Премия «Посёлок года 2025»: участники, критерии, номинации и финалисты

Федеральная премия «Посёлок года» — одно из самых авторитетных событий на рынке загородной недвижимости. Она ежегодно определяет лучшие проекты, задаёт ориентиры девелоперам и помогает покупателям ориентироваться в качественных предложениях. В 2025 году конкурс проходит уже в 22-й раз, а торжественная церемония награждения состоится в конце лета — 28 августа.

Что такое премия «Посёлок года»

Это единственный в России специализированный конкурс, посвящённый именно загородной недвижимости. Он охватывает все сегменты — от комфорт-класса до элитных резиденций, включая глэмпинги, курортные поселки, проекты без подряда и мультиформатные решения. Премия была учреждена в 2003 году и за два десятилетия стала профессиональным ориентиром для девелоперов и покупателей.

Организатор конкурса — компания ООО «УРБАН». В состав жюри входят эксперты с многолетним опытом: представители девелоперских компаний, архитектурных бюро, профильных СМИ, консалтинговых и финансовых организаций. Для контроля объективности предусмотрен независимый консультант.

Этапы проведения в 2025 году

Премия проводится в несколько этапов:

1.      Приём заявок — завершился 15 июля 2025 года.

Подать проект могли девелоперы из любого региона России, если объект введён в эксплуатацию между 1 января 2022 года и 6 августа 2025 года или находится в стадии строительства с актуальным разрешением.

2.      Онлайн-голосование жюри — с 24 по 28 июля.

3.      Объявление финалистов — 31 июля.

4.      Финальное заседание жюри — 4 августа.

5.      Торжественная церемония награждения — 28 августа 2025 года.

Участие и требования

Для участия девелоперы подавали пакет документов: свидетельства о праве собственности, ГПЗУ, разрешение на строительство, фото- и видеоматериалы проекта. Также требовалась оплата регистрационного взноса (~52 800 ₽).

Жюри оценивает проекты по нескольким группам критериев:

·      архитектурная концепция;

·      планировочные решения;

·      качество благоустройства и инфраструктуры;

·      экологичность и энергоэффективность;

·      маркетинговая концепция и спрос на объект.

Номинации 2025 года

В этом году в конкурсе заявлено 22 номинации:

-      Классовые — лучшие посёлки комфорт-, бизнес-, премиум- и элит-класса.

-      Функциональные — лучший коттеджный посёлок без подряда, лучший курортный посёлок, лучший мультиформатный проект, лучший глэмпинг.

-      Качество среды — лучшая архитектура, лучшее благоустройство, экологический проект.

-      Профессиональные — девелопер года, персона года, лучшее архитектурное бюро, лучшее ландшафтное бюро.

Такой охват позволяет сравнивать и комплексные проекты, и отдельные форматы, что делает премию объективным показателем качества.

Победители прошлого года

Результаты 2024 года показали, что рынок загородной недвижимости активно развивается и в регионах, и в Москве:

·      Лучший посёлок комфорт-класса — КП «Патроны Парк» (MetaEstate).

·      Элит-класс и Гранд-при — Millennium Park (Villagio Estate).

·      Девелопер года — Villagio Estate.

·      Экологичный проект года — эко-посёлок «Ели Estate».

·      Отдельно отметили глэмпинг «СОВА» и архитектурный проект «LUCHI».

Эти примеры иллюстрируют, что жюри ценит не только дорогие и масштабные объекты, но и инновационные, нишевые форматы.

Значение для рынка

Для девелоперов участие — это способ подтвердить статус и получить независимую оценку качества. Для покупателей — гарантия, что проект соответствует высоким стандартам. Для отрасли в целом — возможность транслировать лучшие практики: продуманное благоустройство, экологичные технологии, новые форматы загородной жизни.

Премия «Посёлок года 2025» — это не просто конкурс, а индикатор качества загородной недвижимости в России. Заявки на участие принимались до 15 июля, а уже 28 августа на гала-ужине назовут победителей. Для девелоперов это престиж и признание, для покупателей — надёжный ориентир, а для рынка — стимул к развитию.