Дом с комфортом: как выбрать жилье для пожилых в Петербурге

Выбор жилья — важный и ответственный шаг в жизни каждого человека, особенно когда речь идет о пожилом возрасте. Комфорт, безопасность, удобство и доступность инфраструктуры становятся ключевыми критериями. В Санкт-Петербурге существует множество жилых комплексов, способных удовлетворить самые разные потребности. В этой статье мы рассмотрим, какие элементы делают жилой комплекс действительно удобным для пожилых людей, и на что стоит обратить внимание при выборе будущего дома. А в конце приведем пример нескольких проектов, где вы можете приобрести квартиру для пожилых родителей и быть уверенными, что им будет комфортно.

Ключевые факторы выбора жилья для пожилых

Важно учитывать несколько аспектов, которые обеспечат возрастным покупателям комфортную и безопасную жизнь:

·       Безопасность. Важно, чтобы жилой комплекс был оборудован надежной охранной системой и видеонаблюдением. Это не только создает дополнительный слой защиты, но и приносит психологическое спокойствие жителям.

·       Удобство в использовании пространства квартиры. В зданиях должны быть установлены лифты, которые облегчают передвижение между этажами. Важно наличие поручней в коридорах, минимальная высота порогов.

·       Доступность медицинского обслуживания. Спокойствие человека в значительной степени зависит от возможности быстро получить необходимую медицинскую помощь. Именно поэтому в жилом комплексе или поблизости должен быть медицинский пункт, оснащенный современным оборудованием. Кроме того, близость к поликлиникам и больницам сокращает время проезда, на дорогу тратится меньше средств.

·       Развитая инфраструктура. Хорошо, если в шаговой доступности от дома находятся поликлиники, аптеки, продуктовые магазины, банки, отделения почты и другие объекты, необходимые для комфортной повседневной жизни. Будут полезны и центры активного досуга, парикмахерские, прачечные.

·       Транспортная доступность. Идеально, чтобы до ближайших остановок общественного транспорта (автобусов, трамваев, метро) было недалеко, не более 5-10 минут пешком. Это позволит пожилым жителям без труда добираться до супермаркетов, аптек, парков, работы.

На что обращать внимание при выборе квартиры для пожилого человека?

При покупке недвижимости для пенсионеров необходимо тщательно оценить не только общие характеристики жилого комплекса, но и особенности самой квартиры. Вот на что стоит обратить особое внимание:

·       Площадь и планировка. Для комфортного проживания нужна достаточная площадь квартиры. Идеальным вариантом станут просторные однокомнатные или двухкомнатные квартиры с продуманной эргономичной планировкой. Обязательно наличие широких дверных проемов и коридоров, которые позволят беспрепятственно передвигаться даже с ходунками или инвалидной коляской. Стоит избегать квартир со сложными, нерациональными планировками.

·       Наличие балкона/лоджии. Возможность выйти на свежий воздух, даже если это небольшая терраса или застекленный балкон, окажется полезна для физического и эмоционального состояния пожилого человека. Балкон станет прекрасным местом для отдыха, занятий легкой гимнастикой или просто созерцания окружающего мира.

·       Этаж. Лучше всего, если квартира находится на первом, втором или третьем этаже. Это обеспечит беспрепятственный доступ без необходимости постоянно пользоваться лифтом. Для пожилых людей подъем и спуск по лестнице может быть затруднителен, поэтому низкие этажи – оптимальный вариант.

Обзор районов Петербурга с точки зрения комфорта для пожилых

Подбирая район для пенсионеров, стоит ориентироваться на наличие развитой инфраструктуры, безопасность и экологическую обстановку. Рассмотрим наиболее подходящие для этой категории локации:

Центр Петербурга. Один из самых привлекательных вариантов для пожилых жителей. Здесь сосредоточено большое количество объектов социальной инфраструктуры: поликлиники, аптеки, магазины, банки, отделения почты. Развитая транспортная доступность позволяет без труда добираться до любой точки города. Однако стоимость жилья в центре, как правило, довольно высока. Кроме того, здесь бывает непросто найти дом с лифтом, а качественные новостройки появляются только в сегментах «бизнес» и «премиум». Если вы рассматриваете варианты с ценой выше среднего, обязательно обратите внимание на местные проекты. Ориентироваться можно не только на Центральный район, но и на другие исторические локации – Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский районы. Чуть расширив географию, вы сможете подобрать оптимальный вариант, который ответит всем потребностям людей преклонного возраста. Среди надежных – ЖК «МИРЪ» от RBI на Миргородской улице, «Дом на Васильевском» от «Страна Девелопмент», «Шкиперский 19» от ПИК, «Парусная 1» от девелопера «Строительный трест».

Приморский район. Характеризуется экологически благоприятной средой за счет близости Финского залива. Здесь много зеленых зон и парков, что очень важно для активного образа жизни пенсионеров. Инфраструктура давно сложилась, присутствуют все необходимые объекты. Цены на жилье выше среднегородских, но вполне доступны. Единственная проблема – в старой части Приморского района сейчас строится не так много новых домов. Выбирать придется, в основном, из жилых комплексов, находящихся ближе к Черной речке. Прежде всего, это ЖК «Черная речка, 41» и «Лисичанская 22» от LEGENDA Intelligent Development, ЖК Domino от группы компаний «Эталон», ЖК Terra от РСТИ, «Черная речка» от ЦДС.

Московский район. Отличается спокойной, размеренной атмосферой и отличной инфраструктурой. Много парков, скверов и благоустроенных зон отдыха, почти все дворы зеленые. Здесь сравнительно невысокие цены на недвижимость при наличии развитой инфраструктуры. Один из наиболее подходящих районов для комфортной жизни пожилых людей. Здесь строится интересный проект «е.волюция» от Seven Suns – до метро всего несколько минут, большое внимание будет уделено благоустройству. Если рассматривать варианты чуть ближе к «Московской», стоит обратить внимание на ЖК «Шепилевский» от Element Development.

Выборгский район. Этот район тоже обладает отличной экологией и развитой социальной инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для пенсионеров: поликлиники, аптеки, торговые центры, учреждения культуры. Район хорошо связан с центром города общественным транспортом. Стоимость жилья зависит от локации. К примеру, в северной части района строится жилой комплекс «Струны» от RBI. Проект с ценовой политикой чуть выше среднего и с прекрасным внутренним благоустройством – девелопер обещает обустроить два пейзажных парка в составе проекта, организовать музыкальную гостиную, поставить столы для игр в шахматы, сделать комфортабельные зоны отдыха.

Чтобы найти квартиру мечты для родителей, лучше всего рассматривать центральные и северные районы города с развитой инфраструктурой, экологически благоприятной средой и транспортной доступностью, либо Московский район. И, конечно, не забывайте, что родителям важно, чтобы до детей можно было быстро доехать на транспорте. Исходите из того, что время в пути не должно превышать 20-30 минут.