Василеостровский район: основные преимущества

Василеостровский район основан в 1917 году. Несмотря на то, что эта локация города принадлежит к исторической части, здесь ведется активное жилое строительство. На данный момент здесь реализуется более 23 новых проектов. Наиболее интересными и масштабными можно назвать ЖК «Golden City», ЖК «Морская набережная», ЖК «Эмеральд на Малой Неве», ЖК «Палацио», ЖК «Самоцветы», ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»», ЖК «Светлый мир «Тихая Гавань»», ЖК «Колумб», ЖК «Магеллан», ЖК «Нахимов» и ряд других проектов. 

Читайте ниже о том, что необходимо знать о районе, человеку который планирует купить квартиру на Васильевском острове. 

Транспорт

До 2016 транспортная доступность была настоящей проблемой для Васильевского острова. Особенно это было заметно во время навигации. Так, случаев того, как местные жители не успевали перебраться на нужную сторону до развода мостов очень много – одну из них в интервью нашему изданию рассказал известный актер театра и кино Валентин Кузнецов. 

В конце 2016 года ситуация изменилась. Район перестал быть отрезанным от остального города благодаря введению в эксплуатацию Центрального участка ЗСД. Также не так давно был введен в эксплуатацию ряд крупных дорожных объектов, например, мост Бетанкура, который соединил Васильевский остров с Петроградской стороной. 

В районе две собственные станции метро – Приморская и Василеостровская, а также работает второй вход на станцию метро Спортивная. 

Образование

Васильевский остров является местом, где располагаются сразу несколько известных высших учебных заведений, например, Горный институт, СПбГУ, Академический институт живописи, скульптуры и архитектуры имени Репина и ряд других образовательных учреждений. 

Также в районе около 40 школ и более 50 детских садов. 

Цены

Купить недвижимость на острове возможно, начиная от 3,6 млн рублей. При наличии такого бюджета можно нацелиться на квартиру-студию. 

Самая дешевая однокомнатная квартира обойдется клиенту в 4 млн рублей. Средняя же цена по району составляет 6,2 млн рублей. Площадь таких лотов в среднем составляет 32,4 кв. м.

Купить двух- и трехкомнатную квартиру на Васильевском острове можно, начиная от 5,9 и 8,1 млн рублей соответственно. 

По мнению экспертов агентства недвижимости «Невский Простор», Васильевский остров является местом контрастов. Так, в локации благодаря удачному расположению есть множество проектов, которые относятся к высокобюджетному жилью. Вместе с тем, намывные территории и объекты, которые там возводятся, относятся к проектам бюджетного формата. Таким образом, в отличие от Петроградского района, который является исключительно фешенебельной локацией, Васильевский остров не имеет четкой ценовой концепции. Найти здесь квартиру по своему вкусу и по средствам может практически любой покупатель. 

«Безусловно, большой потенциал для жилого строительства есть у намывных территорий. На данный момент там уже реализовываются несколько крупных проектов и вероятно на этом строительные компании не остановятся. Учитывая общий тренд, отказа от промзон в центре Петербурга, вероятно можно предположить, что подобные территории могут быть заняты жильем. Аналогичная судьба ждет и территорию, которую занимает выставочный комплекс. Также востребованной является территория вблизи от Ледокола Красина, которая примыкает к заводу», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.