15-минутный город: проект Группы «Аквилон» в Ленинградской области

Идея 15-минутного города появилась во Франции и быстро распространилась по миру. Её автор — профессор Карлос Морено, предложивший создать модель города, в которой всё необходимое для жизни — работа, магазины, школы, парки, спорт и медицина — будет находиться в 15 минутах пешком или на велосипеде от дома. Цель — сделать города более удобными, экологичными и самодостаточными.

Такая модель помогает сократить трафик, уменьшить стресс от постоянных поездок на автомобиле и вернуть людям время. В последние годы концепция активно внедряется в Копенгагене, Париже, Барселоне, а теперь — и в России.

Аквилон Verba: первый шаг к 15-минутному городу в Ленобласти

Один из первых полноценных проектов такого рода в Ленинградской области реализует группа «Аквилон». ЖК «Аквилон Verba» строится в посёлке Янино, всего в 5 минутах от КАД и в 20 минутах на машине от метро «Ладожская». В перспективе рядом появится станция метро «Янино», которая сделает район ещё более доступным.

Но главная особенность проекта — не транспортная доступность, а внутренняя инфраструктура, продуманная по принципу 15-минутного города.

Что будет в «Аквилон Verba»: город без пробок и лишней суеты

По проекту, жители комплекса смогут получить весь спектр услуг и удобств, не покидая территорию района:

- Комьюнити-центр — пространство для встреч, мероприятий, кружков и клубов по интересам;

- Коворкинг — полноценное рабочее место рядом с домом для удалённых сотрудников и фрилансеров;

- Пешеходная аллея с фонтанами — центральная ось района, на которой будут расположены лавочки, кафе, площадки;

- Спортивные и игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки;

- Зелёные зоны и собственный парк — для прогулок и уединения;

- Коммерческие помещения на первых этажах — магазины, аптеки, кофейни, салоны и многое другое;

- Детский сад и школа — в планах будущих очередей проекта.

Таким образом, жильцы смогут не только жить, но и работать, отдыхать, заниматься спортом, учиться, гулять с детьми, не тратя времени на поездки.

Почему это важно: экология, психология, сообщество

Такой подход не просто снижает нагрузку на дороги. Он меняет образ жизни. Жители районов, где всё рядом, чаще гуляют, тратят больше времени с семьёй, имеют меньше поводов для стресса. Пешеходная среда формирует более тесные локальные сообщества: соседи знакомятся, участвуют в общих активностях, чувствуют себя безопаснее.

Экологический эффект тоже очевиден — меньше машин, меньше выбросов, больше зелени и кислорода.

Опыт «Аквилона» в других проектах

Это не первый шаг группы «Аквилон» к новому формату городской среды. В Кудрово уже реализуется комплекс «Аквилон Stories» с акцентом на пешеходность, велоинфраструктуру, зоны для работы и отдыха на территории ЖК.

Компания делает ставку на развитие не только домов, но и всей среды вокруг них — чтобы жители чувствовали себя комфортно на каждом квадратном метре.

Аналоги и перспективы

Санкт-Петербург и Ленобласть только начинают путь к формату 15-минутных городов. В отличие от Москвы, где проекты таких кварталов уже реализуются на территориях реновации, в Петербурге пока это — инициатива застройщиков. Проект от «Аквилон» может стать толчком для других девелоперов, показать, что жильё — это больше, чем стены. Это инфраструктура, логистика, социальные связи.

По словам представителей компании, концепция будет расширяться в других проектах, и «город для жизни без пробок» станет новым стандартом для пригорода Петербурга.

15-минутный город — это не утопия, а реальный формат, который в ближайшие годы станет привычным. Проект «Аквилон Verba» — один из первых шагов в эту сторону в Ленобласти. Современный, удобный, экологичный, он формирует новый стиль жизни — без суеты, с заботой о человеке и его времени. Это будущее, которое уже строится.