Квартиры с видом на перспективу

На Царскосельских холмах 

Последние несколько лет доля малоэтажных жилых комплексов в Петербурге и пригородах составляет 9-10%. В настоящий момент набирает обороты развитие южного направления.  

Одна из самых масштабных на сегодняшний день малоэтажных строек ведется в Пушкинском районе Петербурга, где компания «Центр развития» реализует проект «На Царскосельских холмах». Общая площадь осваиваемой территории – 316 га. По проекту здесь будут жить больше 40 тысяч человек. 

На данный момент застроено больше 50 га территории, включая улично-дорожную сеть. Первым объектом на территории проекта стал бизнес-центр «Перспектива» - компания «Терминал-Ресурс» ввела его в эксплуатацию в 2016 году. Этот же застройщик строит на территории проекта жилые комплексы «Образцовые кварталы». Первый ЖК «Образцовый квартал» был сдан в конце 2016 года, с тех пор сданы и заселены ещё четыре жилых объекта. Дома возводятся с опережением графика, в 2020-м году получат ключи дольщики «Образцового квартала 6». Сейчас численность населения района составляет порядка 5 000 человек. Проектируются последующие объекты.  

Особого внимания заслуживает подход девелопера к освоению территории. Перед запуском проекта компания «Центр развития» подготовила градостроительную и проектную документацию, построила магистральные инженерные сети, с нуля на осваиваемой территории создала улично-дорожную сеть. Это позволило избежать хаотичной застройки и планомерно возводить жилье, социальную, коммерческую инфраструктуру. 

Рядом с жилыми домами проекта «На Царскосельских холмах» появляются магазины, рестораны, СПА-салоны и салоны красоты. Завершается строительство закрытой ледовой арены. Работает многофункциональный спортивный комплекс «Высота» и конноспортивный клуб «Райдер». 

На территории вдоль Петербургского шоссе проектом предусмотрена общественно-деловая зона с рестораном, торговым центром, офисным зданием.  

Ведётся строительство бизнес парка «Гараж» с многоуровневым паркингом и пристроенными помещениями для магазинов, кафе, офисов, предприятий бытового обслуживания.  

В микрорайоне уделяется большое внимание развитию социальной инфраструктуры. В 2018-м встретил первых воспитанников современный детский сад с бассейном. Он расположен во дворе ЖК «Образцовый квартал 2». Сейчас по городскому заказу идет проектирование общеобразовательной школы на 550 мест на соседнем с ЖК «Образцовый квартал 3» участке, а компания «Терминал-Ресурс» проектирует школу для 825 маленьких царскосёлов и садик на 240 мест рядом с ЖК «Образцовый квартал 5».  

 

Семь дорог 

C Царскосельских холмов имеются удобные выезды на Пулковское, Киевское, Московское шоссе и кольцевую автодорогу. Активно участвует в процессе развития территории город: уже проведена реконструкция Петербургского шоссе, появился виадук над железной дорогой. Планируется строительство Южной широтной магистрали, которая соединит Волхонское шоссе с Московским и Петрозаводским шоссе, что позволит развести транспортные потоки на юге города. Первый этап реализации проекта уже начался. На этом этапе должна быть спроектирована развязка широтной дороги с Петербургским шоссе. Выезд на Петербургское шоссе будет осуществляться по Сарицкой улице, проходящей по территории проекта «На Царскосельских холмах».

РЖД разрабатывает проект остановочного павильона с вокзалом, который будет находиться в непосредственной близости от новостроек. Когда его введут в эксплуатацию, добраться до Балтийского вокзала можно будет за 25 минут. 

Пока «На Царскосельских холмах» строятся малоэтажные жилые дома высотой до 18 метров, но высотный регламент позволяет возводить здесь и среднеэтажные здания - до 24 метров. Со временем на территории проекта планируется возвести храм. 

Рассветы, закаты 

Разновысотные здания позволят по максимуму использовать преимущества уникального местоположения и сохранить видовые характеристики как можно большему количеству квартир.  

В малоэтажных жилых комплексах формируется спокойная, уютная атмосфера, которой так не хватает в динамичном центре и густонаселённых спальных районах. Однако квартиры в малоэтажных комплексах выбирают не только поэтому. Потребители оценили высокое качество строительства и современные технологии, повышающих удобство проживания в них. 

Дальнейшие перспективы проекта «На Царскосельских холмах» эксперты оценивают весьма оптимистично. Локация интересна благодаря близости историко-культурных центров Пушкина и Павловска, отличной транспортной доступности - 15 минут до ближайшей станции метро.  Все больше людей готовы сменить привычный ритм мегаполиса на более размеренную жизнь и выбирают для этого проекты с продуманной концепцией, которые сделают жизнь комфортной для каждого члена семьи.  

Отдел продаж застройщика ООО «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1 (рядом с «Образцовыми кварталами»),
тел. +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru