Ноябрь прибавил 2%

Специалисты АН «АРИН» представили отчет о ситуации на первичном рынке жилья Петербурга по итогам ноября 2012 года.

«С начала года стоимость кв.м выросла на 9,4%, – рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – Рост здесь больше, чем на вторичном рынке, несмотря на то, что стоимость здесь росла  волнообразно. Например, в конце весны и начале осени ценник стоял на месте». По итогам ноября цены прибавили порядка 2%. Сегодня кв.м жилья на первичном рынке стоит порядка 84,8 тыс. рублей.

Самым большим спросом пользуются наиболее дешевые объекты, объекты, которые устраивают покупателей с точки зрения как цены, так и надежности застройщика. Тем не менее, в связи с тем, что застройщики стали выводить проекты на рынок с более высокими ценами, чем ранее, определенная часть клиентов повернулась в сторону вторичного рынка.

 

Наиболее востребованные районы – Выборгский и Приморский. Они также занимают лидирующие места по объему предложения, отмечается в отчете АРИН.

 

По итогам декабря следует ожидать увеличения спроса на первичном рынке, что не в последнюю очередь связано с различными новогодними акциями от застройщиков. «Многие покупатели ждут рождественских и новогодних скидок на квартиры, поэтому пока не торопятся с решением», – отмечает Владимир Спарак.