Все статьи на тему Выбираем с умом

Каждый собственник или агент сталкивался с ними хотя бы раз. Люди, которые с интересом смотрят квартиру, задают десятки вопросов, долго ходят по комнатам, «примеряют пространство», но… так и не переходят к покупке. На рынке недвижимости их называют «туристами по квартирам» — и в 2025–2026 годах их стало заметно больше. Кто они, почему их число растёт и как выстроить общение так, чтобы сохранить вежливость, но не тратить ресурсы впустую?

Покупатели недвижимости стремительно меняются. Если ещё 10–15 лет назад основной спрос формировали семейные пары 35–45 лет, то сегодня на рынок всё активнее выходит поколение Z — люди, которым сейчас около 30 лет (плюс-минус несколько лет). Это уже не «молодёжь», а взрослые люди с работой, доходом и чётким пониманием того, как они хотят жить. Их запросы заметно отличаются от ожиданий предыдущих поколений — и рынок вынужден под них подстраиваться. Разберёмся, кто эти покупатели, что для них важно и как они принимают решения.

В преддверии Нового года спрос на живые ёлки традиционно растёт, как и цены на ёлочных базарах. Однако мало кто знает, что в России существует законный способ получить новогоднюю ёлку бесплатно — оформив документы в лесничестве и срубив дерево на участке, где предусмотрена расчистка территории. Такой вариант не только экономит деньги, но и вписывается в логику рационального природопользования.

В Петербурге снова обсуждают старый, но всегда актуальный вопрос — что выгоднее: платить банку за ипотеку или арендодателю за съёмную квартиру? В условиях высокой ключевой ставки (17%) и осторожного спроса на недвижимость этот выбор стал как никогда неоднозначным.

Выбор мебели - это, пожалуй, не только самый приятный момент в формировании окружающего пространства, но и самый ответственный. Ведь обстановка в которой вы будете жить или работать неизбежно влияет на настроение как ваше, так и окружающих. Если она не продумана и неудобна, то вы постоянно будете испытывать дискомфорт, а коллеги или домашние будут постоянно натыкаться на предметы, травмируя себя и ругая того, кто это приобрел.

Арт-кварталы и креативные пространства — это особый формат городской среды, который сочетает в себе культуру, образование, гастрономию и события. В Петербурге на месте бывших заводов и складов всё чаще появляются арт-пространства, превращающиеся в точки притяжения для горожан и туристов. Для девелоперов и покупателей жилья такие кластеры становятся фактором, влияющим на рынок недвижимости.

Слово «эко» стало модным в последние годы. Его можно встретить в продуктовых магазинах, на этикетках одежды, в описании техники и, конечно, в рекламе новостроек. Всё чаще застройщики Петербурга и Ленинградской области обещают покупателям «экодома». Но что стоит за этим термином — реальные технологии или просто маркетинговая оболочка?

Для тех, кто хочет переехать в новостройку, но уже владеет недвижимостью, программа трейд-ин выглядит как спасательный круг: застройщик обещает выкупить или продать вашу старую квартиру, пока вы бронируете новую. Но на деле всё сложнее. На петербургском рынке такие предложения — скорее исключение, чем правило, и реальный трейд-ин предлагают единицы.

Апарт-отели — формат недвижимости на стыке жилья и гостиницы. Покупка юнита в таком комплексе привлекательна для инвесторов: жильё можно сдавать посуточно, не вовлекаясь в управление. Однако по-настоящему «под ключ» на рынке остаётся лишь небольшая доля предложений. В статье разбираем: насколько распространён этот формат, какие изменения ждут рынок с сентября 2025 года, и стоит ли ждать расширения предложения.

Выбирая название для компании или жилого комплекса стоит задуматься и о том, как это имя будет выглядеть на сайте и в полиграфии. Сейчас есть возможность выбрать название как на латинице, так и на кириллице. Помимо названия придется выбирать и доменное имя для сайта - что будет вводить ваш клиент в поисковой строке или строке браузера.

Покупка квартиры на стадии котлована — один из самых обсуждаемых способов приобретения недвижимости в новостройке. Этот этап строительства привлекает низкой ценой и широким выбором планировок, но сопровождается рядом рисков. В условиях 2025 года, при высокой ключевой ставке и нестабильной ипотечной политике, вопрос о целесообразности раннего входа особенно актуален.

Для многих жителей и приезжих в Петербург покупка однокомнатной квартиры остаётся самым реальным способом обзавестись собственным жильём. Кто-то ищет стартовую квартиру, кто-то — вложение под аренду. Но с постоянно растущими ценами особенно актуален вопрос: где можно найти самую дешёвую однушку в черте города, и сколько она стоит в 2025 году?

Когда речь идёт о покупке жилья, большинство покупателей концентрируются на характеристиках самой квартиры: планировка, этаж, площадь, ремонт. Но если посмотреть чуть шире, становится понятно — не менее важную роль играет окружение. От того, какие объекты находятся рядом, зависит не только комфорт проживания, но и стоимость квадратного метра. В некоторых случаях соседство способно обесценить квартиру на десятки процентов.

Идея 15-минутного города появилась во Франции и быстро распространилась по миру. Её автор — профессор Карлос Морено, предложивший создать модель города, в которой всё необходимое для жизни — работа, магазины, школы, парки, спорт и медицина — будет находиться в 15 минутах пешком или на велосипеде от дома. Цель — сделать города более удобными, экологичными и самодостаточными. Такая модель помогает сократить трафик, уменьшить стресс от постоянных поездок на автомобиле и вернуть людям время. В последние годы концепция активно внедряется в Копенгагене, Париже, Барселоне, а теперь — и в России.

В первом квартале 2025 года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию значимые объекты социальной инфраструктуры: поликлиники, школы и детские сады. Эти учреждения призваны улучшить качество жизни горожан, обеспечив доступность медицинских и образовательных услуг в различных районах города.