Апартаменты имеют преимущества перед отелями в кризис

Туристический бизнес России и мира переживает небывалый кризис. Снижение турпотока превышает 80%, а многие гостиницы либо работают на 5-10% своих мощностей, либо вовсе прекратили свою деятельность. Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, как работают петербургские апарт-отели и в чем заключается преимущество апарт-комплексов по сравнению со стандартными гостиницами. 

 

Петербург – очень сезонный город. Лето приносит отельерами большую часть прибыли. Нынешний высокий сезон потерян для бизнеса, так восстановление рынка прогнозируется только, начиная с 3-го квартала 2020 года. 

 

«Одним из преимуществ апарт-комплексов является то, что управляющая компания за счет «переформата» объекта может перевести объект на рынок долгосрочной аренды. Мы по многим объектам действующим комплексам это видим уже сейчас. Это говорит о большей вариативности работы», – отметил генеральный директор Р-ФИКС Игорь Петров. 

Эксперт добавил, что главная задача управляющей компании обеспечить объект максимальным возможным уровнем загрузки на данный момент. 

Кроме того, по словам экспертов Р-ФИКС, объект переходящий с рынка краткосрочной аренды на рынок долгосрочной аренды всегда качественнее, чем та недвижимость, которая изначально была в сегменте помесячной аренды. Этот факт также дает преимущество апарт-комплексам, работающим на рынке. 

 

«Аренда юнита в апарт-комплексе это далеко не тоже самое, что аренда квартиры в обычном жилом комплексе или доме. Так клиент получает гораздо более широкий набор услуг и возможностей, поэтому потенциальный арендатор, выбирая между юнитом и обычной квартирой с простеньким ремонтом, выберет первый вариант», – добавил Игорь Петров.