшой город Мурино сегодня является лидером среди российских локаций по доле квартир-студий в общем объеме жилищного предложения. Так, в новостройках Мурино эксперты обнаружили 35,3% компактных квартир. Для сравнения, в соседнем Сертолово этот показатель составляет 16,5%, что, тем не менее, позволило городу занять седьмое место в общероссийском рейтинге. В самом Санкт-Петербурге студии в новых жилых проектах занимают чуть менее трети от всего предложения.

Жилье масс-маркет сегмента всегда будет пользоваться спросом – кто-то покупает недорогие квартиры для жизни, кто-то – для последующей перепродажи и сдачи в аренду. Задачи, цели и возможности у каждого свои, но факт остается фактом: самое доступное жилье вызывает большой интерес и быстро раскупается. Но в каких же районах искать такие проекты? Рассказываем ниже. И, конечно, приводим в пример актуальные недорогие новостройки каждой из локаций.

Переезд в новый район города может повлиять на множество аспектов жизни человека. Выбирая локацию для покупки недвижимости, стоит обращать даже на самые незначительные на первый взгляд детали – наличие по соседству достопримечательностей, социальные характеристики места, потенциал застройки пустующих земель. Все эти факторы влияют на перспективу развития района и на ваше будущее благополучие. Во многом пониманию характера места способствует изучение его истории и базовых параметров. Сегодня мы расскажем вам о Кировском районе, а в конце текста дадим краткий обзор местных новостроек.

Васильевский остров, Охта, Петроградская сторона, локации за Московским вокзалом и близ Финляндского – все эти места смело можно отнести к историческому центру: здесь есть дома дореволюционной постройки, знаковые достопримечательности, объекты культурного наследия. И до самого сердца города при желании можно дойти пешком. На первый взгляд кажется, что здесь нереально найти квартиру или апартамент дешевле 9-10 миллионов рублей, однако реальность приятнее – тут есть жилье по 5-6-7 миллионов рублей.

Заселять берега Охты начали задолго до петровских времен. Тут располагалась крепость Ниеншанц, здесь же находился и старинный город Ниен. Местные постройки практически не сохранились, но археологи то и дело находят в районе Охты интересные артефакты. Во времена Петра Охтинская слобода стала полноценным районом, своеобразным промышленным центром, где активное развитие сочеталось с уникальным деревенским бытом. А к началу ХХ века Охта стала естественной частью городской среды.

В декабре 2023-го года в деловом клубе «Meeting!» состоялась встреча экспертов рынка недвижимости, девелоперов и урбанистов. Вместе они пришли к выводу, что в скором времени Пушкинский район Санкт-Петербурга сильно изменится – здесь появится большое количество нового жилья, коммерческих и социальных объектов. Это повлечет за собой рост стоимости квадратного метра и привлекательность локации для жизни.

Московский район – один из самых востребованных в Петербурге. Популярностью пользуются как локации рядом со станциями метро, ближе к центру города, так и места скопления новостроек на Пулковском шоссе. Мы собрали для вас 5 ЖК, которые расположены в разных частях Московского района. И главное – все они уже сданы: вложения в эти проекты абсолютно безопасны, и после приобретения вы сразу получите ключи. А значит – заехать получится либо сразу, либо после ремонта – в зависимости от того, выберете вы комплекс с чистовой отделкой или без нее.

Окрестности станции метро «Нарвская» могут похвастаться не только атмосферной архитектурой немецких коттеджей и пышным Екатеригнофским парком. Это место с богатейшей историей, которая насчитывает почти тысячу лет. А сегодня – это еще и район, который высоко востребован среди горожан, предпочитающих жить недалеко от центра города. Сердцем района традиционно считается площадь Стачек и Нарвские Триумфальные ворота. Само же название локации было взято по имени местной дороги, которая пролегала здесь ранее.

Сегодня в Гатчине есть всего пять жилых комплексов, где можно приобрести квартиру. Но выбор есть – на рынке представлены проекты от эконом- до бизнес-класса. Сегодня мы расскажем о каждом из них, приведем примеры планировок и цен. Если вы как раз в поисках квартиры в Гатчинском районе, этот материал – для вас.

Приморский район является одним из самых востребованных в Петербурге – он отлично развит с точки зрения инфраструктуры, отсюда можно быстро добраться до центра и выехать в Курортный район на отдых, а еще – здесь хорошая экология и низкий уровень преступности. Стоимость квадратного метра в Приморском районе выше, чем в аналогичных спальных районах юга нашего города, однако она остается доступной для покупателей со средним достатком.

В Курортном районе Санкт-Петербурга есть город Зеленогорск – местные жители очень гордятся его историей, а петербуржцы из других районов с большим удовольствием приезжают сюда на отдых – искупаться и устроить пикник на берегу Финского залива, отправиться за грибами и ягодами или посетить ресторан современной кухни, коих в окрестностях – впечатляющее количество.

В Шушарах досрочно сдан жилой комплекс, в Новосаратовке появится еще один масштабный проект квартальной застройки, а в Невском районе вместо снесенного вытрезвителя построят комплекс с апартаментами. Делимся самыми интересными новостями из мира недвижимости Санкт-Петербурга!

С вами наша традиционная рубрика – исторические локации Петербурга. Сегодня мы расскажем вам о районе, который когда-то находился на территории современной Стрельны и окрестностей. Когда он появился, чем примечателен, и что на его месте находится сегодня? Читайте в материале. В конце – бонус: подборка актуальных жилых комплексов в локации.